この住まいについて
ゆうらいふ世田谷は、東京都世田谷区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。芦花公園駅から徒歩9分で、八幡山駅（徒歩10分）も使えます。定員は96名、居室は96室です。居室の広さは22.06㎡です。
月額利用料は24万円、入居一時金は0万円〜4,608万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は三井住友海上ケアネット株式会社です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は91歳です。
利用者の意思を尊重し、その人らしい生活が健やかにできるようケアプランを作成し、個別の対応を重視する。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月30日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費141,350円59%
- 食費98,970円41%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
管理部門の人件費、事務管理費、警備に関わる費用、水道光熱費、共用部分の維持・清掃にかかわる費用にあてられます。
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
介護費用（介護保険対象外費用）月額115,500円 入居者1.5人に対し直接処遇職員を1人以上配置（週40時間での常勤換算による）し、サービスを提供しており、介護保険給付および利用者自己負担分によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠により算出しています。
食費開く ▾閉じる ▴
食材費や厨房運営費等にあてられます。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含む
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
入居時のご年齢と居室タイプにより、前払金の金額や想定居住期間が異なります。（最多価格帯は86～90歳の場合） また、月払い方式、年払い方式もございます。詳しくは、ご相談ください。
その他の月額開く ▾閉じる ▴
介護保険の特定施設入居者生活介護を利用される方は、その介護保険給付の自己負担額をお支払いいただきます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 規定回数以上1回2,200円 | |||
| 特浴介助 | 規定回数以上1回2,200円 | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 30分1,100円 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | 規定回数以上の場合1回550円 | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | 規定回数以上の場合1回550円 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 実費 | |
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | 規定回数以上の場合事業者価格 | |||
| 買い物代行（通常の利用区域） | 規定回数以上の場合 30分550円 | |||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 30分550円 | |
| 役所手続き代行 | 郵送料・交通費・発行手数料 | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | 年2回実施 | ||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ※居宅療養管理指導費は別途有り | ||
| 服薬支援 | ・ | ※居宅療養管理指導費は別途有り | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 30分1,100円 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 協力医療機関以外1回2,750円 | |||
| 入院中の見舞い訪問 | 協力医療機関以外30分1,100円 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、30%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人6%
- 1〜3年6人17%
- 3〜5年5人14%
- 5〜10年6人17%
- 10年以上16人46%
- 1年未満2人33%
- 1〜3年1人17%
- 3〜5年1人17%
- 5〜10年1人17%
- 10年以上1人17%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援14人8%
- 要支援23人6%
- 要介護19人18%
- 要介護24人8%
- 要介護313人25%
- 要介護414人27%
- 要介護54人8%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満8人16%
- 6か月〜1年5人10%
- 1〜5年17人33%
- 5〜10年14人27%
- 10〜15年1人2%
- 15年以上6人12%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで8人80%
- ほかの施設・住まいへ1人10%
- その他1人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 22.06㎡ | 96 | — | — |
| 一時介護室2人 | 12.49㎡ | 2 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ホール・リハビリルーム・デイルーム・手洗いうがい所・デイコーナー・ギャラリー・応接室・相談室・ビューティーサロン・中庭・駐車場
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居の申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、3ヶ月以上滞納したとき ・入居契約書第3条（目的施設の利用契約）第4項の規定に違反したとき ・入居契約書第20条（禁止または制限される行為）の規定に違反したとき ・入居者の言動が、他の入居者又は従業員の生命、身体、健康、財産に危害を及ぼし、ないしは、その危害が切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止できないとき ・入居者又はその家族、連帯保証人、身元引受人、返還金受取人等による、事業者の役職員や他の入居者等に対するハラスメントにより、入居者との信頼関係が著しく害され、事業の継続に重大な支障が及んだとき ・入居者、連帯保証人、身元引受人等のいずれかが、暴力団、暴力団関係者若しくはこれに準ずる者又は構成員等反社会的勢力であることが判明したとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室(静養室）への住み替えはありませんが、退院後や発熱など急変時に提携医師、施設管理者、看護・介護の責任者と入居者・ご家族とで相談し、入居者・ご家族同意の上、一時的に一時介護室（静養室）を利用していただく場合があります。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：入居者の身体状況によっては、入居中の居室での生活及び介護が著しく困難であり、他の適切と判断される介護居室に移り住んでいただく場合があります。この判断については、協力医師を含む「移行審査会」の審査に基づき当社が行います。ただし事前に利用者本人、家族、身元引受人の方に説明し、同意を得た上で行います。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月30日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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