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この住まいについて
ロングライフ上野芝は、大阪府堺市中区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。津久野駅から徒歩18分で、上野芝駅（徒歩18分）も使えます。定員は74名、居室は45室です。居室の広さは40〜54㎡です。
月額利用料は59.5〜66.6万円、入居一時金は0万円〜4,100万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は日本ロングライフ株式会社です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は90.1歳です。
お客様一人ひとりの個性や背景を尊重し、日々よりよいシニアライフを送っていただけるようにサポートします。そして、お客様の｢ずっと自分らしく生きたい｣という当然の欲求に応えるため｢楽しみ｣からライフスタイル全般まで、そのプログラムや環境をアレンジしながらプロデュースする全人的ケアを目指します。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月25日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃321,000円54%
- 管理費190,000円32%
- 食費83,640円14%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居一時金のうち想定居住期間（７年間）の家賃総額×(８４ヶ月－入居経過月数)÷８４ヶ月 〔入居月及び退去月は１ヶ月を３０日として日割計算し、その余の月は月割計算する。〕 ※実入居日より３ヶ月以内の契約終了の場合 入居一時金から、１日当たりの家賃（入居一時金のうち返還対象部分を、１ヶ月を３０日として償却月数で割り返した額）に丙の入居日から契約終了日までの日数を乗じた金額を差し引いた金額
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
月払プランご利用の場合のみ。非課税。
管理費開く ▾閉じる ▴
180,000～190,000円 （消費税込み） ※一室にお二人でご入居の場合は1.5倍になります。 内訳：共用施設の水道光熱費、共用施設の備品・消耗品、建築維持管理（メンテナンス・クリーニング等）、フロントサービス費、24時間緊急時対応、生活の助言・相談、レクリエーション費（別途一部個人費用負担の場合があります）、自立の入居者であっても疾病等による一時的な家事援助や介護（ただし医師の判断が必要。期間:疾病等から30日以内。）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護基準を超えるケアサービスに対する料金で、介護度によって料金が異なります。入院時には介護保険同様に生活支援サービス料は発生いたしません。 また、月内に介護度の変更があれば日割り計算にて計算し請求いたします。 要支援１＝ 0円 要支援２＝17,600円 要介護１＝19,800円 要介護２＝22,000円 要介護３＝35,200円 要介護４＝39,600円 要介護５＝44,000円 （１人月額 消費税込み）
食費開く ▾閉じる ▴
１人 日額2,788円（消費税込み） （内訳）朝食：588円、昼食：1,100円、夕食：1,100円 食事のキャンセルは２日前までにお知らせ下さい。 キャンセルによる返金については内訳単価で計算し、翌々月１２日（金融機関が休日の場合は翌営業日）に返金します。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
専用居室の水道光熱費は実費負担。電話代も別途実費負担となります。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
介護保険外サービスは（個人的な外出などの付き添い等） 2,200円／時間（消費税込）を頂きます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | 自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 2,200円/時間。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| 特浴介助 | 2,200円/時間。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | 30分以上の場合、2,200円/時間 | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円/時間、交通費別途 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | 2,200円/30分（2名対応）。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| リネン交換 | 居室清掃に含む。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| 日常の洗濯 | ・ | 550円/回。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | ||
| 居室配膳・下膳 | 介護サービスご利用の方：330円/回。自立の方：440円/回。 | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | 2,200円/時間、購入費実費。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 2,200円/時間、購入費実費 | |
| 役所手続き代行 | 2,200円/時間、諸費用実費。自立の方は緊急時に必要と認められる場合 | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 5,500円/月。上限20万円まで。 | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 希望により年1回。 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | 適宜実施 | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 適宜実施 | |
| 服薬支援 | ・ | 分包2,200円/月、与薬220円/回 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | 適宜実施 | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | 30分以上の場合2,200円/時間。緊急時は無料 | |
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円/時間、交通費別途。緊急時は無料 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 2,200円/回 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 適宜実施 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、91%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人20%
- 5〜10年4人40%
- 10年以上4人40%
- 1〜3年1人50%
- 10年以上1人50%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立7人19%
- 要支援14人11%
- 要支援24人11%
- 要介護18人22%
- 要介護23人8%
- 要介護36人17%
- 要介護43人8%
- 要介護51人3%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人8%
- 1〜5年20人56%
- 5〜10年8人22%
- 10〜15年4人11%
- 15年以上1人3%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで5人83%
- その他1人17%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 40㎡ | 16 | — | — |
| 一般居室（相部屋） | 54㎡ | 29 | — | — |
| 一時介護室 | 6.6㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
共用和室、デッキテラス、ヒーリングガーデン、エントランスホール、エレベーター、フロント、リビング
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居者が死亡した場合 ・入居者又は事業者から解約した場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：お二人で入居されている場合、お一人の方が病気等により一般居室において居住する事を医師が危険であると判断した場合、ご入居者及び身元引受人の承諾の下、一時介護室へ移っていただきます。尚、お体が回復した時点で、一般居室での生活が可能となった場合は、一般居室に戻っていただきます。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：一般居室にて介護する為、移る場合はありません。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月25日時点）。
自治体の一覧表の記載
都道府県・市が公開している一覧表の、この住まいの行です。見出しと値は一覧表のままです。一覧表の日付の時点の内容です。
【堺市】住所地特例対象施設一覧(有料老人ホーム)
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