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OVERVIEW

この住まいについて

有料老人ホームサンリッチ三島は、静岡県三島市にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。三島二日町駅から徒歩20分で、三島田町駅(徒歩20分)も使えます。定員は155名、居室は58室です。居室の広さは15.1〜70.05㎡です。

運営は株式会社サンリッチ三島です。

入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.3歳です。

施設の特色(施設が書いた内容)

・なるべく利用者の意思を尊重して、個別対応の介護サービスを必要な都度提供するよう日々心がけています。・現在、身体拘束をしなければならない利用者はおりませんが、万一の場合にも身体拘束廃止に向けた取り組みを積極的に行っていきます。・利用者等の希望によりターミナルケアを実施しています。

厚生労働省「介護サービス情報公表システム」(記入日 2025年11月11日)

暮らし方

体験入居できる
…設 サービス 先端技術の活用 お食事 医療支援 日々の行事 体験入居 葬儀お墓関係 防災 防災訓練 採用関係 ひまわり情報 低炭…
温泉・大浴場
… 会社案内 価格表 前払金・月額使用料 施設 立地 お部屋 温泉施設 サービス 先端技術の活用 お食事 医療支援 日々の行事…

出所:施設の公式サイト(2026年9月に確認)

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
要問い合わせ
入居一時金
1,579万円〜4,961万円

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム。

払い方ごとの費用(1人で入居する場合)

記載なし

月額の内訳

記載なし

前払金(入居一時金)の幅

1人で入居する場合
1,691万円 〜 4,961万円
いちばん多い価格帯 2,219万円(26室)
1人で入居する場合
1,579万円 〜 4,630万円
いちばん多い価格帯 2,071万円(26室)
2人で入居する場合
1,579万円 〜 4,630万円
いちばん多い価格帯 2,071万円(26室)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

料金プラン

2件
プラン前払金月額内訳(家賃・管理費・食費・介護費用)条件
プラン12,361万円21.3万円管理費 10.3万円/食費 5.7万円/介護費用 1.1万円80歳・要介護度5・53.55㎡
プラン22,953万円21万円管理費 12.4万円/食費 5.7万円85歳・自立・70.05㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(有料老人ホーム)(2022年2月16日時点)。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

支払いの方式
前払金方式
住まいの権利
利用権方式
償却の始まり
入居した月
入居時に償却される割合
0%(初期償却なし)
前払金の保全
あり(前払金の返還債務の保全措置については、(公社)全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度を利用します。)
返還金の計算のしかた開く ▾

前払金は日額による均等償却をしますので、返還金の計算方式は次のとおりとなります。 返還金=(入居一時金÷入居金償却期間日数「想定居住期間」)×(契約終了日から償却期間満了日までの日数)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

それぞれの費目の中身

管理費開く ▾

【1人入居103,400円~124,080円/月】【2人入居136,400円~157,080円/月】使途:共用施設等の維持・管理費、一般事務・管理部門の人件費、要支援者・要介護者以外の入居者(自立者)に対する日常生活支援サービス等に係わる人件費、備品消耗品購入費、各居室の水道費。ただし、管理費対応の費用の詳細は別に定める管理費算定根拠の資料に明示しています。

介護費用(上乗せ)開く ▾

介護保険制度における人員配置が手厚い場合とは、要介護者等の数が2.5又はその端数を増すごとに1人以上の直接処遇員(看護・介護職員)が配置されていることとされています。 当施設では、この手厚い人員配置(2.5:1以上)にそってサービス提供をしておりますが、この費用は介護保険給付で賄います。

食費開く ▾

月額62,496円/1人(1日3食で31日の場合で、朝食と昼食は消費税8%込み、夕食は10%込み)この金額は定食の金額です。メニューの選択により金額が変わりますので、ご了承下さい。また、特別なメニューを御希望される場合は申し出をしてください。実費にて提供させていただきます。

光熱水費開く ▾

一般居室の電気代・電話代等は別途実費負担です。一般居室の水道代は、管理費に含みます。

前払金の考え方開く ▾

上記金額は80歳で入居された場合の金額です。 年齢により前払金が異なります。

個別に選ぶサービス開く ▾

○紙おむつ、紙パンツ、使い捨て手袋などの費用:重要事項説明書添付資料の「おむつ代等一覧表」により負担をしていただきます。 ○要介護者等以外の入居者(自立)に対する生活支援サービス:このサービスは管理費で賄っています。 ○補助具について:原則は当施設に設置している補助具を利用していただきますが、入居者の方の好みの物を使用されても結構です。この場合の購入費用は個人負担になります。 ○おやつ代:実費負担をしていただきます。 ○入浴回数:当施設での標準的入浴回数は週に3回となっておりますが、身体状況(汗も、汚れなど)や医師の指示がある場合には、この回数を超えて入浴することが可能です。この場合の費用は介護保険給付で賄います。 ○洗濯回数:当施設での標準的洗濯回数は週に2回となっておりますが、汚れ物が著しく多く出た場合で着替えがない場合に限り、この回数を超えて洗濯をいたします。この場合の費用は介護保険給付で賄います。 ○居室清掃:当施設での標準的居室清掃回数は月に3回となりますが、著しく汚れた場合に限り、この回数を超えて居室清掃をいたします。この費用は介護保険給付で賄います。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

料金に含まれるサービスと別料金

サービス介護保険で月額などに含む別料金料金・補足
介護
食事介助・・
排泄介助・おむつ交換・・
おむつ代・・重要事項説明書添付資料の「おむつ代等一覧表」により負担をしていただきます。
入浴(一般浴)介助・清拭・週3回までは介護保険にて賄います。
特浴介助・週3回までは介護保険にて賄います。
身辺介助(移動・着替え等)・・
機能訓練・・
通院介助(協力医療機関)・・
通院介助(協力医療機関以外)・・・
生活
居室清掃・月3回までは介護保険にて賄います。
リネン交換・・
日常の洗濯・週2回までは介護保険にて賄います。
居室配膳・下膳・
入居者の嗜好に応じた特別な食事・・実費負担
おやつ・・実費負担
理美容師による理美容サービス・・・実費負担
買い物代行(通常の利用区域)・・
買い物代行(上記以外の区域)・・重要事項説明書(14ページ)に記載。
役所手続き代行・・・管理費にて対応。
金銭・貯金管理・・・管理費にて対応。
健康管理
定期健康診断・・・管理費にて対応。
健康相談・・
生活指導・栄養指導・・・管理費にて対応。
服薬支援・・
生活リズムの記録(排便・睡眠等)・・
入退院・入院中
入退院時の同行(協力医療機関)・・・管理費にて対応。
入退院時の同行(協力医療機関以外)・・・管理費にて対応。
入院中の洗濯物交換・買い物・・・管理費にて対応。
入院中の見舞い訪問・・・管理費にて対応。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

月額の記載がないため、出せません

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。

受け入れ可と記載2相談・条件付き0受け入れ不可と記載0記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養(鼻腔・腸ろう)
中心静脈栄養(IVH)
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ(人工肛門・人工膀胱)
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ(褥瘡)
ペースメーカー
点滴
痛みの管理(麻薬)
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS(筋萎縮性側索硬化症)
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患(うつ・統合失調症など)
感染症(MRSA・疥癬・結核・肝炎など)

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮(刻み・とろみ・嚥下食)
判定のもとになった記載(1件)開く ▾
  • 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」
    介護報酬の加算・登録の届出

施設が書いた医療的ケアの内容

救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(有料老人ホーム)(2022年2月16日時点)。

協力医療機関

三島東海病院急変時にいつでも相談求めに応じていつでも診療
協力歯科
サクラ歯科
感染症の流行時に連携
三島東海病院

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

介護報酬の加算(体制の届出)

サービス提供体制強化加算(Ⅰ)協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。

ADMISSION

入居の条件

自立の方入居できる
要支援の方入居できる
要介護の方入居できる
入居の要件
ア.入居者とは、概ね60歳以上の方で健康な方及び日常生活で介護が必要な方(ただし、一般居室で生活ができる方)をいいます。追加入居者の場合は夫婦、親子、兄弟姉妹に限ります。 イ.追加入居者の場合も1人入居の場合と同条件です。 ウ.追加入居者は、当初契約締結日から3年以内に限るものとします。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

体験入居

体験入居
・体験入居は2泊3日程度ですが、30日間程度の長期のご利用をいただいても結構です。 ・お1人様1泊4,675円、お食事は 朝446円、 昼665円、夕905円になります。(税込) ・施設見学は随時受け入れをしています。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。

入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。

介護保険の基準(3人に1人)職員 3.3人
この住まいの実際の配置職員 5.3人

基準の1.58倍にあたります。

契約で約束している配置
2.5:1以上
入居者:介護・看護職員
実際の配置
1.9:1
記入日時点の入居者:職員(常勤換算)
職員1人あたりの入居者
3.7人
看護・介護職員(常勤換算)

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0・換算1
生活相談員1人常勤1・非常勤0・換算1
介護職員50人常勤18・非常勤32・換算30.3
看護職員4人常勤3・非常勤1・換算3.4
機能訓練指導員1人常勤1・非常勤0・換算0.1
計画作成担当者1人常勤1・非常勤0・換算1
栄養士1人常勤1・非常勤0・換算1
調理員11人常勤6・非常勤5・換算6.8
事務員3人常勤2・非常勤1・換算2.3
その他の従業者9人常勤0・非常勤9・換算1.7

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 1人看護職員の記載なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

資格

介護福祉士 19人実務者研修修了 2人介護支援専門員 1人初任者研修修了 6人看護師及び准看護師 1人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。施設長の資格:・介護支援専門員・社会福祉主事任用・認知症ケア専門士

職員の経験年数・勤続年数

職員の経験年数(ほかの事業所での経験を含みます)

介護職員
  • 1年未満4人9%
  • 1〜3年7人16%
  • 3〜5年4人9%
  • 5〜10年6人14%
  • 10年以上22人51%
看護職員
  • 3〜5年1人25%
  • 5〜10年2人50%
  • 10年以上1人25%

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

前年度の採用と退職(看護・介護職員)

採用
7人
うち介護職員 7人
退職
6人
うち介護職員 6人

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
109人
平均年齢
88.3歳
女性の割合
65%
男性38人・女性71人
入居率
70.3%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 自立44人40%
  • 要支援121人19%
  • 要支援27人6%
  • 要介護116人15%
  • 要介護27人6%
  • 要介護31人1%
  • 要介護47人6%
  • 要介護56人6%

年齢

65歳未満0人
65〜74歳4人
75〜84歳23人
85歳以上82人

暮らしている期間

  • 6か月未満8人7%
  • 6か月〜1年5人5%
  • 1〜5年33人30%
  • 5〜10年23人21%
  • 10〜15年11人10%
  • 15年以上29人27%

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで12人86%
  • 自宅へ2人14%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

60室
種類広さ室数トイレ浴室
一般居室(個室)70.05㎡54——
介護居室(個室)15.1〜46.5㎡4——
介護居室(相部屋)2人32.5〜49.8㎡2——

居室の中の設備

トイレ100%の居室にあり

お風呂

個浴 122か所大浴場 2か所機械浴・特殊浴槽 1か所

共用の設備

ナースコール(緊急通報)
各居室内にあり
食堂
自立者及び要支援者・要介護者用92席 (285.6平方メートル)。食事時間(朝)7時30分~8時30分(昼)11時30分 ~13時00分(夕)17時00分~18時45分。食事時間の範囲内であれば利用者の好きな時間をご利用下さい。また居室での食事を希望される場合にはルームサービスにより食事時間の制限はありません。
入居者・家族が使える台所
なし
バリアフリー
共用部はバリアフリー対応。各居室については、畳の部屋とお風呂に段差あり。
消防の設備
(一)非常災害が発生した場合、施設は「消防計画」に従い、利用者の避難等について適切な処置を講じます。(二)非常時に備え、定期的に避難訓練等を行います。利用者の方も参加して実施します。(三)スプリンクラー、自動火災報知器、避難階段、誘導灯などの防災設備は法令に準拠しています。
共用のトイレ
9か所(うち車いす対応8か所)

そのほかの共用施設

介護居室、レストラン(生け花・懇親会などに兼用)、喫茶コーナー、図書コーナー、ホビールーム、多目的ホール(約112平方メートル、機能訓練などに兼用)、健康管理室、展望コーナー、ロビー、フロント、エントランスホール、トランクルーム、ランドリールーム、トレーニングコーナー、多目的ルーム(カラオケ兼用)、温泉大浴場(男女)、特別浴室、ゲストルーム 、駐車場。 *喫茶コーナー、多目的ホール、トランクルーム、ランドリールーム、ゲストルーム、駐車場は使用料が必要。

建物

構造
耐火建築物
延床面積
12,841.86㎡
敷地面積
11,783.95㎡

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

OPERATION

運営・契約

運営法人
株式会社サンリッチ三島
法人の種類
営利法人
法人の設立
1993年6月20日
この住まいの開設
1993年6月20日
定員
155名

契約・住み替え

契約が終わる場合・解約の条件開く ▾

一 入居に際し虚偽の説明を行う等の不正手段により入居したとき 二 月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3か月以上遅滞したとき 三 第3条第4項の規定に違反したとき 四 第19条第1項又は同第2項の規定に違反したとき 五 入居者の行動が、他の入居者又は設置者の役職員の生命・身体・健康・財産(設置者の財産を含む)に危害を及ぼし、ないしは、その危害の切迫したおそれがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき等

介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾
  • あり一時介護室へ移る
    判断・手続き:判断基準 ・退院後や日常生活上で一時的に介護を要する場合などに、入居者の希望によって利用していただきます。 手続き ①必要に応じて設置者の指定する医師の意見を聴く。 ②入居者の意思を確認する。 ③身元引受人等の意見を聴く。 以上の手続きを経ます。この場合、一般居室の利用権は存続し、新たな追加費用はありません。
    料金:追加の費用なし
  • あり介護居室へ移る
    判断・手続き:介護センターに移り介護等を受けながら日常生活を営むことが必要となった場合には、 ①必要に応じて設置者の指定する医師の意見を聴く。 ②緊急やむをえない場合を除いて一定の観察期間を設ける。 ③入居者及び身元引受人の同意を得る。
    料金:追加の費用なし

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

評価・保険・情報の開示

損害賠償の保険
加入
入居者アンケート・意見箱
あり
第三者による評価
受けている(2016/11/24)

出典:厚生労働省 介護サービス情報公表システム(2025年11月11日時点)。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。

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