この住まいについて
セントラル・ビオスは、長野県松本市にある介護付き有料老人ホームです。北松本駅から徒歩6分で、松本駅（徒歩9分）も使えます。定員は74名、居室は74室です。居室の広さは27.44㎡です。
月額利用料は21.2万円、入居一時金は680万円〜1,350万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ウェルライフ信州です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は90.5歳です。
１、一般居室及び共用施設の利用 ２、一日３食の食事 ３、生活相談、助言等の生活サービス ４、クリーニング取次、宅急便・郵便物の取次等のフロントサービス ５、介護サービス等一覧表によるサービス
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年12月4日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費137,000円65%
- 食費74,520円35%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,010万円 | 23.4万円 | 管理費 13.7万円／食費 7.5万円 | 86歳・要介護2・30.55㎡ |
| プラン1 | 2,750万円 | 20.3万円 | 管理費 12.5万円／食費 7.8万円 | 86歳・自立・60.83㎡ |
| プラン2 | 780万円 | 24.1万円 | 管理費 13.7万円／食費 7.5万円 | 92歳・要介護5・23.46㎡ |
| プラン2 | 385万円 | 20.3万円 | 管理費 12.5万円／食費 7.8万円 | 92歳・要支援２・80.51㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年2月5日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
それぞれの費目の中身
食費開く ▾閉じる ▴
（30日分）
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
「介護サービス等の一覧表」による
その他の月額開く ▾閉じる ▴
介護用品費は別途実費負担
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | 実費 | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 入浴…週２回（週３回以上は１回550円,シャワー浴330 円）清拭…入浴不可の場合週３回以上 | |||
| 特浴介助 | 週２回（週３回以上は１回770円） | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 体位交換…２時間毎実施 その他・・・適宜実施 | ||
| 機能訓練 | ・ | 生活リハビリ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | 看護職員…２,４０８円／時 看護員護職以外…１,８８4円／時 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 必要に応じ随時 | ||
| リネン交換 | ・ | 週１回、必要に応じ随時 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 必要に応じ随時 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | 病気等により食堂で食事が出来ない場合 | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 内容による実費 | ||
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | 別途料金表による | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 週１回指定日、火曜日実施 施設より１０㎞以内の店舗等(２件まで) | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | 指定日以外、内容による実費 | ||
| 役所手続き代行 | 月１回指定日実施(施設より１０㎞以内 毎月第３水曜日実施)・指定日以外１件550円 | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | 応談により契約 | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | 年２回・年３回以上は実費 | |||
| 健康相談 | ・ | 必要に応じ適宜 | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 必要に応じ適宜 | ||
| 服薬支援 | ・ | 服薬確認適宜 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | 看護職員…２,４０８円／時 看護職以外１,８８4円／時 | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | １,５７０円／時 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、24%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「ホームの看護職員は、中心静脈栄養管理の対応不可だが、その他の治療管理については要相談。」公表システム「入居の要件」
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 訪問診療医の確保
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年2月5日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.30倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満7人27%
- 1〜3年6人23%
- 3〜5年1人4%
- 5〜10年5人19%
- 10年以上7人27%
- 1年未満1人13%
- 1〜3年3人38%
- 5〜10年3人38%
- 10年以上1人13%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援15人8%
- 要支援25人8%
- 要介護119人29%
- 要介護214人22%
- 要介護38人12%
- 要介護44人6%
- 要介護510人15%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満10人15%
- 6か月〜1年11人17%
- 1〜5年31人48%
- 5〜10年9人14%
- 10〜15年2人3%
- 15年以上2人3%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで12人86%
- その他2人14%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 27.44㎡ | 74 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
【共用施設】食堂、共用浴室、談話室、相談室、理美容室、マッサージ室、洗濯室、屋上庭園、医務室、多目的室（イベントホール） 【設備関係】エレベーター４基（７階以上は２基）、 スプリンクラーの設置箇所（居室、共用部分）、避難路（非常階段１箇所、特別避難階段１箇所）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
以下の場合には、状況により９０日の予告期間を置いて、契約を解除することがあります。 （１）入居契約書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき （２）管理費その他の費用の支払をしばしば遅滞し、その支払い能力が無く信頼関係を無くしたとき （３）建物、付属設備又は敷地を故意又は重大な過失により汚損、破損又は滅したとき （４）行動が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼすとき (認知症の場合で、特定の病因等に基づくものであるとされ、医療機関において通院や入院による治療を受けている場合は、この限りではありません)
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：全室個室である為、一時介護室は設けていない料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：全室個室である為、介護居室は設けていない。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年12月4日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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