施設に掲載用写真を依頼しています
この住まいについて
シルバーハイツ中島公園は、北海道札幌市中央区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。山鼻9条駅から徒歩2分で、中島公園通駅（徒歩4分）も使えます。定員は114名、居室は89室です。居室の広さは20.325〜47.25㎡です。
月額利用料は70.2万円、入居一時金は0万円〜4,579万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 シルバーハイツ札幌です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89.7歳です。
ホームは札幌の都心部に位置し、交通の便もよく都市機能を活用しながら生活し、生活支援・介護サービスの提供を受けることができます。また、緑豊かな「中島公園」も近くにあり四季を感じることができます。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2026年4月15日）
この住まいに当てはまる条件
押すと、同じ条件の住まいの一覧に移ります。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費88,000円13%
- 食費613,860円87%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居一時金償却期間内の場合 入居者の入居後、３月が経過し、想定居住期間が経過するまでの間に契約が解除等された場合 (一般棟） 入居一時金×0.87 ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数＝返還金 (介護棟) 入居一時金×0.8 ÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数＝返還金 ・入居一時金償却期間を超える場合 返還金はないが、家賃相当額の追加徴収も行わない。 ＊月払い利用料については日割精算を行う。居室の原状回復費用も徴収。 ※三月以内の契約終了による返還金について （入居一時金-非返還金部分の額）÷償却期間月数÷３０×（起算日の翌日から契約終了日前日までの実日数） ※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する費用は全額返金する。 ※月払い利用料については日割り精算を行う。居室の原状回復費用も徴収。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
共用施設等の維持管理費、備品費、消耗品費、事務管理部門・施設管理部門・洗濯清掃部門の人件費、事務費、定期健康診断・精密検査の費用。尚、管理費は入居者が入居契約締結後に入居していない場合及び2ヶ月以上不在の場合、3ヶ月目から規定の60％の支払いとなる。（金額は一般棟Ａタイプを表記、一般棟は居室により異なる） ※介護棟は、介護居室の上下水道料金を含む。 ※夫婦で一般棟１室と介護棟１室契約の場合、又は夫婦で介護棟２室契約の場合、１人につき月額20,000円を減額することとする。ただし、夫婦で入居後、そのうち一人が死亡又は退去した場合は、この減額はないものとする。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
※月額利用料 ・要支援・要介護者への人員過配置サービス（23,100円） ・要支援・要介護者2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用。個別選択サービス。 ・自立者への生活支援サービス費（30,800円） ・自立者に対して、体調不良時の生活支援、その他の日常生活上のお世話、及び療養上のお世話に要するサービスを提供するための費用。
食費開く ▾閉じる ▴
1日3食30日喫食した場合の費用（食数に応じて返金あり） 【朝684円、 昼581円、 夜906円】 ※円未満の端数処理によっては実際の請求金額が異なる場合がある。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般棟 水道料、電気料（暖房料を含む）は実費負担。 介護棟 水道料は管理費に含む。電気料（暖房料を含む）は実費負担。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
前払金の支払い方式は、選択方式（①全額前払方式 ②一部前払い・一部月払い方式） 年齢・部屋の階数(一般棟のみ)・部屋のタイプ(一般棟のみ)に応じた金額設定有
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
※月額利用料は上記人員過配置サービスの費用に含む ・協力医療機関・指定医療機関入院中の医師の指示による転院時における適宜の付添・介助 ・協力医療機関・指定医療機関入院中の洗濯物回収及び洗濯とお届け（週2回以内） ・指定医療機関への通院時（定時）、緊急時、入退院時における適宜の付添・介助、入退院時の手続き代行 ・入院中の居室管理（換気・水回り等）及び退院直前の居室清掃整理 ・セイコーマート山鼻九条店への買い物付き添い（指定日） ・セブンイレブン札幌南8西6店での買い物代行（指定日）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | 食事の都度一部又は全面介助 | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | 適宜 | ||
| おむつ代 | ・ | 実費負担 | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 一般浴介助 週2回以内 ※週3回目以降 1回 1,320円（シャワー浴含） | |||
| 特浴介助 | 週2回以内 ※週3回目以降 1回 2,750円 | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | 適宜 | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ケアプランによる | |
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | 通院時（定時）・緊急時・入退院時における付添・介助。等 | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | 中村記念病院、南11条眼科、あけぼの皮フ科、札幌こころの森クリニック、豊水メディカルクリニックへの定時、緊急時の付添・介助を実施。 ※その他は、1時間1,320円と交通費実費（市内近郊に限る）。 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ケアプランによる | |||
| リネン交換 | ・ | ケアプランによる | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ケアプランによる | ||
| 居室配膳・下膳 | 自己都合 1食 220円 | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 対応食は食費に含む 特別食は予算に応じて。 | ||
| おやつ | ・ | 実費負担 | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | 実費負担 | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | セイコーマート山鼻9条店への付添・買い物同行（指定日） | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | 1時間1,320円 交通費実費（市内近郊に限る）。※付添やその他の代行も同様 | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 1時間1,320円 交通費実費（市内近郊に限る）。 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | 金銭管理契約による（小口現金金銭管理1ヶ月1,100円） | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | 定期健康診断（月1回）精密検査（年1回） | ||
| 健康相談 | ・ | 必要に応じて実施 | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | 必要に応じて実施 | ||
| 服薬支援 | ・ | 必要に応じて実施 | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | 必要に応じて実施 | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | 入退院時における付添・介助を実施。必要に応じて入退院時の手続き代行を実施。尚、協力医療機関の医師の指示による転院時における付添・介助を実施 | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | 中村記念病院への入退院時に応じて入退院時の手続き代行。尚、中村記念病院、南11条眼科の医師の指示による転院時における付添・介助を実施 ※上記以外の同行（付添・介助）の場合は、1時間1,320円交通費実費（市内近郊に限る）。 | |||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 協力医療機関入院時中週2回以内で洗濯物回収・洗濯物お届けを実施。※上記以外の病院へ入院中の場合は、1時間1,320円交通費実費（市内近郊に限る）。※入院中の一般居室管理（一般居室維持管理目的のみ対応（換気・水周り等）及び、退院直前の清掃・整理） | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | 適宜実施 | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、94%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。施設長の資格：実務者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人15%
- 1〜3年5人15%
- 3〜5年5人15%
- 5〜10年7人21%
- 10年以上12人35%
- 3〜5年1人10%
- 10年以上9人90%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立23人27%
- 要支援18人10%
- 要支援211人13%
- 要介護117人20%
- 要介護27人8%
- 要介護36人7%
- 要介護44人5%
- 要介護58人10%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満3人4%
- 6か月〜1年6人7%
- 1〜5年35人42%
- 5〜10年21人25%
- 10〜15年14人17%
- 15年以上5人6%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで8人73%
- 医療機関へ1人9%
- ほかの施設・住まいへ1人9%
- 自宅へ1人9%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 47.25㎡ | 57 | — | — |
| 介護居室（個室） | 20.325㎡ | 32 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
健康管理室、レストラン、会議室、多目的室、多目的ホール、機能訓練室、浴場、介護浴室、マージャンルーム、スカイラウンジ、来客駐車場、介護棟サロン、介護棟食堂兼居間、ゲストルーム（利用料が必要）、理美容室（外部サービスの利用料が必要）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
(1)入居者が死亡した場合（一般棟において２人入居のの場合はどちらとも死亡した場合） (2)入居者から契約解除が行なわれた場合（契約解除の場合30日前に申し出が必要） (3)事業者から契約解除が行なわれた場合（契約解除の場合90日の予告期間をおく） ・入居契約書及び入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ・入居契約書 第20条（禁止又は制限される行為）の規定に違反したとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき 等(その他は入居契約書参照) ・入居者及び身元引受人の言動が、事業者との信頼関係に支障をきたし、その回復が困難であると判断したとき等（詳細入居契約書参照）
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一般棟・介護棟ともに該当なし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：<介護棟のみ>介護居室を移る場合がある （その内容）重度の認知症または身体状況の変化によって、より適切な介護を提供するために必要と判断する場合、以下の手続きを行った上で介護居室を住み替えていただく場合がある。 （手続）①ホーム指定の医師に意見を聴く。②一定の経過観察期間をおく。③本人・身元引受人の同意を得る。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年4月15日時点）原本を開く
札幌市中央区の他の施設
メディカル・リハビリホームグランダ山鼻
- 月額
- 13.7〜35.7万円
- 一時金
- 0万円〜2,200万円
- 最寄駅
- 中央図書館前駅 徒歩4分
- 定員
- 61名
介護付有料老人ホーム ヴィラフローラ南円山
- 月額
- 23.7〜34.8万円
- 一時金
- 0万円〜1,680万円
- 最寄駅
- 円山公園駅 徒歩15分
- 定員
- 158名
有料老人ホームらくら宮の森
- 月額
- 26.8〜46.9万円
- 一時金
- 1,176万円〜2,352万円
- 最寄駅
- 西28丁目駅 約2.2km
- 定員
- 36名