この住まいについて
シルバーホーム「まきば」は、愛知県日進市にある介護付き有料老人ホームです。黒笹駅から徒歩10分です。定員は55名、居室は48室です。居室の広さは22.05㎡です。
月額利用料は17.7万円、入居一時金は0万円〜2,200万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は日本基督教団です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は87.6歳です。
「人格の尊厳」を守ることを第一に、ゆとりある体制での介護を目指しています。 また、キリスト教精神に基づいた、「人を愛する心」で運営をおこないます。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月30日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費107,800円61%
- 食費69,000円39%
家賃は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,500万円 | 16.6万円 | 管理費 10.2万円／食費 6.3万円 | 60歳・自立・22.05㎡ |
| プラン2 | 2,200万円 | 28.3万円 | 管理費 15.6万円／食費 6.3万円 | 60歳・自立・32.76㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2023年3月23日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
前払金で充当しています。１５年（１８０ヶ月）以上居住されても、前払金以外の家賃はいただきません。
管理費開く ▾閉じる ▴
管理・事務部門の人件費・事務経費、要介護者以外の入居者への生活サービス等に関わる人件費、備品、消耗品に充当します。夫婦部屋の場合は、164,500円です。
食費開く ▾閉じる ▴
１日３食３０日食べられた場合 （朝食６１４円 昼食８４３円 夕食８４３円、日額２，３００円） （食べられなかった分はいただきません。）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
・電気代は実費です。 ・水道代は管理費に含まれていますので、水道使用料として別途いただくことはありません。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
１５年（180ヵ月）以内に退去された場合は、返還式に従ってお返しします。契約時に、返還金受取人を定めていただきます。
その他の月額開く ▾閉じる ▴
・上乗せ介護費 要介護３・・・55,000円 要介護４・５・・・110,000円 ・認知症介護費 22,000円 ※長期入院・不在の場合、8週間を超える上乗せ介護費・認知症加算は徴収しません。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ||||
| 排泄介助・おむつ交換 | ||||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ||||
| 特浴介助 | ||||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ||||
| 機能訓練 | ||||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ||||
| リネン交換 | ||||
| 日常の洗濯 | ||||
| 居室配膳・下膳 | ||||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ||||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ||||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ||||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、14%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 訪問診療医の確保 ※費用が発生するもの等に関しては別に案内
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2023年3月23日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.79倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。施設長の資格：社会福祉主事任用資格・高等学校教諭一種免許「福祉」
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人5%
- 1〜3年3人14%
- 3〜5年2人9%
- 5〜10年6人27%
- 10年以上10人45%
- 3〜5年1人10%
- 10年以上9人90%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立17人33%
- 要支援13人6%
- 要支援27人13%
- 要介護110人19%
- 要介護22人4%
- 要介護32人4%
- 要介護48人15%
- 要介護53人6%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満2人4%
- 6か月〜1年2人4%
- 1〜5年15人29%
- 5〜10年15人29%
- 10〜15年12人23%
- 15年以上6人12%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで3人60%
- ほかの施設・住まいへ1人20%
- 自宅へ1人20%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 22.05㎡ | 48 | — | — |
| 一時介護室0人 | 6.33㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ゲストルーム（１７．９０㎡）、クラフトルーム（１７．８５㎡）、礼拝室（８５．９３㎡）、面談室（１５．４１㎡）、談話室（１７．６８㎡）、ラウンジ（７．８８㎡）、機能訓練室（３８．９８㎡）、健康管理室兼一時介護室（６．３３㎡）。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
①入居者が逝去した場合（２名の場合はどちらとも逝去した場合） ②入居者が解約した場合（３０日の予告期間が必要） ③事業者が解除した場合（９０日の予告期間が必要） →主な解除事由 (1)入居契約書等に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居した時。 (2)管理費その他の費用の支払をしばしば遅滞する時。 (3)建物、付属設備又は敷地を故意又は重大な過失により汚損、破壊又は減失した時。 (4)行動が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼす時や、またその生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法・接遇方法では防止することが出来ない時。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：日常生活の中で、入居者の希望に基づき一時的に健康管理室で介護することはありますが、住み替える部屋ではありません。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：総居室４８室（介護居室個室）のうち、６室が介護専用居室となっております。 判断基準：(1)事業者の指定する医師の意見 (2)観察期間を置く (3)入居者の同意 (4)身元引受人の意見 ※入居者の状況及び緊急度によってお勧めしますので、入居者又は身元引受人の希望だけで住み替えることはできません。 ※夫婦部屋から移ることはできません。 手続き：現居室のメンテナンスにかかる費用負担。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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愛知県の他の施設
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- 23.9〜31.9万円
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- 0万円〜7,033万円
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