家賃等に充当想定居住期間の前払家賃相当額（入居金70％の額）は、入居日の翌日から起算して３ヶ月経過後、想定居住期間満了日までに契約が終了した場合には、次のイ又はロにより算出した額を返還するものとします。なお、以下において、契約終了日の属する月を「契約終了月」とします。イ契約終了日が月の初日の場合返還金＝（入居金×７０％）－｛（償却開始月の前払家賃相当額）＋（１ヶ月分の前払家賃相当額×償却開始月翌月から契約終了月前月までの月数）｝ロ契約終了日が月の初日でない場合返還金＝（入居金×７０％）－［（償却開始月の前払家賃相当額）＋（１ヶ月分の前払家賃相当額×償却開始月翌月から契約終了月前月までの数）＋｛（１ヶ月分の前払家賃相当額÷３０）×（契約終了月の初日から起算して契約終了日の前日までの日数）｝］※１円未満の端数切捨て期間：３か月起算日：入居した日【標準プランの場合】返還する入居金の額＝（受領済みの入居金全額）－（日割家賃※１×契約開始日から起算して契約

終了日までの日数※２）※１日割家賃＝１ヶ月分の前払家賃相当額÷３０（１円未満の端数切捨て）※２契約終了日より居室明渡し日が遅い場合は居室明渡し日までの日数【標準プラン各居室の日割家賃の額（各年齢共通）】居室Ⅰ標準プラン3,811円居室Ⅱ標準プラン5,240円

【入居契約書「ニチイケアパレスによる契約解除」条項より】1.ニチイケアパレスは、お客様が次に掲げる事項のいずれかに該当した場合には、本条第２項に定める規定に従い、本契約を解除することができるものとします。なお、原則としてニチイケアパレスは、お客様及び身元引受人と協議の場を設け、誠実に協議することにより、本契約を解除するか否かを慎重に決定するものとします。①お客様による費用又は料金の支払いが、２ヶ月以上遅延し、催告にもかかわらず、これが支払われない場合②お客様が正当な理由なく本契約「入居金」又は「保証金」条項に定める期日までに入居金又は保証金を支払わなかった場合③入居に必要な書類に虚偽の記載をし、又は故意に不利益となる事実を告知しない等の不正手段により、ニチイケアパレスとの信頼関係に支障をきたした場合④お客様が入居中にホームで対応困難な看護行為が必要になり、かつニチイケアパレスが関係法令に基づくホームでの人員体制では対応が困難であると判断した場合⑤病気治療のため病院もしくは診療所等に入院し、６ヶ月を経過しても退院できないことが明らかな場合⑥お客様が、ホームへ所定の届出をせず、３ヶ月以上の長期にわたってホームを離れることが明らかな場合⑦お客様又は身元引受人、返還金受取人が、法令又は本契約の条項に違反しニチイケアパレスが改善の見込みがないと判断した場合⑧お客様又は身元引受人、返還金受取人が、ニチイケアパレス、その従業者又は他のお客様の生命、身体、財産もしくは信用を傷つける恐れがあり、かつニチイケアパレスがこれを防止できないと判断した場合⑨地震等の天災、関係法令の改変、その他止むを得ない事情によって継続的なホーム運営が困難になった場合⑩前各号の他、お客様又は身元引受人とニチイケアパレスとの信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であり、ニチイケアパレスが適切なサービスの提供を継続できないと判断した場合⑪本契約「反社会的勢力の排除の確認」条項の各号の確約に反する事実が判明した場合又は本契約締結後にお客様、身元引受人、返還金受取人が反社会的勢力に該当する者となった場合２.ニチイケアパレスは、前項に基づき本契約を解除するためには、次に掲げる手続きを経るものとします。①前項第①号、第②号、第⑦号に基づく解除は、原則として３ヶ月間の催告期間を要するものとします。②前項第③号乃至第⑥号及び第⑧号乃至第⑪号に基づく解除は、催告期間を要せず、直ちに解除することができるものとします。③お客様の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には、お客様、そのご家族、身元引受人又は関係機関と協議し、移転先の確保について協力するものとします。④前項第④号の規定に基づく本契約の解除の場合には、前各号の手続きに加え、医師の意見を聴くものとします。

• なし一時介護室へ移る
• ありほかの居室へ移る
  判断・手続き：1．ホームは、お客様の日常生活の維持及びホーム運営上、特に支障があり、特別な配慮が必要であると認められた場合には、お客様の居室を変更することがあるものとします。なお、利用権の対象居室は、当初の居室から変更後の居室に変更となります。この場合、追加費用は発生しないものとします。また個室の一般居室（兼介護居室）のお客様は個室の一般居室（兼介護居室）への変更となります。転室に伴い、構造若しくは仕様の変更、又は当初の居室と比較し面積が増減することがありますが、入居金の償却に関する変更は無く、入居金の返金等の調整及び費用の調整は行わないものとします。2. ホームは、前項の居室変更の判断に際しては、次に掲げる手続きをとるものとします。① 緊急止むを得ない場合を除いて一定の観察期間を設けるものとします。② ホームの指定する医師の意見を聴くものとします。③ お客様及びその身元引受人等の同意を得るものとします。

  料金：なし

  前払金：なし

  部屋の違い：あり（構造もしくは仕様の変更）
• あり提携ホームへ移る
  判断・手続き：1. お客様はニチイケアパレスに転居を申し出ることによりニチイケアパレスが運営する他の介護付有料老人ホームに転居することができます。2. 原則、ニチイケアパレスから転居を申し出ることはありませんが、以下の各号に該当するような場合には、お客様に対し助言をする事があります。（1）身元引受人等の引越し等により生活に支障をきたす場合（2）特定疾患があり現在入居中のホームでは通院するのに不便な場合（3）その他、お客様の生活環境の低下を招く恐れがある場合など3. 本規程に基づき転居をする場合には、現在の利用権は転居先のホームの利用権に移行します。4. 転居の手順について（1）お客様が転居を希望される場合は、ニチイケアパレスに申し出るものとします。（2）転居の申し出があった場合、ニチイケアパレスが転居を希望されるホームの空室状況を確認します。この時、転居を希望されるホームの運営状況などの理由により転居できない場合がある事をお客様は予め同意するものとします。（3）転居が可能である場合、ニチイケアパレスとお客様は転居先のニチイホームで改めて入居契約を締結し、以後サービス内容や入居に関する費用等の入居に関する取扱いは転居先ホームの入居契約に従うものとします。サービス内容や入居に関する費用等の入居に関する取扱いは転居先ホーム

  料金：の入居契約に従うものとします。

  前払金：転居に伴う入居金の取り扱いについては、管理規程別表Ⅸに基づくものとします。

  部屋の違い：あり（構造もしくは仕様の変更）