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この住まいについて
シニア町内会 癒しのまくはり館は、千葉県千葉市花見川区にある介護付き有料老人ホームです。検見川駅から徒歩7分で、幕張駅（徒歩9分）も使えます。定員は3名です。
月額利用料は17.6万円、入居一時金は0万円〜1,240万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算を届け出ています。運営は株式会社リエイです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は1 医療法人社団 愛友会 津田沼中央総合病院・2 医療法人社団 幸有会 幸友会記念病院です。入居している方の平均年齢は90.1歳です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：千葉県 有料老人ホーム一覧（PDL1.0）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 710万円 | 22.7万円 | 管理費 10.9万円／食費 7.9万円 | 80歳・要介護１・15.68㎡ |
| プラン2 | 434万円 | 22.9万円 | 管理費 10.9万円／食費 7.9万円 | 95歳・要介護２・17.29㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：短期解約特例：入居日から３か月以内の契約解除については、以下の算定式により算出した金額を返還する。適用した場合、契約解除日までの利用期間に係る利用料及び介護費に加えて、居室の原状回復が必要な場合は利用者の自己負担とする。 返還金＝前払い家賃総額 －｛前払い家賃均等償却分÷想定居住期間年数÷３６５日×利用日数｝ 入居後3か月を超えた契約終了：想定居住期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。想定居住期間終了後は返還金はなくなるが、追加前払い家賃は不要。 返還金＝｛（前払い家賃総額×70%又は100%）×（想定居住期間月数－入居経過月数）}÷想定居住期間月数 ※長期契約Ａ・Ｂ・90歳以上長期契約：70%、1年契約：100% ※入退去月は日割り計算をおこなう
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
公租公課の増加、その他著しい経済事情の変動、並びに介護保険制度等の見直しが生じた場合
家賃開く ▾閉じる ▴
建物の賃料、改修工事費等を基礎とし平均余命を勘案した想定居住期間の家賃相当額、及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する費用。
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設、共用部の維持管理、事務、生活サービス等に関わる費用
介護費用開く ▾閉じる ▴
無し
食費開く ▾閉じる ▴
1日3食30日分の費用。（朝食550円、昼食753円、 夕食1,045円） ※実食数での請求。一部軽減税率対象。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
月額固定 共用部含む使用料金及び物品メンテナンス、修繕費を含む費用。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 料金は実費徴収。 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助 | ・ | 1500円/h／協力医療機関以外は有料。利用者、ヘルパーの交通費実費徴収。 | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | クリーニング代は実費。 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 料金は実費徴収。 | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | 500円/回 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 500円/回 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ・ | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | [○]／1500円/h | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、14%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 往診、緊急時の受け入れ等
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.39倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 58人
- 夜間（19:30〜7:00／12時間）
- 介護4人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。施設長の資格：介護福祉士 他
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満9人15%
- 1〜3年13人21%
- 3〜5年12人19%
- 5〜10年11人18%
- 10年以上17人27%
- 1年未満1人25%
- 5〜10年1人25%
- 10年以上2人50%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立4人4%
- 要支援17人7%
- 要支援28人8%
- 要介護137人36%
- 要介護212人12%
- 要介護312人12%
- 要介護416人16%
- 要介護56人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満21人20%
- 6か月〜1年8人8%
- 1〜5年43人42%
- 5〜10年22人21%
- 10〜15年8人8%
- 15年以上1人1%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで29人78%
- 医療機関へ3人8%
- ほかの施設・住まいへ5人14%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 15.68㎡ | 44 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 17.29㎡ | 55 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 20.16㎡ | 1 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 23.57㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 27.72㎡ | 2 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
退所届を届け出るものとし、その退所届に記載された予告期間満了日をもって、この契約は解除されるものとする。 契約解除日までに居室を(株)リエイに明け渡すものとする。 退所届を提出しないで居室を退去した場合には、退去の事実を知った日の翌日から起算して３０日目をもって、この契約は解除されたものとする。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月3日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
- 千葉県 有料老人ホーム一覧（PDL1.0）
千葉市花見川区の他の施設
ハートフル幕張
- 月額
- 11〜22万円
- 一時金
- 187万円〜1,338万円
- 最寄駅
- 検見川駅 徒歩6分
- 定員
- 106名
ハートフル・ニュー幕張
- 月額
- 13.1〜25.1万円
- 一時金
- 677万円〜1,767万円
- 最寄駅
- 検見川駅 徒歩5分
- 定員
- 48名
有料老人ホーム 百々花
- 月額
- 31.3〜44.9万円
- 一時金
- 0万円〜580万円
- 最寄駅
- 八千代台駅 約3.8km
- 定員
- 83名