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玉苑

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OVERVIEW

この住まいについて

介護付有料老人ホームやすらぎは、兵庫県西宮市にある介護付き有料老人ホームです。今津駅から徒歩6分で、久寿川駅（徒歩7分）も使えます。定員は95名、居室は55室です。居室の広さは24㎡です。

月額利用料は12.5〜14.6万円、入居一時金は308万円〜1,076万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会医療法人甲友会です。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関はゆたかクリニック・よこたクリニックです。入居している方の平均年齢は89.5歳です。

施設の特色（施設が書いた内容）

入居者が自立した生活を出来るだけ長く継続できるように、快適で安全な生活環境をつくり支援します。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年12月5日）

この住まいに当てはまる条件

シニアレジデンス（自立の方も入居できる）看取り対応の高級老人ホーム体験入居できる高級老人ホーム夜間看護体制がある高級老人ホーム機能訓練・リハビリに取り組む高級老人ホーム喀痰吸引に対応できる高級老人ホーム

押すと、同じ条件の住まいの一覧に移ります。

暮らし方

体験入居できる

…ください。「やすらぎ」での実際の生活を知っていただくために体験入居も可能です。自立、要支援1・2の方自立:75歳以上の方 …

出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）

FEES

費用

費用の目安

月額利用料

12.5〜14.6万円

入居一時金

308万円〜1,076万円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

合計 125,277円

家賃123,000円98%
食費2,277円2%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。

前払金（入居一時金）の幅

1人で入居する場合

307.5万円〜 1,076.3万円

いちばん多い価格帯 922.5万円（62室）

家賃相当額（月額）

123,000円〜 143,500円

食費（月額）

2,277円

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

料金プラン

記載なし

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式

前払金方式

償却の期間

60か月（5年）

償却の始まり

入居した月

入居時に償却される割合

20％

前払金の保全

あり（信託契約）

返還金の計算のしかた開く ▾

【入居後３月以内の契約終了】返還金＝入居一時金－（１ヶ月分の家賃相当額）÷暦日数×（入居の日から起算して契約が解除された日までの日数）例）１０月１日の入居後、１０月３０日時点で契約が解除等された場合の返還金額２～４階プラン①の場合９，１０５，９６８円＝９，２２５，０００円－１２３，０００円÷３１日×３０日原状回復費用：退去時に事業者が行う専用居室の原状回復工事の費用を精算し、実費でお支払い頂きます。 ※計算に当たっては、入居月および退去月の入居日数が1ヶ月に満たない場合は日割りとし、それ以外は月単位とする。【入居後３月を超えた契約終了】一時金から初期償却相当額を引いた額に対し、契約が解除された日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき日割り計算により算出した額。返還金＝（一時金－初期償却額）÷想定居住期間×（想定居住期間－契約が解除された日までの居住期間）例）一時金４，６１２，５００円契約解除までの居住期間３６ヶ月の場合の返還金額返還金額＝（４，６１２，５００円－９２２，５００円）÷６０ヶ月×（６０ヶ月－３６ヶ月）＝６１，５００円×２４ヶ月＝１，４７６，０００円 ※計算に当たっては、入居月および退去月の入居日数が1ヶ月に満たない場合は日割りとし、それ以外は月単位とする。 ※返還金は無利息

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

それぞれの費目の中身

家賃開く ▾

2～4階居室：１２３，０００円 5階居室：１４３，５００円

管理費開く ▾

2～4階居室：１３８，９００円 5階居室：１４４，２００円

食費開く ▾

朝食５４２円、昼食７５９円、夕食８６９円、おやつ１０７円（一日当たり２，２７７円）消費税別

光熱水費開く ▾

管理費に含む

前払金の考え方開く ▾

２～４階プラン①9,225,000円 ②6,457,500円 ③4,612,500円 ④3,075,000円５階プラン①10,762,500円 ②8,610,000円 ③5,842,500円 ④4,612,500円

個別に選ぶサービス開く ▾

・基本サービスとは別で、ご希望によりサービス提供する場合：510円/15分（税別）（例）提携医療機関外の受診付き添い、希望によるお買い物の同行・代行など・理美容サービス：実費・特別な食事：実費

その他の月額開く ▾

・自立支援費 41,000円（二人目20,500円）を別途徴収する。通院・公共施設での手続き・買い物同行及び日々の入浴準備・清掃等の生活援助・２人目管理費２人入居の場合は、管理費44,200円を追加徴収する。 ※表示金額は税別。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス	介護保険で	月額などに含む	別料金	料金・補足
介護
食事介助		・		510円/15分（税別）
排泄介助・おむつ交換		・		510円/15分（税別）
おむつ代	・	・		施設で販売額を設定、持ち込みも可
入浴（一般浴）介助・清拭		・		510円/15分（税別）
特浴介助		・		510円/15分（税別）
身辺介助（移動・着替え等）		・		510円/15分（税別）
機能訓練		・	・	510円/15分（税別）
通院介助（協力医療機関）		・	・
通院介助（協力医療機関以外）	・	・		510円/15分（税別）
生活
居室清掃		・		510円/15分（税別）
リネン交換		・	・	510円/15分（税別）
日常の洗濯		・	・	実費負担
居室配膳・下膳	・	・		200円/回（税別）
入居者の嗜好に応じた特別な食事	・	・		都度料金を設定
おやつ	・	・		通常102円/回（税別）
理美容師による理美容サービス	・	・		実費負担
買い物代行（通常の利用区域）		・		500円/15分（税別）
買い物代行（上記以外の区域）	・	・	・
役所手続き代行	・	・		510円/15分（税別）
金銭・貯金管理	・	・	・
健康管理
定期健康診断	・		・
健康相談	・		・
生活指導・栄養指導		・	・
服薬支援		・	・
生活リズムの記録（排便・睡眠等）		・	・
入退院・入院中
入退院時の同行（協力医療機関）		・	・
入退院時の同行（協力医療機関以外）	・	・		510円/15分（税別）
入院中の洗濯物交換・買い物	・	・		510円/15分（税別）協力医療機関に限る
入院中の見舞い訪問		・		週2回目以降 510円/15分（税別）協力医療機関に限る

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

掲載している住まいのうち、3%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載3相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう

経管栄養（鼻腔・腸ろう）

中心静脈栄養（IVH）

たんの吸引

在宅酸素

人工呼吸器

気管切開

インスリン注射

人工透析

ストーマ（人工肛門・人工膀胱）

尿道カテーテル・バルーン

床ずれ（褥瘡）

ペースメーカー

点滴

痛みの管理（麻薬）

看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症

パーキンソン病

ALS（筋萎縮性側索硬化症）

がん

糖尿病

心臓の病気

脳梗塞・脳血管の病気

精神疾患（うつ・統合失調症など）

感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ

食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

判定のもとになった記載（2件）開く ▾

「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」
介護報酬の加算・登録の届出
「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」
介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

西宮協立脳神経外科病院急変時にいつでも相談

おはなクリニック求めに応じていつでも診療

ゆたかクリニック・よこたクリニック

協力歯科

医療法人社団西宮北口歯科

感染症の流行時に連携

西宮協立脳神経外科病院

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

退居時情報提供加算個別機能訓練加算（Ⅰ）個別機能訓練加算（Ⅱ）生活機能向上連携加算（Ⅱ）口腔・栄養スクリーニング加算サービス提供体制強化加算（Ⅰ）看取り介護加算（Ⅰ）退院・退所時連携加算高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ）高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ）夜間看護体制加算（Ⅰ）短期利用特定施設入居者生活介護の提供協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合）協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方

要支援の方

要介護の方

入居の要件

自立している者は７５歳以上

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

体験入居

1泊2日(食費込み)５，０００円／人（消費税込み）

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職員1人あたりの入居者

1.6人

看護・介護職員（常勤換算）

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1

生活相談員2人常勤2・非常勤0・換算1

介護職員31人常勤24・非常勤7・換算28.48

看護職員15人常勤3・非常勤12・換算7.5

機能訓練指導員2人常勤2・非常勤0・換算2

計画作成担当者2人常勤2・非常勤0・換算1

事務員2人常勤2・非常勤0・換算2

その他の従業者1人常勤1・非常勤0・換算1

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 3人看護職員の記載なし

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

資格

介護福祉士 25人実務者研修修了 1人介護支援専門員 1人初任者研修修了 2人作業療法士 1人理学療法士 1人看護師及び准看護師 15人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）

介護職員

1年未満3人10%
1〜3年1人3%
3〜5年6人19%
5〜10年9人29%
10年以上12人39%

看護職員

1〜3年2人13%
3〜5年2人13%
10年以上11人73%

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

採用

3.8人

うち介護職員 3人

退職

2.3人

うち介護職員 1.5人

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者

58人

平均年齢

89.5歳

女性の割合

67%

男性19人・女性39人

入居率

70.8%

定員に対する入居者の割合

要介護度

自立1人2%
要支援15人9%
要支援27人12%
要介護113人22%
要介護212人21%
要介護39人16%
要介護47人12%
要介護54人7%

年齢

65歳未満0人

65〜74歳2人

75〜84歳13人

85歳以上43人

暮らしている期間

6か月未満10人17%
6か月〜1年3人5%
1〜5年31人53%
5〜10年10人17%
10〜15年4人7%

前年度に退去した方の行き先

住まいで最期まで17人81%
医療機関へ1人5%
自宅へ3人14%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

74室

種類	広さ	室数	トイレ	浴室
一般居室（個室）	24〜26.88㎡	55	—	—
一般居室（相部屋）2人	24〜26.88㎡	19	—	—

居室の中の設備

トイレ100％の居室にあり

お風呂

個浴 8か所機械浴・特殊浴槽 2か所リフト浴 1か所

共用の設備

ナースコール（緊急通報）

各居室内にあり

食堂

各フロアに設置

入居者・家族が使える台所

なし

バリアフリー

対応済み

消防の設備

消火器具、スプリンクラー設備、自動火災報知設備、消防機関へ通報する消防設備、非常警報器具及び設備、誘導灯及び誘導標識、非常電源、防火・排煙他設備

共用のトイレ

13か所（うち車いす対応5か所）

そのほかの共用施設

ロビーにて面会応接室あり廊下にて平行棒や滑車リハ機器あり２Fと５Fに屋外テラスあり

建物

構造

耐火建築物

延床面積

4,203.03㎡

敷地面積

2,115.27㎡

出典：厚生労働省介護サービス情報公表システム（2025年12月5日時点）。

OPERATION

運営・契約

運営法人

社会医療法人甲友会

法人の種類

医療法人

法人の設立

1989年12月18日

この住まいの開設

2011年4月1日

定員

95名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

【契約の解除の内容】 ○利用者が死亡した場合 ○ホームの「定期建物賃貸借契約」の期間満了の場合 ○ホームの定期建物賃貸借契約期限の場合【事業主体から解約を求める場合】解除要項 ○利用者が次の各号に該当する場合、事業者は利用者に対し、６ヶ月の予告期間をおいて書面による契約解除の通告を行い、かつその間、利用者に弁明の機会を設けた上で、事業者と利用者との信頼関係が将来にわたって回復できないと認められる場合・申込書等の申請書類に虚偽の記載をする等不正手段により入居した場合・「月額費用」の支払を２ヶ月以上滞納した場合・利用者が共同生活の秩序を著しく乱した場合・他の利用者の生命、身体または財産に危害を加えるおそれがある場合・医療行為が常時必要となり、施設での生活が困難となる場合 ○利用者が次に該当する場合は、即時に契約解除となる・他の利用者の生命、身体または財産に危害を加えた場合・天災、事変その他の不可抗力により、利用者全員が施設を利用できなくなった場合 ※ 解除予告期間：６ヶ月（上記の即時契約解除となる場合を除く。）

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾