この住まいについて
はなことばプラス練馬中村は、東京都練馬区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。中村橋駅から徒歩13分で、練馬駅（徒歩13分）も使えます。定員は49名、居室は49室です。居室の広さは17㎡です。
一時金なしで入る場合の月額は31.6万円からで、前払金378万円のプランでは月額23.6万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はプラウドライフ株式会社です。
入居できるのは要介護の方です。協力医療機関はすぎなみ在宅診療所です。入居している方の平均年齢は91.1歳です。
お客様の自己選択、自己決定が実現出来るよう、選択肢を提供し、介護の固定概念にとらわれる事なく、介護のプロとして、 お客様の「自分らしく人生を楽しむ」 サポートをします。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月28日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書の料金表。払い方ごとに、月額がいちばん安いプランを載せています。前払金は入居するときの年齢や居室で変わります。
月額の内訳
プラン：月払いプラン
- 家賃164,000円52%
- 管理費84,980円27%
- 食費66,990円21%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| 月払いプラン月払い | — | 31.6万円 | 家賃 16.4万円／管理費 8.5万円／食費 6.7万円 | — |
| 前払いプランA(75歳未満)一部前払い | 888万円 | 23.6万円 | 家賃 8.4万円／管理費 8.5万円／食費 6.7万円 | 75歳未満 |
| 前払いプランB(75~80歳未満)一部前払い | 744万円 | 23.6万円 | 家賃 8.4万円／管理費 8.5万円／食費 6.7万円 | 75~80歳未満 |
| 前払いプランC(80~90歳未満)一部前払い | 600万円 | 23.6万円 | 家賃 8.4万円／管理費 8.5万円／食費 6.7万円 | 80~90歳未満 |
| 前払いプランD(90歳以上)一部前払い | 378万円 | 23.6万円 | 家賃 8.4万円／管理費 8.5万円／食費 6.7万円 | 90歳以上 |
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居者の家賃等に充当前払い金－返還対象としない額－１ヶ月分の家賃相当額×経過月数＊月途中での入退去の場合は１日分の家賃相当額（１か月を30日として日割り計算し、１円未満の端数を切捨てる。）に暦日数を乗じることとします。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
近隣賃貸家賃参考
管理費開く ▾閉じる ▴
管理費79,980円（個室、共用部光熱水費、共用設備の維持管理費含む）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
自立の方、要支援1，2の方は自立介護支援費月額101,970円かかります。※介護保険サービスの自己負担額は含まない。朝食231円・昼食319円・夕食308円間食実費円
食費開く ▾閉じる ▴
１日当たり858円×30日で積算厨房管理運営費41,250円など（食事をキャンセルする場合の取扱いについて）※3日前までにお申し出いただければ、欠食時には一食あたり次の通り返金いたします。・朝食231円（うち消費税等21円）・昼食319円（うち消費税等29円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
・夕食308円（うち消費税等28円）※厨房管理費は、欠食があっても返金されません。管理費に含む利用料の１日当たり円算出方法
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
月額単価（80,000円）×想定居住期間（A96ヶ月B78ヶ月C60ヶ月D36ヶ月）により算出（月額単価の説明）月払いプランにおける家賃164,000円のうち80,000円を１か月分の家賃相当額とします。（想定居住期間の説明）当社が保有するデータをもとに想定した、入居日からの居住期間をいい、次のとおりとします。75歳未満:96か月/75歳以上80歳未満:78か月/80歳以上90歳未満:60か月/90歳以上:36か月90歳未満:120万円/90歳以上:90万円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料（サービスごとの料金は一覧表のとおり）
料金の改定開く ▾閉じる ▴
居室料金、食費、その他の諸費用等の改定については、東京都における消費者物価の変動を指標とし、また、人件費、食材費等の変動により、運営懇談会の意見を聴き、入居者および身元引受人の同意を得た上で改定させていただきます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月28日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、46%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（11件）開く ▾閉じる ▴
- 「公式サイトの記載：…すので、お問い合わせ下さい。 胃ろう 経鼻経管栄養 ALS 中心静脈栄養 バルーン ストーマ 在宅酸素 C-PAP 気管切開 インス…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…い。 胃ろう 経鼻経管栄養 ALS 中心静脈栄養 バルーン ストーマ 在宅酸素 C-PAP 気管切開 インスリン ペースメーカー…」施設の公式サイト・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「施設では施設の看護師による、健康管理、バイタルサインの確認、ストマの対応、日中の経管栄養の対応が出来ます。」施設の公式サイト・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「公式サイトの記載：…気管切開 インスリン ペースメーカー 医療用麻薬 たん吸引 人工透析 がん・末期がん 認知症 統合失調症 パーキンソン病 感染症…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…-PAP 気管切開 インスリン ペースメーカー 医療用麻薬 たん吸引 人工透析 がん・末期がん 認知症 統合失調症 パーキンソン…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…う 経鼻経管栄養 ALS 中心静脈栄養 バルーン ストーマ 在宅酸素 C-PAP 気管切開 インスリン ペースメーカー 医療用麻…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…S 中心静脈栄養 バルーン ストーマ 在宅酸素 C-PAP 気管切開 インスリン ペースメーカー 医療用麻薬 たん吸引 人工透析…」施設の公式サイト
- 「公式サイトの記載：…脈栄養 バルーン ストーマ 在宅酸素 C-PAP 気管切開 インスリン ペースメーカー 医療用麻薬 たん吸引 人工透析 がん・末期…」施設の公式サイト
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「公式サイトの記載：…ご状態により受入可否が異なりますので、お問い合わせ下さい。 胃ろう 経鼻経管栄養 ALS 中心静脈栄養 バルーン ストーマ 在…」施設の公式サイト
- 「認知症：対応可」重要事項説明書「入居の条件」
施設が書いた医療的ケアの内容
病気やけがの治療は病院等で受けていただくことになり、医療費は入居者の負担になります。通院の付添い、入退院時の移送を行いますが、入院中の付添いはしません。入院が長期になりましても、家賃の支払があれば居室は確保しますので退院後は入院前の居室に戻ることが出来ます。施設では施設の看護師による、健康管理、バイタルサインの確認、ストマの対応、日中の経管栄養の対応が出来ます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
協力医療機関
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
体験入居
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
入院したとき
病気やけがの治療は病院等で受けていただくことになり、医療費は入居者の負担になります。通院の付添い、入退院時の移送を行いますが、入院中の付添いはしません。入院が長期になりましても、家賃の支払があれば居室は確保しますので退院後は入院前の居室に戻ることが出来ます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 15人
- 夜間（17:15〜9:15／16時間）
- 介護2人 看護なし
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
資格
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1〜3年4人25%
- 3〜5年4人25%
- 5〜10年4人25%
- 10年以上4人25%
- 10年以上4人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月28日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月28日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援21人2%
- 要介護18人17%
- 要介護213人28%
- 要介護37人15%
- 要介護411人23%
- 要介護57人15%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人19%
- 6か月〜1年11人23%
- 1〜5年25人53%
- 5〜10年2人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで13人62%
- 医療機関へ6人29%
- ほかの施設・住まいへ1人5%
- その他1人5%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 居室（1階）定員1人 | 17㎡ | 18 | あり | なし |
| 居室（2階）定員1人 | 17㎡ | 31 | あり | なし |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
エントランスロビー、リビング、キッズスペース、理美容室
建物
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
入居契約書第29条(事業者からの契約解除)より抜粋（詳細は入居契約書第3条、第4条、第20条を合わせてご確認ください。一入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき二月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、通告に従わず3か月以上遅滞するとき三第３条第４項の規定に違反したとき四第20条の規定に違反したとき五入居者および身元引受人の行動が、自傷または他の入居者あるいは従業員の生命、身体または財産に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の注意と介護方法および接遇方法ではこれを防止することができないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- なし一時介護室へ移る
- ありほかの居室へ移る判断・手続き：入居者の心身の状況等を勘案した上で、入居者の専用居室の変更は必要と判断した場合は、医師の意見を聴き、入居者の意志を確認するとともに入居者の身元引受人の意見を聴いて居室変更を行う場合があります。料金：移動後の居室に準じます前払金：無部屋の違い：無
- なし提携ホームへ移る
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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練馬区の他の施設
イリーゼ練馬中村橋
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- 16.4万円
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- 360万円〜600万円
- 最寄駅
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