
この住まいについて
グランダ下馬は、東京都世田谷区にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。三軒茶屋駅から徒歩13分で、学芸大学駅(徒歩14分)も使えます。定員は89名、居室は72室です。居室の広さは20.1㎡です。
月額利用料は56.3〜253.8万円、入居一時金は0万円〜1億2,500万円です(介護保険の自己負担分などは別)。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ベネッセスタイルケアです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人社団 寿恵会 深沢1丁目クリニック・医療法人社団愛和会 医療法人社団愛和会 馬事公苑クリニックです。入居している方の平均年齢は88.2歳です。
お一人おひとりが望まれることを、できる限りかなえてさしあげられるために、最大限の努力をすることをこだわりとしています。おもてなしの心を持ったスタッフが、ホームで豊かな時間を過していただけるお手伝いをいたします。グラニー&グランダのホーム名は、英語で親しみを込めた言葉からきており、グラニーは“ばーば”、グランダは“じーじ”という意味で、楽しく生活していただけるよう心がけています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」(記入日 2025年4月23日)
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用(1人で入居する場合)
記載なし
月額の内訳
- 家賃400,100円71%
- 管理費91,300円16%
- 食費71,610円13%
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金(入居一時金)の幅
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
利用者の年齢にかかわらず、契約終了日が償却期間を経過していない場合には、月次償却額に、「残月数(※)」を乗じた金額を返還します。このとき、利用契約または償却期間が月途中で終了する場合には、当該月における未償却日数分の返還額(月次償却額を30で除した日割り計算にて算出)と合計して返還します。 当該返還金は、契約終了日と居室の明渡し完了日との、いずれか遅い日が属する月の翌々月末日までに、金融機関口座への振込みにより利用者に返還します。 入居金の償却が完了し、入居金残高がない場合には、返還金はありません。また、追加の入居金を支払う必要もありません。 ※「残月数」は、償却期間から利用開始日が属する月から起算して契約が終了または解約された日が属する月までの月数を減じた月数を指します。ただし、その計算結果が0以下となる場合、残月数は0とします。
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費等 ※上記金額は、最多価格帯の居室に一名で利用した場合の金額です。
介護費用(上乗せ)開く ▾閉じる ▴
・上乗せ介護費用:当ホームでは要介護者・要支援者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0 時間換算)をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した 上乗せ介護費用を頂戴しています。 ・要介護認定が自立の場合:「自立者生活支援費用」が適用になります。(この場合、上乗せ介護費用 はいただきません。) 自立者生活支援費用 104,500 円 ※介護保険サービスの自己負担額は含まれていません。
食費開く ▾閉じる ▴
【食材費】 1 日 2,387 円、30 日で計算した場合、1 人あたり 71,610 円です。 (内訳:朝食 572 円、昼食 792 円、夕食 1,023 円) なお、所定の期限までに欠食の届けをした場合は、1 食単位で料金をいただきません。 上記の「朝食、昼食、夕食」の食材費について、消費税法等が定める条件を満たす場合に軽減税率を 適用しています。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
※前払金につきましては、上記の金額は利用開始日における利用者の満年齢が 75 歳以上 91 歳未満の場合に適用される標準入居金です。 ※上記料金の他に利用開始日の満年齢が 91 歳以上の方に適用される標準入居金があります。 入居金(家賃相当額の全部または一部)= (1か月分の家賃の額の全部または一部)×(想定居住期間*1)+(想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてベネッセスタイルケアが受領する額*2) *1 当社既存ホームの実績を元に統計的に算定し、60ヶ月(満 91 歳以上の方に適用される標準入居金の場合は 36 ヶ月)と設定しております。 *2 想定居住期間を越えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算定し、標準入居金額の30%としております。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料(サービスごとの料金は「介護サービス等の一覧表・有料サービス一覧表」の通り)
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴(一般浴)介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助(移動・着替え等) | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助(協力医療機関) | ・ | |||
| 通院介助(協力医療機関以外) | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | 週3回以上の入浴で使用した浴室の 後片付け(20 分程度)を行う場合は有料 | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | 利用者の個別のご希望により、居室への配下膳を行う場合は有料(体調不良で食堂へ来られない方の居室への配下膳は、無料です) | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行(通常の利用区域) | 週1回は無料(定期開催) | |||
| 買い物代行(上記以外の区域) | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録(排便・睡眠等) | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行(協力医療機関) | ・ | ・ | ・ | |
| 入退院時の同行(協力医療機関以外) | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、89%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載(2件)開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ(「若年性認知症入居者受入加算」)を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
介護報酬の加算(体制の届出)
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
体験入居
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。
職種ごとの人数
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
資格
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。施設長の資格:介護職員初任者研修、介護支援専門員
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)
- 1年未満22人100%
- 1年未満7人100%
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
前年度の採用と退職(看護・介護職員)
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立15人29%
- 要支援14人8%
- 要支援24人8%
- 要介護112人24%
- 要介護26人12%
- 要介護34人8%
- 要介護45人10%
- 要介護51人2%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満51人100%
前年度に退去した方の行き先
記載なし
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室(個室) | 20.1㎡ | 72 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
相談室、事務室兼健康管理室、機能訓練スペース 等
建物
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
1.利用者は、書面で通知することによりいつでも利用契約を解除できます。(月額支払型契約(月払い方式)をお選びいただいた場合、1ヶ月前までに書面での通知が必要です。) 2.利用料の滞納等の理由により施設より利用契約を解除する場合があります。(詳細は別途ご用意しております。)
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金:追加の費用なし
- あり介護居室へ移る料金:追加の費用なし
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
評価・保険・情報の開示
出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年4月23日時点)原本を開く
世田谷区の他の施設

アライブ世田谷下馬
- 月額
- 81.5〜108.9万円
- 一時金
- 0万円〜5,543万円
- 最寄駅
- 学芸大学駅 徒歩6分
- 定員
- 63名
メディカル・リハビリホームグランダ三軒茶屋
- 月額
- 70.1〜117.6万円
- 一時金
- 0万円〜3,950万円
- 最寄駅
- 三軒茶屋駅 徒歩8分
- 定員
- 47名
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- 月額
- 43.9〜81万円
- 一時金
- 0万円〜3,180万円
- 最寄駅
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- 月額
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- 最寄駅
- 松陰神社前駅 徒歩8分
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- 47名
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- 最寄駅
- 都立大学駅 徒歩14分
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トラストガーデン桜新町
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- 34.4〜40.9万円
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- 1,630万円〜5,720万円
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- 駒沢大学駅 徒歩9分
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- 89名


