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この住まいについて
介護付有料老人ホーム ハイリタイヤー２１南山は、愛知県名古屋市昭和区にある介護付き有料老人ホームです。川名駅から徒歩8分で、いりなか駅（徒歩11分）も使えます。定員は36名、居室は36室です。居室の広さは18㎡です。
月額利用料は24.3〜33.3万円、入居一時金は0万円〜2,540万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社フロンティアの介護です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は84.8歳です。
・ ご利用者様の希望・状況に適したサービスの提供。 ・ ご利用者様の自然な暮らしを支援し、身近にある幸せを考えていただける、寄り添い型の介護を特色とする。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月26日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃138,000円57%
- 管理費42,900円18%
- 食費62,208円26%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
「返還金」額 ＝ （入居一時金－初期償却）÷ 償却期間の日数 × 契約終了日から償却期間満了日までの日数 ・償却期間を超えて契約が終了した場合には、返還金はありません。事業者は、返還金を契約終了日の翌日から換算して120日以内に返還します。 ＊必要な原状回復費用があれば受領します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
居室面積18.0㎡～46.8㎡
管理費開く ▾閉じる ▴
消費税込の金額です。
食費開く ▾閉じる ▴
消費税の金額です。 一日当たり2,073円(30日換算）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
１階居室においては、個別のメーターでお支払別途計上。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
入居時自立・要支援・要介護状態、居室面積等により設定
その他の月額開く ▾閉じる ▴
・リネンサービス：6,050円／月 ・洗濯サービス： 4,400円／月 ・生活便利サービス：2,200円／時間（夜間3,300円／時間） （選択可／消費税込）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ||
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | |||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ||
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、31%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。施設長の資格：介護福祉士 実務者研修 介護職員初任者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人7%
- 1〜3年5人33%
- 3〜5年3人20%
- 5〜10年4人27%
- 10年以上2人13%
- 5〜10年2人67%
- 10年以上1人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立5人19%
- 要支援22人8%
- 要介護14人15%
- 要介護24人15%
- 要介護34人15%
- 要介護46人23%
- 要介護51人4%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満2人8%
- 6か月〜1年1人4%
- 1〜5年9人35%
- 5〜10年7人27%
- 10〜15年5人19%
- 15年以上2人8%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで6人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 18㎡ | 36 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
健康管理室 × １箇所 ／ 7.60 ㎡（2 階） ラウンジ × １箇所 ／ 50.48 ㎡（１階） 相談室（和室）×１箇所 ／ 15.08 ㎡（１階） 洗濯リネン室 × 3箇所 ／ 3.67 ㎡（１階）・3.67㎡（２階）・3.67㎡（３階） 湯上りコーナー×2箇所 ／ 12.65 ㎡（２階）・11.41㎡（３階） 配膳室 × 2箇所 ／ 8.40㎡（２階）・11.19㎡（３階） 事務所 × １箇所 ／ 18.90 ㎡（１階）
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
（入居契約者による解除） ・利用者および利用者代理人は、事業者に対し、１ケ月の予告期間をおいてこの契約を解除することができます。（30 日前に解除届を提出） ① 契約解除日までに居室を明け渡すものとする。 ② 契約解除届を提出しないで、居室を退去した場合には、事業者が退去の事実 を知った日の翌日から起算して、30 日目をもって契約は解除されたものと する。 ・利用者の死亡による解除は、死亡後７日以内に解除届を提出し、記載された退去日までに私物の搬出を完了とする。 （事業者の契約解除） ・事業者は利用者および利用者代理人に対し、次の各号に該当する場合には90 日間の予告期間をおいて、この契約を解除することが出来ます。ただし、事業者は解除通告をするに当たっては、次の第２号を除き利用者および利用者代理人に十分な弁明の機会を設けるものとします。 ① 入居申込書に虚偽の事実を記載する等の不正手段により入居した時。 ② 伝染病疾患により、他の利用者の生活または健康に重大な影響を及ぼす恐れ があると医師が認めかつ利用者の退去の必要があるとき。 ③ 正当な理由なく、利用料その他自己の支払うべき費用を３ケ月分滞納したと き。 ④ 建物、付帯設備、敷地を故意または重大な過失により汚損、破損、滅失した とき。 ⑤ 利用者の行動が他の利用者の生活または健康に重大な影響を及ぼす恐れがあり、かつ利用者に対する通常の介護方法では、これを防止することができないと事業者が判断したとき。 ⑥ 利用者または利用者代理人が故意に法令その他本契約の条項に重大な違反をし、改善の見込みがないとき。 ⑦ 利用者、または身元引受人が反社会的勢力と判明し、その勢力を事業者また は他の利用者に行使しようとする恐れがあるとき。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室なし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：身体状況の変化等により他の介護居室に移っていただく場合には、 ①変更する理由、変更先の場所の概要、介護内容、費用負担について入居者及び身持ち引受人に説明を行う。 ②身元引受人の意見を聞く。 ③入居者本人の同意を得る。 以上の手続きを経て、介護居室の移動を行います。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月26日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
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