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この住まいについて
コンシェール南千住は、東京都荒川区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。南千住駅から徒歩4分で、千住大橋駅（徒歩11分）も使えます。開設は2008年7月、定員は44名です。
月額利用料は49.7万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 リエイです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は90.1歳です。
コンシェール南千住では複合介護とユニットケアという２つをキーワードにした運営を行います。複合施設の機能として通所介護事業所と訪問介護事業所を併設し、地域との関わりを重視した地域密着の介護施設を目指します。 又、利用者一人一人の個性と生活を尊重する介護として入居者対介護職員は２対１で、きめ細かいサービス提供を行います。居室４３床の他に５か所のラウンジを設け、気軽に集まれる事で利用者同士の交流を可能とし、また自分らしさを保つことのできる”癒し”の生活空間を提供します。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 食費166,920円100%
家賃は、ほかの費目に含まれます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
それぞれの費目の中身
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
人員が手厚い場合（利用者2.0名に対し1名以上の常勤職員配置）に徴収できる費用として月額40,000円 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | |||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、85%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.50倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 22人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護2人 看護なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満6人29%
- 1〜3年3人14%
- 3〜5年5人24%
- 5〜10年4人19%
- 10年以上3人14%
- 10年以上2人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人3%
- 要支援14人10%
- 要支援23人8%
- 要介護112人30%
- 要介護27人18%
- 要介護37人18%
- 要介護44人10%
- 要介護52人5%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満4人10%
- 6か月〜1年4人10%
- 1〜5年20人50%
- 5〜10年8人20%
- 10〜15年4人10%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで7人70%
- 医療機関へ1人10%
- ほかの施設・住まいへ1人10%
- 自宅へ1人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 23.5㎡ | 42 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 42.37㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
各階ラウンジ、多目的室、健康管理室、相談室、機能訓練室 受付ホール ミニシアタールーム（カラオケ機） 各階ユニットリビング（５か所）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
１・利用者が以下の１つまたは２つ以上に該当し、かつ、その事が利用者・事業者の信頼関係を著しく害する場合には、30日間の予告期間をおいて入居契約の解除を通告できるものとする。 ①虚偽事項記載等の不正入居、②利用料等の3か月以上の遅滞、③契約者以外の第三者居住、④故意または重大な過失による建物・器具・設備の汚損、破損、滅失 ⑤利用者の身体的変化により他の入居者の生命に危害を及ぼす時、又は、通常の介護方法では利用者の生活に支障が生じる時、一定観察期間を設定した上で状態の変化が認められない時。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：該当なし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：全室介護居室の為該当なし料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年7月30日時点）原本を開く
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書
