この住まいについて
ヴェラス・クオーレ山の手は、北海道札幌市西区にある介護付き有料老人ホームです。発寒南駅から徒歩11分で、琴似駅（徒歩11分）も使えます。定員は60名、居室は58室です。居室の広さは18㎡です。
月額利用料は20.9万円、入居一時金は0万円〜1,200万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社光ハイツ・ヴェラスです。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.8歳です。
24時間看護及び介護職員が常駐している。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年9月24日）
暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃70,000円33%
- 管理費84,040円40%
- 食費55,020円26%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
○入居後３月以内の契約終了：入居日の翌日※より3月目の応答日までの間に、入居契約書第28条により契約が終了された場合（死亡による契約の終了も含む）は、受領済みの入居一時金から入居日数分の利用料及び原状回復費用（発生した場合のみ）並びに月払い利用料（管理費・食費・その他のサービスの対価）の日割り分を控除し、残りを返還します。 ※入居日とは、入居契約締結時に決定する入居契約書表題部（6）の入居金償却期間の起算日をいい、原則入居申込日から1ケ月以内に設定されます。 ※初期償却費用については無利息で全額返還します。 ※月払い利用料については日割計算で受領します。 【入居日数分の利用料算定方法】 一時金×0.75÷想定居住期間月数÷30日×入居日から契約終了日までの実日数 ○入居後３月を超えた契約終了：【返還金算定方法】 一時金×0.75（想定居住期間償却率25％）÷入居日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数 ※その他、月額利用料については日割計算を行う。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
水道・光熱費は管理費に含まれる。
食費開く ▾閉じる ▴
1日3食とおやつを30日提供するための費用。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
年齢別プラン 70～80歳の場合（5年償却）：600万円 81～90歳の場合（4年償却）：480万円 91歳以上の場合（3年償却）：360万円
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
訪問歯科及び訪問マッサージ及び訪問理美容 利用料は個別に設定される。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ・ | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、24%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。施設長の資格：看護師
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人11%
- 1〜3年5人28%
- 3〜5年4人22%
- 5〜10年5人28%
- 10年以上2人11%
- 1年未満1人10%
- 1〜3年5人50%
- 3〜5年2人20%
- 5〜10年2人20%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援14人9%
- 要支援22人4%
- 要介護115人33%
- 要介護24人9%
- 要介護31人2%
- 要介護414人30%
- 要介護56人13%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満4人9%
- 6か月〜1年8人17%
- 1〜5年22人48%
- 5〜10年8人17%
- 10〜15年1人2%
- 15年以上3人7%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで16人80%
- ほかの施設・住まいへ2人10%
- 自宅へ2人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18㎡ | 58 | — | — |
| 介護居室（相部屋）2人 | 36㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
エレベーター1か所（車椅子、ストレッチャー対応） 各フロアにデイルームあり。 ３Ｆに機能訓練スペースあり。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
1. 入居者が逝去した場合（2名の場合はどちらとも逝去した場合） 2. 入居者が解約した場合 3. 事業者が解約した場合
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室はない。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：事業者は、入居者に対してより適切な介護等を提供するために必要と判断する場合には、本契約に基ずく介護居室を目的施設内において変更する場合があります。 1. 主治医またはホームの指定医師の意見を聴く。 2. 本人・同居人・身元引受人の同意を得る。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年9月24日時点）原本を開く
