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この住まいについて
チャームプレミア鎌倉山は、神奈川県鎌倉市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。西鎌倉駅から徒歩9分で、湘南深沢駅（徒歩17分）も使えます。定員は68名、居室は57室です。居室の広さは21.99㎡です。
月額利用料は27.4〜81.9万円、入居一時金は0万円〜3,240万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社チャーム･ケア･コーポレーションです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.4歳です。
私たちは、サービス業の基本であるお客様の満足を第一とし、常に誠意ある介護に努め、お客様の様々なご要望にお応えしています。入居者様のライフスタイルに応じた料金プランの選択が可能です。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月10日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃45,000円16%
- 管理費137,500円50%
- 食費91,500円33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
居室及び共有部の利用にかかる費用。料金プランと居室タイプにより異なります。 Aタイプ 45,000円～315,000円 Bタイプ 50,000円～470,000円 Cタイプ(2人利用可能) 50,000円～590,000円
管理費開く ▾閉じる ▴
Aタイプ 137,500円 Bタイプ 214,500円 Cタイプ 1人利用時 258,500円 2人利用時 385,000円
食費開く ▾閉じる ▴
1人あたり 91,500円
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
プラン[1] 家賃相当額毎月払 0円 1人利用時 940,000円 プラン[2] 家賃相当額一部前払 1,620万円 1人利用時 670,000円 プラン[3] 家賃相当額一部前払 3,240万円 1人利用時 400,000円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
通院介助(1650円/30分）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 予約制 1650円/30分 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 予約制 業者指定料金 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | 予約制 業者指定料金 | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 実費 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | 予約制 1650円/30分 | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 予約制 1650円/30分 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、36%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（7件）開く ▾閉じる ▴
- 「公式サイトの記載：…ーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(とこずれ) ※…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…ーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(とこずれ) ※上記はあくまでも…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経管 褥瘡(…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…ンシュリン投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルーン 鼻腔経…」施設の公式サイト
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「公式サイトの記載：…相談 インシュリン投与 ストーマ たん吸引 ペースメーカー 胃ろう 気管切開 在宅酸素 中心静脈栄養(IVH) 透析 尿バルー…」施設の公式サイト
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人6%
- 1〜3年3人17%
- 3〜5年1人6%
- 5〜10年6人33%
- 10年以上7人39%
- 10年以上3人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立2人4%
- 要支援13人6%
- 要支援24人7%
- 要介護118人33%
- 要介護212人22%
- 要介護39人17%
- 要介護43人6%
- 要介護53人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月〜1年8人15%
- 1〜5年46人85%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで7人44%
- 医療機関へ2人13%
- ほかの施設・住まいへ3人19%
- 自宅へ4人25%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 21.99㎡ | 57 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
理美容室、健康管理室、談話コーナー等、機能訓練室、エレベーター
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第２項及び第３項に規定した条件の下に、本契約を解約することがあります。 一 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、３か月以上継続して支払わないとき 三 第3条第４項の規定に違反したとき 四 第20条の規定に違反し是正しないとき。たとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 六 入居者の心身の状況が、有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法で対応できる範囲を超え、ホームでの生活継続が困難であるとき 七 事業者は、入居者又はその家族・身元引受人・返還金受取人等による、事業者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され事業の継続に重大な支障が及んだときに、本契約を解除することがあります。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室への住み替えなし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護居室への住み替えなし料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月10日時点）原本を開く
鎌倉市の他の施設
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- 0万円〜2,256万円
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