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この住まいについて
エスペランサ川崎は、神奈川県川崎市川崎区にある介護付き有料老人ホームです。京急川崎駅から徒歩8分で、川崎駅（徒歩11分）も使えます。定員は40名です。
月額利用料は18.6〜23.6万円、入居一時金は684万円〜1,044万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はスミリンフィルケア株式会社です。
この住まいに当てはまる条件
該当なし
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃50,000円21%
- 管理費88,000円37%
- 食費75,900円32%
- 光熱水費22,000円9%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 684万円 | 23.6万円 | 家賃 5万円／管理費 8.8万円／食費 7.6万円 | 80歳・要支援・要介護・16.65㎡ |
| プラン2 | 1,044万円 | 18.6万円 | 管理費 8.8万円／食費 7.6万円 | 80歳・要支援・要介護・16.65㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：・入居日より３月以内に退去した場合は前払金全額を返還します。但し、この場合、一日あたりの利用料、及び原状回復費用（必要な場合）を徴収します。 算定式 前払金の1日当たりの利用料 「 （前払金÷想定居住期間の月数）÷３０ 」 入居後3か月を超えた契約終了：【入居金償却期間内の場合】 ・想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額は、前払金の非返還対象分とし、入居日の翌日に償却するとともに、残金を各月毎に均等に償却期間月数で償却。 ・償却期間は想定居住期間 ・返還金は本契約終了の翌日から起算して９０日以内に返 還 算定式 （前払金－想定居住期間を超えて事業者が受領する額）÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数 償却期間月数 65歳～69歳 120ヶ月 70歳～79歳 96ヶ月 80歳～89歳 72ヶ月 90歳以上 48ヶ月
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
それぞれの費目の中身
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
■特別プラン 月額単価(145,000円)の全額を前払金として受領 月額単価(145,000円)×想定居住期間(48ヶ月～120ヶ月)により算出 ■基本プラン 月額単価(145,000円)の一部(95,000円)を前払金として受領し、残額 (50,000円)を月額利用料として受領 月額単価(95,000円)×想定居住期間(48ヶ月～120ヶ月)により算出 〔月額単価の説明〕 近傍同種家賃を参照し算出 〔想定居住期間の説明〕 当社既存施設を元に統計的に算定し、居住継続率が概ね50％になるところから算出
料金の改定開く ▾閉じる ▴
消費者物価指数及び人件費、物価の変動を勘案し、運営懇談会の意見を聴いて同意を得た上で行う。
家賃開く ▾閉じる ▴
近傍同種家賃を参照し算出。なお、プランによって一部または全額を前払金充当
管理費開く ▾閉じる ▴
【内訳】 ８５，８００円（うち消費税 ７，８００円） 共用施設等の維持管理費、事務管理部門の人件費・事務費（居室内の電話代、ＮＨＫ受信料・衛星放送受信料等は別途実費負担） ２，２００円（うち消費税 ２００円） 感染症対策費 ※感染症対策費は月単位の計算といたします。
食費開く ▾閉じる ▴
1日当たり 2,530円(うち消費税230円)×30日で積算 1日2,530円(うち消費税230円) (内訳) 朝食 715円(うち消費税65円) 昼食 935円(うち消費税85円) 夕食 880円(うち消費税80円) ※外泊・入院等で欠食し、前々日までに届出があった場合は、厨房維持管理費を除く朝食280円・昼食393円・夕食452円を返金させて頂きます。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
入居者等が居室で使用する水道、電気の使用料については光熱水費として既定の額をお支払いいただきます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | [○]／1回につき1,100円 | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 1回につき1,100円 | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助 | ・ | 1時間につき1,100円／自立者は都度徴収 要支援・要介護者は協力医療機関以外の場合徴収 | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | [○]／30分につき660円 | |
| リネン交換 | ・ | 1回につき220円／週4回目以降は都度徴収 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | 実費／取次 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行 | ・ | 1時間につき1,100円／週1回指定日以外は都度徴収 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 1時間につき1,100円／月1回指定日以外は都度徴収 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | [○]／1,100円 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 1,100円／協力医療機関へは同行、付添介助適宜対応 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、17%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.43倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 20人
- 夜間（17:00〜9:00／16時間）
- 介護2人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。施設長の資格：介護職員初任者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満4人31%
- 1〜3年5人38%
- 3〜5年2人15%
- 5〜10年2人15%
- 1年未満3人75%
- 5〜10年1人25%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立2人6%
- 要支援13人9%
- 要支援22人6%
- 要介護16人18%
- 要介護23人9%
- 要介護35人15%
- 要介護47人21%
- 要介護55人15%
年齢
記載なし
暮らしている期間
記載なし
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで5人71%
- 医療機関へ2人29%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 16.13㎡ | 15 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 16.65㎡ | 25 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
〔入居者からの契約解除〕 １．入居者は、事業者に対して、少なくとも３０日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。 ２．入居者が、前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して３０日目をもって本契約は解約されたものと推定します。 ３．入居者は、事業者又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前２項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を解約することができます。 （１）第４５条（反社会的勢力の排除の確認）の各号の確約に反する事実が判明したとき （２）本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき 〔前払金の返還〕について 「３．利用料 解約時の返還金」の通り計算し、契約終了日の翌日から起算して９０日以内に返還します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年9月30日時点）原本を開く
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