この住まいについて
有料老人ホーム フロイデンハイムは、大阪府堺市中区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの深井駅からは約1.8kmです。定員は107名、居室は87室です。居室の広さは45〜66㎡です。
月額利用料は35.4〜56.2万円、入居一時金は0万円〜7,012万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会福祉法人 福生会です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89.3歳です。
介護保険の認定を受けられた方は、居室の配膳、入浴、排泄介助、食事介助等の介護サービスを提供いたします。買い物・通院等の付き添いについては、月１２時間まで無料とさせていただきます。（月１２時間を越える付き添い・認定を受けておられない方の付き添いは有料となります。）
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月1日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃128,400円36%
- 管理費103,400円29%
- 食費67,650円19%
- 光熱水費55,000円16%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
一時金の９０％を各一時金の償却月数で償却し、この期間内に契約が終了した場合は、下記の計算式に基づき無利息で返還します。期間終了後は返還金はなくなります。 返還金＝入居一時金×９０％×(償却月数(180ヶ月)－入居経過月数)÷償却月数(180ヶ月)
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
２人入居の場合は155,100円。管理費は両棟共通です。 （使途） 調理人、管理栄養士、ヘルパー等の人件費、共用設備の光熱水費、施設維持費、健康管理費、その他運営諸経費に使用。
食費開く ▾閉じる ▴
朝食/ 330円 昼食/ 935円 夕食/ 990円（消費税１０％を含む） ３食３０日間 喫食した場合は67,650円。（一般居室入居者は食数により異なる。） （介護居室は月額 67,650円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般居室は各入居者の使用はすべて本人払いのため使用量により異なります。 介護居室は月額55,000円（１人分）の定額です。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
６０歳から８５歳以上の各年代別に想定居住期間を想定し、一時金金額の設定を行っています。
その他の月額開く ▾閉じる ▴
要介護者等の場合、介護保険給付の自己負担額をお支払いいただきます。 ○「医療機関連携加算」が適用されます。 ○「個別機能訓練体制加算」が適用されます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ||||
| 排泄介助・おむつ交換 | ||||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ||||
| 特浴介助 | ||||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ||||
| 機能訓練 | ||||
| 通院介助（協力医療機関） | 月１２時間までは無料とし、超えた分は３０分１，０００円として徴収する | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | 月１２時間までは無料とし、越えた分は３０分１，０００円として徴収する | |||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ||||
| リネン交換 | ||||
| 日常の洗濯 | ||||
| 居室配膳・下膳 | ||||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | お嫌いな食べ物がある場合、主菜（メインのおかず）のみ変更が可能。医師の指示による治療食や介護食も提供できる。 | ||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ||||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ||||
| 役所手続き代行 | ||||
| 金銭・貯金管理 | ・ | |||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ||||
| 生活指導・栄養指導 | ||||
| 服薬支援 | ||||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ||||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ||||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、60%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。施設長の資格：社会福祉士、社会福祉主事任用資格、実務者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満9人27%
- 1〜3年3人9%
- 3〜5年3人9%
- 5〜10年5人15%
- 10年以上13人39%
- 1年未満1人14%
- 1〜3年2人29%
- 3〜5年1人14%
- 5〜10年1人14%
- 10年以上2人29%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立9人13%
- 要支援111人16%
- 要支援23人4%
- 要介護110人14%
- 要介護211人16%
- 要介護37人10%
- 要介護412人17%
- 要介護57人10%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満5人7%
- 6か月〜1年8人11%
- 1〜5年26人37%
- 5〜10年13人19%
- 10〜15年6人9%
- 15年以上12人17%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 66㎡ | 69 | — | — |
| 介護居室（個室） | 45㎡ | 18 | — | — |
| 一時介護室 | 31.2㎡ | — | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
一般棟：ロビー、レストラン、大浴場（2室）、温水プール、機能訓練室、創作室 サロン、一時介護室、健康管理室、事務室、エレベーター、駐車場、ゲストルーム、等。 介護専用棟：応接間、健康管理室、機能回復訓練室、特殊浴槽付浴室、相談室、 予備室、事務室、ヘルパー室、日本庭園、等。 ＊駐車場、ゲストルームの使用には別途料金が必要です。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・契約者が、契約締結時にその心身の状況及び病歴などの重要事項について、故意にこれを告げず、又は不実の告知を行い、その結果契約を継続しがたい重大な事情を生じさせた場合 ・契約者が、故意又は重大な過失により事業者またはサービス従事者もしくは他の利用契約者の生命・身体・財物を傷つけ、又は著しい不信行為を行うことによって、継続しがたい重大な事情を生じさせた場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：利用者が一時的に介護が必要となった時、一時介護室における介護がより適切であると指定特定施設等が判断した場合は、介護基準に従い、担当医師の意見を聴き、本人の意思を確認のうえ、一時介護室において介護させていただきます。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：利用契約第６条の規定に従い、医師の意見を聴くほか、６ヶ月の観察期間を設けたうえ、変更先の居室の概要、提供サービスの内容、権利の変更、費用負担の増減等について本人に説明し本人の同意を得て、住み替えていただくことがあります。本人の同意を得るとともに、状況に応じて身元引受人の同意を得ることとします。料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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