この住まいについて
エスティームライフ学園前は、奈良県奈良市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの学園前駅からは約1.8kmです。定員は73名、居室は73室です。居室の広さは14.5㎡です。
月額利用料は38.2万円、入居一時金は0万円〜2,207万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社アクティブライフです。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89.7歳です。
少人数のグループホームケアの考え方を採用、家庭的できめ細やかな介護（食事・排泄・入浴・移動・コミュニケーションなど）を入居者の心身の状況に応じて、介護保険の基準の2倍以上の介護・看護（２４時間常駐＊休憩時間を除く）スタッフ体制で提供しています。協力医療機関の西奈良中央病院や西脇医院と連携して、健康管理と緊急時の対応をおこないます。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月20日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃183,900円48%
- 管理費166,163円44%
- 食費31,812円8%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
◆入居後3か月を超える場合 返還金＝返還対象額（一時金の総額）÷【入居期間起算日から償却期間満了日までの実日数】×【契約終了日から償却期間満了日までの実日数】 ◆入居後3か月以内の場合は、受領済みの一時金および月額利用料を全額返還します。ご利用された日数分の施設利用料は以下の計算方法にてお支払いいただきます。 施設利用料＝【1日当たりの施設利用料 要支援１の方：13899円 要支援2の方：14633円 要介護の方：15733円】×施設利用日数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
＊家賃等…介護居室・共用施設の利用のための費用
管理費開く ▾閉じる ▴
施設運営維持のための費用（管理人件費、施設維持管理費、健康管理費、外部業者委託費、アクティビティ費用、水光熱費、消耗品費、厨房管理費、事務費）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
要支援及び要介護者の入居者に対して、人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうつ、介護保険給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するもの＊介護保険サービスの自己負担額は含まない。 月額…要支援１の方：35121円 要支援２の方：57121円 要介護の方：90121円
食費開く ▾閉じる ▴
１日３食、おやつ（但し、食事を召し上がれらない場合は、食材費を返還する）、食材に関する費用。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
入居一時金…入居時年齢84～86歳：22068000円 同87～89歳：19309500円 同90歳～：16551000円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
３０分1,100円、（対応スタッフ１人の場合）
その他の月額開く ▾閉じる ▴
二人入居の場合、自立の方の入居者は１ヶ月270,074円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ホームが指定する近隣医療機関への付き添い30分毎1,100円（スタッフ一人の場合）（交通費は実費）（＊）直線距離３㎞圏内のホームが指定した医療機関 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ドライクリーニング等外部業者に依頼の場合は要実費 | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | スペシャルメニュー等特別食の場合はその費用 | |
| おやつ | ・ | ・ | 特別に注文した場合は要実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 館内理美容料金 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | 月２回の指定日（近隣商店）以外は30分毎1,100円 | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ホームの対応範囲内は30分毎1,100円 交通費は実費 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 30分毎1,100円 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ホームが指定する近隣医療機関の場合、30分毎1,100円（対応スタッフ一人の場合） 交通費は実費 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ホームが指定する近隣医療機関の場合、30分毎1,100円（対応スタッフ一人の場合） 交通費は実費 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ホームが指定する近隣医療機関の場合、30分毎1,100円（対応スタッフ一人の場合） 交通費は実費 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、67%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「・他のご入居者に伝染する疾患のない方 ・自傷他害の恐れのない方・健康保険に加入している方」公表システム「入居の要件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満3人6%
- 1〜3年5人10%
- 3〜5年3人6%
- 5〜10年7人15%
- 10年以上30人63%
- 5〜10年1人11%
- 10年以上8人89%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援11人2%
- 要支援21人2%
- 要介護18人17%
- 要介護28人17%
- 要介護35人10%
- 要介護410人21%
- 要介護515人31%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満14人29%
- 6か月〜1年2人4%
- 1〜5年8人17%
- 5〜10年15人31%
- 10〜15年5人10%
- 15年以上4人8%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで18人86%
- 自宅へ1人5%
- その他2人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 14.5㎡ | 73 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
居間（１０ヶ所）、サロン（３ヶ所）、多目的ホール（兼機能訓練室）、健康相談室、美容室（別途実費要）、屋上庭園、応接室、会議室、駐車場、芝庭、中庭、ロビー、ゲストルーム（別途使用料要）他
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
（事業者による契約解除） 以下の場合には、９０日の予告期間をおいて契約を解除することがあります。(1)入居契約に基づく金銭債務の支払いを正当な理由なく遅滞し、文書で通知後も改善されない場合(2)入居契約の条項その他に正当な理由なく重大な違反をし、文書で通知後も改善されない場合(3)提出書類に重大な不実記載があった場合、その他不正な手段により入居がなされた場合(4)入居者に自傷他害の恐れがあり、他の入居者の生命または健康に重大な影響を及ぼす恐れがあり、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することが出来ないと事業者が判断した場合（この場合、嘱託医の意見を聴いた上で一定の観察期間を設ける）(5)入居契約書に定める禁止または制限される行為を行った場合(6)施設にかかる土地賃貸人と事業者の間で締結した土地賃貸借契約の契約期間が満了となり、契約の自動更新がなされなかった場合（この場合、入居者および契約者に契約外の追加の金銭的負担を発生させないこととし、事業者は事業者の運営する他の施設や他事業者が運営する同等の施設等を責任をもって提供する）(7)入居者の著しい減少など、事業者が目的施設の運営を維持しがたい状況となった場合（この場合、入居者および契約者に契約外の追加の金銭的負担を発生させないこととし、事業者は事業者の運営する他の施設や他事業者が運営する同等の施設等を責任をもって提供する）
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：該当せず料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：入居者の状態変化に伴い、介護居室を変更していただく場合があります。嘱託医の意見を聞いたうえで、一定の観察期間を置きます。入居者または、身元引受人の同意を得ます。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月20日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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