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この住まいについて
グッドタイムリビング千葉みなと／海岸通は、千葉県千葉市中央区にある住宅型有料老人ホームです。千葉みなと駅から徒歩8分で、市役所前駅（徒歩13分）も使えます。定員は165名です。
月額利用料は18.9〜24.9万円、入居一時金は810万円〜1,554万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営はオリックス・リビング(株)です。
この住まいに当てはまる条件
該当なし
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：千葉県 有料老人ホーム一覧（PDL1.0）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 816万円 | 30.9万円 | 家賃 9万円／管理費 17.4万円／食費 4.5万円 | 81歳・自立／要支援／要介護・18.44㎡ |
| プラン2 | 1,505万円 | 41.6万円 | 家賃 16.5万円／管理費 20.6万円／食費 4.5万円 | 81歳・自立／要支援／要介護・37.18㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：・入居一時金－（月額償却金額÷30×経過日数）＋初期償却 ※１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。 ※初期償却費用は全額返金します。 入居後3か月を超えた契約終了：・月額償却金額×（償却期間月数－経過月数） ※入居日および入居契約の終了日が月の途中である場合、当該月の返還額は１ヵ月を30日とした日割計算により算定します。 【当該月の返還金日割計算式】 ・月額償却金額－（月額償却金額÷30×経過日数）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
月額利用料および運営規定に定める各種サービスにかかる料金について、消費者物価指数や人件費を勘案し改定できるものとします。
家賃開く ▾閉じる ▴
居室および共用施設の家賃相当額として算定。 入居一時金の償却期間中は、月額償却金額を家賃相当額の一部の支払いに充当し、その充当後の金額となる。 ※月払い方式には入居一時金の支払いはございません。
管理費開く ▾閉じる ▴
居室および共用部部を含めた水道光熱費、施設維持費、入居契約第13条に定める保険料相当額、事務手続きおよび基本サービス（有料サービスは除く）の係る人件費を含む諸経費より算定。
介護費用開く ▾閉じる ▴
介護サービス等一覧表および個別有料サービス一覧表に記載。
食費開く ▾閉じる ▴
１ヵ月の平均日数（30日）×１日1,512円の食材費より算定。 ※運営規程第６章１(3)に従って、欠食時には一食単位で以下所定の食材費を返還いたします。（消費税・地方消費税込み） 【朝食：金421円、昼食：金491円、夕食：金599円】 ※消費税の端数処理により、欠食時に返還する一食単位の合計額と1日当たりの食材費に1円のずれが生じます。 ※上記金額は軽減税率対象となります。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | トイレ誘導などの軽度援助 | |
| おむつ代 | ・ | ・ | ・ | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 一般浴の際の見守り（週２回） | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | 車椅子を押す、着替えを取る等の軽度援助 | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | ・ | |
| 通院介助 | ・ | ・ | 770円/30分未満以降30分ごとに1,100円加算(協力医療機関） 2,200円/30分（協力医療機関以外）／（交通費・実費） | |
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | [○]／2,200円/30分 |
| リネン交換 | ・ | ・ | 2,200円/1回 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 2,200円/30分／衣類等の洗濯 | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | 330円/1食 | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | 定期代行550円/1回 都度代行770円/30分未満以降30分ごとに2,200円加算 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 2,200円/30分／（交通費・実費) | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | [○] |
| 健康相談 | ・ | ・ | 医師の紹介や医療・介護相談（随時） | |
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | 日常的な生活相談や栄養指導（随時） | |
| 服薬支援 | ・ | ・ | 5,500円/月 ※日割計算いたしません。／サービスの詳細は服薬支援サービス申込書をご参照ください。 | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ・ | 館内サービス記録の整備（連日） |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 依頼事項代行 2,200円/1回 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、19%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 49人
- 夜間（21:00〜7:00／10時間）
- 介護5人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満3人6%
- 1〜3年3人6%
- 3〜5年5人10%
- 5〜10年7人14%
- 10年以上31人63%
- 10年以上5人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立5人5%
- 要支援15人5%
- 要支援24人4%
- 要介護122人22%
- 要介護210人10%
- 要介護315人15%
- 要介護422人22%
- 要介護515人15%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満19人19%
- 6か月〜1年5人5%
- 1〜5年35人36%
- 5〜10年24人24%
- 10〜15年11人11%
- 15年以上4人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで7人37%
- ほかの施設・住まいへ12人63%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室個室 | 18.44㎡ | 22 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 18.9㎡ | 48 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 19.54㎡ | 34 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 20.23㎡ | 2 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 20.3㎡ | 1 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 20.58㎡ | 5 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 21.27㎡ | 5 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 37.18㎡ | 1 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 39.29㎡ | 10 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 39.45㎡ | 6 | あり | あり |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・次の各号の一に該当する事由が生じたとき、入居契約は終了します。 ①入居者が死亡したとき。ただし、入居者が２名の場合は、両者とも死亡したとき。 ②天変地異その他事業主体の責によらない不可抗力により、目的施設の全部または一部が滅失もしくは毀損して目的施設の使用が不可能になったとき。 ③関係諸法令の規定、官公庁による行政上の指導命令等によって目的施設の使用が不可能になったとき。 ④やむを得ない事情により、事業主体が目的施設を閉鎖または縮小したとき。 ⑤入居者が入居契約第27条または入居契約第29条に基づき、入居契約を解約したとき。 ⑥事業主体が入居契約第28条に基づき、入居契約を解除したとき。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
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