この住まいについて
パークヴィラ陽春館は、千葉県松戸市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。常盤平駅から徒歩6分です。定員は139名です。
月額利用料は19万円、入居一時金は700万円〜5,111万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社千葉シルバー福祉研究所です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は常盤平中央病院です。入居している方の平均年齢は87.7歳です。
パークヴィラ陽春館は、自主独立の心を大切にお互いのプライバシーを尊重しながら有意義な生活を築きあげていくためにお手伝いをいたします。運営に際しましては、皆様と運営陣が一体となったホームを作るべくより専門性の高いスタッフでお世話をさせていただく所存であります。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費128,751円68%
- 食費60,960円32%
家賃は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
一般居室は85％（介護入居78％）を12年間（介護居室7年間）で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は返還金はなくなるが、追加入居金は不要。 (1)一般居室：入居前払い金×想定居住期間償却率（85％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） (2)介護居室：入居前払い金×想定居住期間償却率（78％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数） ※入居前払い金の算定根拠…地代、建築費等を基礎とし、平均余命等を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
一人入居の場合。 二人入居の場合：200,978円 介護入居の場合：99,203円、介護費用として80,329円。
食費開く ▾閉じる ▴
・食数に応じて徴収します。 （１人あたり朝475円、昼606円、夜951円／各税込） ・上記の月額料金は１日３食（合計2,032円）、１ヶ月（30日）喫食した場合の金額です
光熱水費開く ▾閉じる ▴
個別にお支払いただきます。 介護入居の場合は、管理費に含む。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
※当ホームでは、入居前払い金年齢別方式です。 ※一般居室一人入居の場合。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ||||
| 排泄介助・おむつ交換 | ||||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ||||
| 特浴介助 | ||||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ||||
| 機能訓練 | ||||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | |||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ||||
| リネン交換 | ||||
| 日常の洗濯 | ||||
| 居室配膳・下膳 | ||||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | |||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ||||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ||||
| 金銭・貯金管理 | ・ | |||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、19%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。施設長の資格：社会福祉主事
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人6%
- 1〜3年4人11%
- 3〜5年2人6%
- 5〜10年7人20%
- 10年以上20人57%
- 5〜10年2人18%
- 10年以上9人82%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立84人74%
- 要支援11人1%
- 要支援23人3%
- 要介護16人5%
- 要介護25人4%
- 要介護35人4%
- 要介護48人7%
- 要介護52人2%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満6人5%
- 6か月〜1年5人4%
- 1〜5年56人49%
- 5〜10年14人12%
- 10〜15年14人12%
- 15年以上19人17%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで10人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 37.8㎡ | 111 | — | — |
| 介護居室（相部屋）36人 | 37.8㎡ | 9 | — | — |
| 一時介護室3人 | 10.9〜44.1㎡ | 3 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
※生活娯楽関係…多目的ホール、茶室、ゲーム室、音楽室、プレイルーム、アトリエ、工房室、調理室、図書室、理容美容室、応接室、会議室、共用トイレ（車椅子併用）、トランクルーム、ゲストルーム。 ※介護関係…介護食堂、健康相談室、特殊浴室、介護浴室、共用トイレ（車椅子併用）、機能訓練室。 ※屋外施設…多目的グラウンド、テニスコート、温室、一坪花壇、駐車場、駐輪場、トランクルーム。 ※設備関係…スプリンクラーの設置箇所（一般居室、介護居室） ※ゲストルーム、駐車場、トランクルーム、売店の利用は有料。（理美容は外部サービスの利用料）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
(1)入居者が逝去した場合（2名の場合はどちらとも逝去した場合） (2)入居者から契約解除が行われた場合 (3)事業者から契約解除が行われた場合 ・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき ・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：退院後や日常生活上で一時的に介護を要する場合などに、入居者の希望によって介護を行う。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：常時介護が必要となった場合に、追加料金なしで介護居室ご利用していただくことになる。その場合、以下の手続きを行う。 (1)ホームが指定する医師の意見を聴く (2)３ヵ月間の経過観察期間を置く (3)本人・身柄引受人の同意を得る。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月27日時点）原本を開く
- 千葉県 有料老人ホーム一覧
松戸市の他の施設
介護付有料老人ホーム ハーモニー松戸
- 月額
- 16.5〜19.3万円
- 一時金
- 0万円〜1,160万円
- 最寄駅
- 五香駅 徒歩16分
- 定員
- 52名
シーハーツ松戸
- 月額
- 36.3万円
- 最寄駅
- 東松戸駅 徒歩15分
- 定員
- 57名
応援家族松戸
- 月額
- 22.5〜52.4万円
- 一時金
- 0万円〜1,152万円
- 最寄駅
- 元山駅 徒歩8分
- 定員
- 60名
ウェル・エイジング・プラザ松戸ニッセイエデンの園
- 月額
- 18.6万円
- 一時金
- 2,508万円〜6,465万円
- 最寄駅
- 市川大野駅 徒歩10分
- 定員
- 456名