入居者の行動が、他の入居者の生命に危険を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない場合（但し、原因が認知症による場合を除く）施設側から契約解除をお願いする場合があります。

• あり一時介護室へ移る
  判断・手続き：一時的に常時見守りが必要になった場合や、退院後の日常生活に慣れるまでの一定期間について、本人の申し出により一時介護室で介護することが可能です。また、介護上の必要がある場合は、医師の意見を聞き、本人の意思を確認するとともに、身元引受人の意見を聞いた上で一時介護室において介護する場合があります。

  料金：追加の費用なし
• あり介護居室へ移る
  判断・手続き：【Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室に住替える場合の条件、手続き等】 前払金方式による入居契約の場合 〔Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室に住替える場合の条件、手続き等〕 １ オーシャンプロムナード湘南における指定特定施設入居者生活介護の実施は、Ａ～Ｅタイプ居室入居者については、原則、終身に亘りＡ～Ｅタイプ居室で行うが、次の場合はＦタイプ居室に住替え、オーシャンプロムナード湘南における指定特定施設入居者生活介護の実施を終身に亘りＦタイプ居室で行ないます。住替えの条件は、次の一から三の条件をすべて満たした時とします。 一 入居者は要支援以上の方。 二 入居者本人又はその家族等の要望があった場合。 三 管理者及び介護員等がＡ～Ｅタイプ居室での指定特定施設入居者生活介護の実施よりも介護居室で実施するほうが最善と判断したときは、主治医に相談の上、利用者本人または家族等の意向を聞き同意を得た上で事前に書面による了解のもと移行する。 ２ Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室に住替える場合の手続きは、以下のとおりとします。 一 住替えの移行期間として、住替え日より最大3か月間は既存契約を継続し、ご入居者又は身元引受人の同意により契約の変更を行う。 二 Ｆタイプ居室の家賃相当額は、全室月額8万円とします。 （１）Ａ～Ｅタイプ居室の入居前払金償却残額がある場合は、月額家賃相当額8万円を毎月償却する。償却残額が月額家賃相当額8万円に満たなくなった場合には、残存金額を償却し、不足分の補填は必要としない。なお、これ以後、毎月の家賃相当額8万円の支払い義務はなく、生涯入居継続の権利を有する。 （２）Ａ～Ｅタイプ居室の入居前払金償却残額が月額家賃相当額8万円に満たない場合には、残存金額を償却し、不足分の補填は必要としない。なお、これ以後、毎月の家賃相当額8万円の支払い義務はなく、生涯入居継続の権利を有する。 （３）Ａ～Ｅタイプ居室の入居前払金償却終了入居者については、Ｆタイプの月額家賃相当額8万円は発生せず、生涯入居継続の権利を有する。 （４）Ａ～Ｅタイプ居室に2人入居でどちらか１人の入居者が先にＦタイプ居室に住み替える場合は、前払金方式入居契約書第41条第3項第6号に基づき入居前払金の調整を行うものとします。 三 Ｆタイプ居室の手厚い介護費用は、月額70,000円（税抜）とします。 （１）介護等前払金の償却残額がある場合は、手厚い介護費用月額70,000円（税抜）を毎月償却する。償却残額が手厚い介護費用月額70,000円（税抜）に満たなくなった場合には、残存金額を償却し、不足分の補填は必要としない。なお、これ以後、毎月の手厚い介護費用70,000円（税抜）の支払い義務はなく、生涯に亘る手厚い介護の権利を有する。 （２）介護等前払金の償却残額が手厚い介護費用月額70,000円（税抜）に満たない場合には、残存金額を償却し、不足分の補填は必要としない。なお、これ以後、毎月の手厚い介護費用70,000円（税抜）の支払い義務はなく、生涯に亘る手厚い介護の権利を有する。 （３）介護等前払金償却終了入居者については、手厚い介護費用月額70,000円（税抜）の支払い義務はなく、生涯に亘る手厚い介護の権利を有する。 （４）Ａ～Ｅタイプ居室に2人入居でどちらか１人の入居者がＦタイプ居室に住み替える場合は、前払金方式入居契約書第41条第3項第6号に基づき介護等前払金の調整を行うものとします。 四 Ｆタイプ居室の管理費は、月額158,000円（税抜）とします。ただし、Ａ～Ｅタイプ居室に2人入居でどちらか一方がＦタイプ居室に住替える場合は、Ａ～Ｅタイプ居室及びＦタイプ居室の管理費158,000円（税抜）が各々必要となります。 五 原則、Ａ～Ｅタイプ居室に1人入居でＦタイプ居室への住替えの場合、Ｆタイプ居室居住の権利のみとなるが、例外として権利を有したままＦタイプ居室を利用される場合は「居室（Ａ～Ｅタイプ）維持管理費」79,000円（税抜）が必要となります。 六 Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室への住替えを行う場合には、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き、居室を原状回復するものとします。 月払い方式による入居契約の場合 〔Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室に住替える場合の条件、手続き等〕 １ オーシャンプロムナード湘南における指定特定施設入居者生活介護の実施は、Ａ～Ｅタイプ居室入居者については、原則、終身に亘りＡ～Ｅタイプ居室で行うが、次の場合はＦタイプ居室に住替え、オーシャンプロムナード湘南における指定特定施設入居者生活介護の実施を終身に亘りＦタイプ居室で行ないます。なお、住替えの条件は、次の一から三の条件をすべて満たした時とします。 一 入居者は要支援以上の方。 二 入居者本人又はその家族等の要望があった場合。 三 管理者及び介護員等がＡ～Ｅタイプ居室での指定特定施設入居者生活介護の実施よりもＦタイプ居室で実施する方が最善と判断したときは、主治医に相談の上、入居者または家族等の意向を伺い同意を得た上で事前に書面による了解のもと移行します。 ２ 前項によりＦタイプ居室に住替えを行う場合には、住替えの移行期間としてＦタイプ居室へ住替え日より最大3か月間既存契約を継続した後、ご入居者又は身元引受人の同意により既存契約を解約するものとし、既存契約解約後は、新たにＦタイプ居室の月払い方式入居契約書を締結するものとします。 ３ Ａ～Ｅタイプ居室に2人入居でどちらか一方がＦタイプ居室に住替える場合は、既存契約を一旦解約し、新たにＡ～Ｅタイプ居室及びＦタイプ居室の月払い方式入居契約書を各々締結するものとします。 ４ Ａ～Ｅタイプ居室からＦタイプ居室への住替えを行う場合には、月払い方式入居契約書第32条の定めに基づき、通常の使用に伴い生じた居室の損耗を除き、居室を原状回復するものとします。 ５ 敷金の返還等の取扱いについては、月払い方式入居契約書第24条、第35条及び第36条の定めに基づき返還するものとします。 ６ 住替え後の敷金、家賃相当額、介護費用、管理費及び食費等の条件は、新たに締結する入居契約書に基づくものとします。

  料金：追加の費用なし