Name: チャームスイート仁川弐番館
Address: 仁川町, 西宮市, 兵庫県, JP
Price range: 31.4万円

玉苑

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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

チャームスイート仁川弐番館は、兵庫県西宮市にある高級老人ホーム（サービス付き高齢者向け住宅）です。仁川駅から徒歩11分で、甲東園駅（徒歩15分）も使えます。定員は81名です。居室の広さは20〜21㎡です。

月額利用料は31.4万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。

入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は86.6歳です。

施設の特色（施設が書いた内容）

私たちはサービス業の基本であるお客様の満足を第一とし、常に誠意ある介護に努め、お客様の様々なご要望にお応えしています。入居者様のライフスタイルに応じた料金プランの選択が可能であり、周辺エリアのなかでもリーズナブルな価格を設定し、入居者様やご家族様に安心してご入居いただけるように努力して参ります。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年12月1日）

この住まいに当てはまる条件

看取り対応の高級老人ホーム夜間看護体制がある高級老人ホーム喀痰吸引に対応できる高級老人ホーム

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暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

31.4万円

入居一時金

要確認

出典：国土交通省サービス付き高齢者向け住宅登録情報。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 380,000円

家賃204,000円54%
管理費110,000円29%
食費66,000円17%

出典：国土交通省サービス付き高齢者向け住宅登録情報。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

月払い方式

それぞれの費目の中身

管理費開く ▾

事務管理部門の人件費・事務費、日常生活支援サービス提供のための人件費、健康管理サービスのための人件費、共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費、洗濯サービス費

食費開く ▾

食材料費、加工費（１日３食で1人当たり３０日の場合の費用）喫食実績に応じて請求いたします。※暦月によって変動します。

光熱水費開く ▾

管理費に含みます。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助		・	・	ケアプランに沿って実施
排泄介助・おむつ交換		・	・	ケアプランに沿って実施
おむつ代	・	・		実費
入浴（一般浴）介助・清拭		・	・	ケアプランに沿って実施（清拭は未入浴時）
特浴介助		・	・	ケアプランに沿って実施
身辺介助（移動・着替え等）		・	・	ケアプランに沿って実施
機能訓練		・	・	必要に応じて生活リハビリ
通院介助（協力医療機関）		・	・
通院介助（協力医療機関以外）	・			1,650円（税込）/30分・予約制
生活
居室清掃		・	・	週=1回
リネン交換		・	・	週=1回
日常の洗濯		・	・	洗濯水光熱費は管理費に含む
居室配膳・下膳		・	・	体調不良時
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・		別途食材を用意する必要がある場合は差額分
おやつ	・	・
理美容師による理美容サービス	・	・	・	月＝1回程度（業者指定料金）
買い物代行（通常の利用区域）	・	・	・
買い物代行（上記以外の区域）	・	・	・
役所手続き代行	・	・	・
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・	・		年2回実費費用
健康相談		・	・
生活指導・栄養指導		・	・
服薬支援		・	・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）		・	・
入退院・入院中
入退院時の同行（協力医療機関）		・	・
入退院時の同行（協力医療機関以外）	・			1,650円（税込）/30分・予約制
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・
入院中の見舞い訪問		・	・	必要に応じて随時

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、45%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載4相談・条件付き0受け入れ不可と記載1記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

判定のもとになった記載（4件）開く ▾

「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」
介護報酬の加算・登録の届出
「結核や疥癬など伝染する疾患のない方」
公表システム「入居の要件」
「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
介護報酬の加算・登録の届出
「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」
介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

医療法人社団おはなおはなクリニック急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療

協力歯科

医療法人櫻樹会くすのきデンタルクリニック

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

退居時情報提供加算若年性認知症入居者受入加算サービス提供体制強化加算（Ⅲ）看取り介護加算（Ⅰ）退院・退所時連携加算夜間看護体制加算（Ⅰ）夜間看護体制加算（Ⅱ）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

常時医療機関で治療をする必要のない方結核や疥癬など伝染する疾患のない方自傷や他害の恐れのない方以上すべてに該当する方

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

体験入居

1泊2日から7泊8日までの間で希望日数可能。1泊2日（3食）8250円（税抜）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職員1人あたりの入居者

2.7人

看護・介護職員（常勤換算）

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1

生活相談員1人常勤1・非常勤0・換算1

介護職員15人常勤10・非常勤5・換算12.05

看護職員2人常勤2・非常勤0・換算2

機能訓練指導員4人常勤0・非常勤4・換算0.2

計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算0

事務員2人常勤0・非常勤2・換算0.86

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 1人看護職員の記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

資格

介護福祉士 8人実務者研修修了 3人初任者研修修了 3人作業療法士 2人理学療法士 2人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1年未満5人33%
1〜3年7人47%
3〜5年2人13%
5〜10年1人7%

看護職員

1年未満1人50%
3〜5年1人50%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

6人

うち介護職員 5人

退職

1人

うち介護職員 0人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

39人

平均年齢

86.6歳

女性の割合

72%

男性11人・女性28人

入居率

49.4%

定員に対する入居者の割合

要介護度

要支援14人10%
要支援25人13%
要介護110人26%
要介護26人15%
要介護33人8%
要介護48人21%
要介護53人8%

年齢

65歳未満1人

65〜74歳2人

75〜84歳11人

85歳以上25人

暮らしている期間

6か月未満15人38%
6か月〜1年13人33%
1〜5年11人28%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで12人55%
ほかの施設・住まいへ9人41%
自宅へ1人5%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室（個室）	20.1㎡	—	—	—

居室の中の設備

トイレ100％の居室にあり

お風呂

個浴 9か所機械浴・特殊浴槽 1か所

共用の設備

ナースコール（緊急通報）

各居室内にあり

食堂

機能訓練室兼用

入居者・家族が使える台所

あり

バリアフリー

対応済み

消防の設備

自動火災報知設備、火災通報装置、スプリンクラー、消火器等

共用のトイレ

5か所（うち車いす対応5か所）

そのほかの共用施設

喫茶コーナー、洗濯室、キッチン他

建物

延床面積

3,461.02㎡

敷地面積

2,608.93㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。

OPERATION

運営・契約

法人の種類

営利法人

法人の設立

1984年8月22日

この住まいの開設

2024年2月1日

定員

81名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

①入居者が逝去した場合 ②入居者からの契約解除が行われた場合 ③事業者からの契約解除が行われた場合・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、三ヶ月以上遅滞するとき・契約書「禁止又は制限される行為」の規定に違反したとき・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾

あり一時介護室へ移る
料金：追加の費用なし
あり介護居室へ移る
判断・手続き：（入居途中における居室移動）第40条事業者は、入居者に対して表題部記載の居室の変更を申し出ることがあります。その場合、事業者は以下の内容について予め説明し、入居者の同意を得て手続きを行うものとします。（通常の使用に伴い生じた居室の損耗をのぞき居室を原状回復する）
料金：追加の費用なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月1日時点）。