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この住まいについて
湖街 メディカルホームは、埼玉県越谷市にある住宅型有料老人ホームです。越谷レイクタウン駅から徒歩2分です。定員は177名です。
月額利用料は19.8〜20万円、入居一時金は1,937万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は株式会社 明昭です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃46,000円23%
- 管理費154,000円77%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,936.8万円 | 19.8万円 | 管理費 19.8万円 | 85歳・自立・18.9㎡ |
| プラン2 | — | 20万円 | 家賃 4.6万円／管理費 15.4万円 | 89歳・要介護5・19.2㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：前払金－（償却月額/30×入居日数）＝返還金 入居後3か月を超えた契約終了：返還金＝前払金－［｛償却月額×(経過月数-2)｝＋ {償却日額×(入居月経過日数＋退居月経過日数)}］ ※日割り計算の算出は、法により一か月を30日として計 算します
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
それぞれの費目の中身
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
弊社が賃借する当該建物の賃借料、建物設備等を考慮しています 前払金は全額家賃相当分です。
料金の改定開く ▾閉じる ▴
地域の消費者物価指数等の変動による
家賃開く ▾閉じる ▴
事業者が負担する建物賃借料及び設備を考慮
管理費開く ▾閉じる ▴
管理費には下記に示す費用が内包されています。 ・ヘルスサポート費（医療連携等費用） 協力医療機関への受診手配・予約・情報提供など、及び近隣医療機 関（半径5ｋｍ以内）への通院付添と車両送迎 ・定期健康診断費用（年1回） ・お看取り支援費用 ・日常の洗濯費用（週2回） ・お買い物代行費用（月2回） ・共用部の維持管理費用、定期点検費用、定期清掃費用 ・事務管理費用 ・水光熱費 ・居室清掃費用 ・寝具、タオル、館内着レンタルなどのリネン費用 ・廃棄物処理費用 ・介護用ベッドレンタル費用 ・イベント、アクティビティ費用 ・食費 ※一日のうち、一食も喫食されていない場合には一日当り990円を翌月の請求分から減額して調整します。
介護費用開く ▾閉じる ▴
なし
食費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ・ | |
| おむつ代 | ・ | ・ | ・ | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ・ | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ・ | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | ・ | |
| 通院介助 | ・ | ・ | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 通常献立メニュー以外は実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 3300円～ | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | 指定日に2回/月まで | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 現金 30,000円まで | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 施設が提供したサービスのみの記録 | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、21%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「・医療的ケア:経管栄養、中心静脈栄養、在宅酸素療法等が必要な方で、別途ご契約される訪問サービスで可能な方。」公表システム「入居の要件」
- 「・認知症:著しく精神状態が不安定であり他の入居者様への迷惑行為がある方はご入居ができません。」公表システム「入居の要件」
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 協力医療機関への入院の際には、入院手続き代行
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 13人
- 夜間（17:15〜9:15／16時間）
- 介護2人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
資格
記載なし
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1〜3年13人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人4%
- 要支援12人8%
- 要支援22人8%
- 要介護16人24%
- 要介護24人16%
- 要介護34人16%
- 要介護41人4%
- 要介護55人20%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満11人44%
- 6か月〜1年14人56%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで10人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 16.48㎡ | 4 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 16.82㎡ | 6 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 18.38㎡ | 3 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 18.38㎡ | 1 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 18.52㎡ | 1 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 18.9㎡ | 94 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 18.9㎡ | 16 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 19.2㎡ | 20 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 19.2㎡ | 6 | なし | なし |
| 一般居室個室 | 19.5㎡ | 10 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が死亡した場合 ②設置者（事業者）より本契約を終了したとき ③入居者より本契約を解除したとき
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年4月28日時点）原本を開く
