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OVERVIEW

この住まいについて

グッドタイムリビング新浦安は、千葉県浦安市にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。新浦安駅から徒歩20分です。定員は84名です。

月額利用料は30.9〜38.4万円、入居一時金は0万円〜6,943万円です(介護保険の自己負担分などは別)。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営はグッドタイムリビング株式会社です。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人社団祐希会 ひまわりクリニックです。入居している方の平均年齢は89.1歳です。

運営の方針(施設が書いた内容)

個別の自由・尊厳・プライバシー・の尊重 お一人お一人に合わせた生活のお手伝い 入居者の生活と心、そしてご家族を重視 スタッフの質の向上

厚生労働省 介護サービス情報公表システム

暮らし方

ペットと暮らせる
…居可 一人部屋有り 二人部屋有り 駅徒歩圏内 閑静な住宅街 ペット可 介護付有料老人ホーム 訪問看護ステーション併設 24時間看…
2人部屋・夫婦で入居
…要 Pick Up 自立 要支援 要介護 認知症 完全個室 2人部屋有り 介護付有料老人ホーム 限定居室割引キャンペーン 家賃相…

出所:施設の公式サイト(2026年9月に確認)

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
30.9〜38.4万円
入居一時金
0万円〜6,943万円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

合計 309,160円
  • 家賃90,000円29%
  • 管理費173,800円56%
  • 食費45,360円15%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
776.6万円 〜 3,882.9万円
いちばん多い価格帯 1,295万円(68室)
1人で入居する場合
1,388.6万円 〜 6,942.9万円
いちばん多い価格帯 2,320万円(8室)
2人で入居する場合
1,388.6万円 〜 6,942.9万円
いちばん多い価格帯 2,320万円(8室)
家賃相当額(月額)
90,000円 〜 165,000円
管理費(月額)
173,800円
食費(月額)
45,360円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
選択方式
償却の期間
3か月(0.3年)
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
25%
返還金の計算
・上記償却分を差し引きの後の残額を返還します ・入居一時金の算定根拠 借家代、設備費、借入金利息等を基礎とし、平均寿命等を勘案した想定居住期間等に基づき事業主体が算定した金額
前払金の保全
あり(事業主体は、入居一時金の未償却残高の返還について、関係会社である大和証券グループ本社株式会社と保証委託契約を締結することにより、老人福祉法に基づく保全措置をとっております)
敷金
・一人室 金2,330,000円~金11,649,000円(消費税、地方消費税込) ・二人室 金4,166,000円~金20,829,000円(消費税、地方消費税込) ・二人室(お二人入居)金4,166,000円~金20,829,000円(消費税、地方消費税込)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

それぞれの費目の中身

管理費開く ▾

65歳以上(18.60㎡)173,800円、65歳以上(37.20㎡)222,200円~303,050円

前払金の考え方開く ▾

一人部屋 65~68歳、69~71歳、72~74歳、75~77歳、78~80歳、81~90歳、91歳以上の方がそれぞれ基本型、選択型の2プランから支払いプランを選択できる

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・
排泄介助・おむつ交換・
おむつ代・・・実費
入浴(一般浴)介助・清拭・金2,200円/30分
特浴介助・金2,200円/30分
身辺介助(移動・着替え等)・金2,200円/30分
機能訓練・金2,200円/30分
通院介助(協力医療機関)・・
通院介助(協力医療機関以外)・・金2,200円/30分
生活
居室清掃・金1,650円/30分
リネン交換・金1,650円/30分
日常の洗濯・金1,650円/30分
居室配膳・下膳・金330円/1回
入居者の嗜好に応じた特別な食事・・
おやつ・・・
理美容師による理美容サービス・・・実費
買い物代行(通常の利用区域)・・金550円/1回(定期代行)金770円/30分
買い物代行(上記以外の区域)・・金1,650円/30分
役所手続き代行・・金1,650円/30分
金銭・貯金管理・・・
健康管理
定期健康診断・・実費
健康相談・・
生活指導・栄養指導・・
服薬支援・・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・金2,200円/30分
入院中の洗濯物交換・買い物・・金1,650円/1回
入院中の見舞い訪問・・

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

中央値 32万円31万円

掲載している住まいのうち、44%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載2相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(2件)開く ▾
  • 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出
  • 「若年性認知症の方の受け入れ(「若年性認知症入居者受入加算」)を届け出ています」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

医療法人社団祐希会 ひまわりクリニック急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
医療法人社団やしの木会 浦安中央病院
協力歯科
こばやし歯科医院
感染症の流行時に連携
医療法人社団祐希会 ひまわりクリニック

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

退居時情報提供加算若年性認知症入居者受入加算サービス提供体制強化加算(Ⅰ)看取り介護加算(Ⅰ)退院・退所時連携加算夜間看護体制加算(Ⅱ)協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方入居できる
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる
入居の要件
全室介護室で二人部屋のみ自立入居可 自傷他傷がある場合で、医療が必要と医師が判断した場合は退去していだだくことがあります

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

体験入居

体験入居
利用可能は最大7泊8日 1泊2日料金(3食付) 一人室9,900円二人室お一人利用14,850円二人室お二人利用19,800円※食事されなかった場合でも返金はしません

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

職員1人あたりの入居者
2.1人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1
生活相談員1人常勤1・非常勤0・換算1
介護職員31人常勤28・非常勤3・換算29.4
看護職員8人常勤4・非常勤4・換算4.5
機能訓練指導員1人常勤1・非常勤0・換算0.5
計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1
事務員13人常勤5・非常勤8・換算9.1
その他の従業者8人常勤0・非常勤8・換算4.4

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 2人看護職員の記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

資格

介護福祉士 16人実務者研修修了 3人初任者研修修了 11人看護師及び准看護師 1人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。施設長の資格:介護支援専門員、社会福祉主事

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満5人16%
  • 1〜3年7人23%
  • 3〜5年2人6%
  • 5〜10年3人10%
  • 10年以上14人45%
看護職員
  • 1年未満2人29%
  • 1〜3年1人14%
  • 10年以上4人57%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

採用
5人
うち介護職員 5人
退職
2人
うち介護職員 1人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
70人
平均年齢
89.1歳
女性の割合
73%
男性19人・女性51人
入居率
83%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 要支援114人20%
  • 要支援28人11%
  • 要介護119人27%
  • 要介護212人17%
  • 要介護35人7%
  • 要介護43人4%
  • 要介護59人13%

年齢

65歳未満1人
65〜74歳1人
75〜84歳12人
85歳以上56人

暮らしている期間

  • 6か月未満8人11%
  • 6か月〜1年15人21%
  • 1〜5年30人43%
  • 5〜10年11人16%
  • 10〜15年5人7%
  • 15年以上1人1%

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで12人60%
  • ほかの施設・住まいへ5人25%
  • 自宅へ3人15%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

76室
種類広さ室数トイレ浴室
介護居室(個室)18.6㎡76——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 3か所機械浴・特殊浴槽 3か所リフト浴 3か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
各居室内にあり
食堂
15テーブル60席
入居者・家族が使える台所
あり
バリアフリー
フルフラット設計、手すり、車椅子対応エレベーター
消防の設備
各フロアに消火器、消火用散水栓設置
共用のトイレ
5か所(うち車いす対応5か所)

そのほかの共用施設

リビングダイニング(一部を機能訓練室[2F・3F:16平方メートル]として利用)、ファミリールーム、GTCサロン、パーティールーム等

建物

構造
耐火建築物
延床面積
4,143.6㎡
敷地面積
4,959.35㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
グッドタイムリビング株式会社
法人の種類
営利法人
法人の設立
2005年4月1日
この住まいの開設
2006年12月1日
定員
84名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

入居申し込みに虚偽の事項を記載した場合、月額利用料支払いの3ヶ月以上の遅延他

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    判断・手続き:入居者による施設内の居室の変更・施設の変更に伴う居室の変更・事業主体による施設内の居室の変更<詳細は運営規定参考>
    料金:追加の費用あり

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けていない

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月26日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

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