この住まいについて
もみの樹・横浜鶴見は、神奈川県横浜市鶴見区にある介護付き有料老人ホームです。最寄りの鶴見駅からは約1.8kmです。定員は64名、居室は64室です。居室の広さは20.16㎡です。
月額利用料は29.1〜29.4万円、入居一時金は1,742万円〜2,075万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯も、介護職員4名と看護職員1名がいます。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は大和ハウスライフサポート株式会社です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は91.8歳です。
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費140,800円53%
- 食費76,490円29%
- 介護費用49,500円19%
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 2,075万円 | 29.1万円 | 管理費 14.1万円／食費 7.6万円／介護費用 5万円 | 80歳・要介護２・20.16㎡ |
| プラン2 | 1,742万円 | 29.4万円 | 管理費 14.1万円／食費 7.6万円／介護費用 5万円 | 86歳・要介護３・20.16㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：入居一時金－（（入居一時金－初期償却額）÷想定居住期間月数÷３０×（入居日から契約終了日までの日数）） 入居後3か月を超えた契約終了：(入居一時金－想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額)÷入居日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等に変動があった場合に変更します。
家賃開く ▾閉じる ▴
居室及び共用施設をご利用いただくための費用で、併用払い方式（Ａ～Ｆのａ方式、ｂ方式及びｃ方式）をご利用される場合は、Ａ～Ｆ方式の入居一時金との差額に応じて、想定居住期間内は別途毎月家賃をお支払頂きます。
管理費開く ▾閉じる ▴
施設の運営費、事務・管理部門の人件費、事務管理費、光熱水費に対する費用です。
介護費用開く ▾閉じる ▴
「特別サービス費」は要介護者等への人員過配置サービス費に充当します。（介護サービスのうち介護保険給付収入で賄えない額に充当）また,ご入居者の方が自立の場合のみ上記月額利用料に加え自立支援費用23,100円をご負担いただきます。
食費開く ▾閉じる ▴
・基本料金 18,530円／月（税込） ・食事代 朝食 510円／食（税込） 昼食 607円／食（税込） 夕食 711円／食（税込） 間食 104円／食（税込）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 1,650円/回／週2回を超える場合 | ||
| 特浴介助 | ・ | 1,650円/回／週2回を超える場合 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助 | ・ | 1,650円/30分※交通費実費／協力医療機関、近隣医療機関以外の場合 | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 専門業者利用料金 | |
| 買い物代行 | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | 1,650円/30分※交通費実費／往復にかかる時間のうち1時間を超える部分 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | [○]／1,650円/30分※交通費実費 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | 1,650円/回※交通費実費／※詳細については重要事項説明書備考欄に記載 | ||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | 1,650円/回※交通費実費／※詳細については重要事項説明書備考欄に記載 | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、39%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「公式サイトの記載：…担も軽減できます。また、夜間も看護スタッフが常駐し、胃ろうや痰吸引などの医療的ケアに対応するとともに、介護スタッフや医療機関と…」施設の公式サイト
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「公式サイトの記載：…族のご負担も軽減できます。また、夜間も看護スタッフが常駐し、胃ろうや痰吸引などの医療的ケアに対応するとともに、介護スタッフや医…」施設の公式サイト
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 投薬服薬管理、健康相談
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.04倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 32人
- 夜間（16:45〜10:15／18時間）
- 介護4人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。施設長の資格：介護福祉士、認知症ケア専門士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満16人50%
- 1〜3年2人6%
- 3〜5年2人6%
- 5〜10年6人19%
- 10年以上6人19%
- 1年未満1人11%
- 1〜3年2人22%
- 3〜5年1人11%
- 5〜10年1人11%
- 10年以上4人44%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人2%
- 要支援14人7%
- 要支援26人10%
- 要介護17人12%
- 要介護210人17%
- 要介護39人15%
- 要介護412人20%
- 要介護511人18%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満11人18%
- 6か月〜1年4人7%
- 1〜5年29人48%
- 5〜10年10人17%
- 10〜15年3人5%
- 15年以上3人5%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで11人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 20.16㎡ | 64 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
一 入居者が死亡したとき 二 事業者が入居契約書第30条、月払契約第29条（事業者からの契約解除）に基づき解除を通告し、予告期間が満了したとき 三 入居者が入居契約書第31条、月払契約第30条（入居者からの解約）に基づき解約を行ったとき
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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