
この住まいについて
介護付有料老人ホームアプリコ武蔵小金井は、東京都小金井市にある高級老人ホーム(介護付き有料老人ホーム)です。武蔵小金井駅から徒歩16分です。開設は2022年2月、定員は33名です。
一時金なしで入る場合の月額は33.7万円からで、前払金498万円のプランでは月額25.4万円です(介護保険の自己負担分などは別)。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。運営は株式会社 創生事業団です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は91.6歳です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用(1人で入居する場合)
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書の料金表。払い方ごとに、月額がいちばん安いプランを載せています。前払金は入居するときの年齢や居室で変わります。
月額の内訳
プラン:前払い金無しコース
- 家賃105,000円31%
- 管理費116,875円35%
- 食費69,509円21%
- 介護費用45,837円14%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金(入居一時金)の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳(家賃・管理費・食費・介護費用) |
|---|---|---|---|
| 前払いコース一部前払い | 498万円 | 25.4万円 | 家賃 2.2万円/管理費 11.7万円/食費 7万円/介護費用 4.6万円 |
| 前払い金無しコース月払い | — | 33.7万円 | 家賃 10.5万円/管理費 11.7万円/食費 7万円/介護費用 4.6万円 |
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
○前払い金有りコース前払い金の100%を60ヶ月で償却し、この期間内に契約が終了した場合には下記の計算方法に基づき返還します。ただし、滞納家賃及び原状回復費用については別途もしくは返還金から差し引く形で請求します。返還金=前払い金―(前払い金÷60×入居月数)月途中入退去の場合は、日割りで請求します。期間:3ケ月起算日:入居した日
入居から3か月以内に契約が終わったとき開く ▾閉じる ▴
期間:3ケ月起算日:入居した日入居日から起算して3ヶ月以内において、入居者の解約の申し出がなされた場合又は入居者が死亡により契約が終了した場合には、居室明け渡し日までの日割り計算による前払い金及び原状回復費を事業者に支払う事で契約を終了できるものとします。当該費用の支払い及び居室の明け渡しを受けた後90日以内に、受領済みの前払い金及び月払いの利用料の日割り分を無利子で入居者に返還する事とします。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
施設借上料を基に、近傍同種の家賃相当額と比較して妥当な額として105,000円と設定。
管理費開く ▾閉じる ▴
このうち前払い金コースでは4,980,000円を前払い金として受領し残金を月払いで受領します。事務管理費、供用施設の維持管理費、備品、消耗品費、水光熱料金・2.5:1を確保するための人員配置に係る費用(月額45,837円)・自立の方は「自立支援サポート費」として(月額45,837円)
介護費用(上乗せ)開く ▾閉じる ▴
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
食費開く ▾閉じる ▴
朝食214(税込)円・昼食321(税込)円・夕食264(税込)円間食56(税込)円1日当たり855(税込)円×30日で積算厨房管理運営費43,846円など(食事をキャンセルする場合の取扱いについて)
光熱水費開く ▾閉じる ▴
※食費をキャンセルする場合は、4日前までに欠食の旨をお申込み頂き上記金額にて清算いたします光熱水費は、管理費に含む利用料の1日当たり円算出方法
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
月額単価(83,000円)×想定居住期間(60ケ月)により算出(月額単価の説明)家賃相当額の一部(想定居住期間の説明)入居者の終身にわたる居住を平均的な余命等を勘案して想定
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料(サービスごとの料金は一覧表のとおり)
料金の改定開く ▾閉じる ▴
ホームが所在する地域の自治体が発表する消費税物価指数及び人件費を勘案の上、運営懇談会を開き意見を聴いて改定します。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
料金に含まれるサービスと別料金
記載なし
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、54%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載(5件)開く ▾閉じる ▴
- 「インシュリン、人工透析、胃瘻造設の方もご入居いただけます」重要事項説明書「入居の条件」
- 「施設看護師は、褥瘡の観察及び処置、酸素の交換、インシュリンの注射行為、胃瘻管理等を日中帯で行います。」重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「感染症(MRSA、疥癬など)に感染している方は、原則ご入居できません。」重要事項説明書「入居の条件」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「認知症:自傷他害行為の無い、共同生活が円滑に営める方」重要事項説明書「入居の条件」
施設が書いた医療的ケアの内容
施設看護師は、褥瘡の観察及び処置、酸素の交換、インシュリンの注射行為、胃瘻管理等を日中帯で行います。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
協力医療機関
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
介護報酬の加算(体制の届出)
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
体験入居
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
入院したとき
月額料金の負担については、入居者が不在であっても家賃相当額、管理費、厨房管理費は全額負担となります。※食材費は欠食扱いとなります。当ホームでは、介護サービスの提供に当っては、入居者の生命又は身体を保護する為緊急やむを得ない場合を除き、身体拘束その他入居者の行動の制限は行いません。ただし、緊急やむを得ず身体拘束を行う場合は、あらかじめ非代替、一時性、切迫性の3つの要件についてそれぞれ検討の上、その経過及び結果を記録するとともに家族等に説明します。また拘束の実施にあたっては、その態様及び時間、その際の入居者の心身状況、緊急やむを得なかった理由を記録し、解除に向けての定期的な見直しの際の資料とするとともに2年間保存します。なお、ご家族等の要求が有る場合、及び監督機関等の指示がある場合にはこれを開示します。事業者から契約解除が行われる場合①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。②月払い利用料その他の支払いを正当な理由無く、1ヶ月遅滞するとき。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です(記入日時点)。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.20倍にあたります。
職種ごとの人数
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 10人
- 夜間(19:30〜22:30/3時間)
- 介護2人 看護なし
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
資格
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
職員の経験年数・勤続年数
この施設での勤続年数
- 1〜3年10人100%
- 1年未満2人100%
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
前年度の採用と退職(看護・介護職員)
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立2人7%
- 要支援11人3%
- 要支援21人3%
- 要介護14人13%
- 要介護25人17%
- 要介護37人23%
- 要介護46人20%
- 要介護54人13%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満2人7%
- 6か月〜1年28人93%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで2人33%
- 医療機関へ2人33%
- ほかの施設・住まいへ2人33%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 居室(1階)定員1人 | 18㎡ | 5 | あり | なし |
| 居室(2階)定員1人 | 18㎡ | 15 | あり | なし |
| 居室(3階)定員1人 | 18㎡ | 13 | あり | なし |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
理費は全額負担となります。※食材費は欠食扱いとなります。当ホームでは、介護サービスの提供に当っては、入居者の生命又は身体を保護する為緊急やむを得ない場合を除き、身体拘束その他入居者の行動の制限は行いません。ただし、緊急やむを得ず身体拘束を行う場合は、あらかじめ非代替、一時性、切迫性の3つの要件についてそれぞれ検討の上、その経過及び結果を記録するとともに家族等に説明します。また拘束の実施にあたっては、その態様及び時間、その際の入居者の心身状況、緊急やむを得なかった理由を記録し、解除に向けての定期的な見直しの際の資料とするとともに2年間保存します。なお、ご家族等の要求が有る場合、及び監督機関等の指示がある場合にはこれを開示します。事業者から契約解除が行われる場合①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。②月払い利用料その他の支払いを正当な理由無く、1ヶ月遅滞するとき。③入居者の行動が他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり且つ通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止する事ができないとき。④建物、付帯設備その他の本施設を故意または重大な過失により汚損、破壊、もしくは滅失したとき。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- なし一時介護室へ移る
- ありほかの居室へ移る判断・手続き:心身の状態変化に伴い、より適切な介護を提供するために必要と判断する場合、医師に意見を聴き、ご入居者の同意を得て、身元引受人とご相談の上、居室を変更して頂くことがあります。料金:なし前払金:なし部屋の違い:なし
- なし提携ホームへ移る
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
評価・保険・情報の開示
出典:東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書(2023年10月1日時点)原本を開く
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
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