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この住まいについて
ブランシエール千種は、愛知県名古屋市中区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。千種駅から徒歩3分で、車道駅（徒歩7分）も使えます。定員は141名、居室は93室です。居室の広さは39.64〜64.48㎡です。
月額利用料は3〜5万円、入居一時金は0万円〜1億701万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社長谷工シニアウェルデザインです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は千種さわやかクリニックです。入居している方の平均年齢は87.9歳です。
一人ひとりの心地いいをデザインすることで、空間・時間・仲間の質を高め、「選んでよかった」と思える居場所をつくり続けていくことを使命とします。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃30,000円100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 4,362万円 | 18.5万円 | 管理費 10.9万円／食費 7.6万円 | 80歳・自立・50.46㎡ |
| プラン2 | 1,433万円 | 28.4万円 | 管理費 12万円／食費 7.6万円／介護費用 5.4万円 | 85歳・要介護３・19.15㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2024年4月16日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
●入居後３ケ月以内の契約終了・入居日から契約終了日までに係る日割り分及び原状回復費等未精算金を差し引いて、全額返還します。 ●入居後３ケ月を超えた契約終了・想定居住期間の家賃の前払分のうち、未経過の期間の家賃額から原状回復費等未精算金を差し引いて返還します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
上記は一部月払い方式 月払い方式プランの家賃額は、193000円～419000円
管理費開く ▾閉じる ▴
一般居室 一人入居 109,400円 二人入居 169,600円 介護居室 一人入居 120,400円 二人入居 186,100円
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
上乗せ介護金：法令で定める人員配置基準を超えて配置をする介護人員に係る人件費相当額（要介護者2人に対し、週40時間換算で介護・看護職員一人 介護居室を利用し要介護認定「要支援1～要介護５」の場合で介護予防特定施設入居者生活介護契約、特定施設入居者生活介護契約後のサービス利用時にお支払いいただきます。 ＊介護保険サービスの自己負担額は含まない。 49,320円（税込み54,240円）
食費開く ▾閉じる ▴
朝食 563円(消費税込608円) 昼食 876円(消費税込963円) 夕食 1,102円(消費税込1,212円)
光熱水費開く ▾閉じる ▴
一般居室：供給する事業体と直接契約。各戸でお支払い。 介護居室：月額11,000円(消費税込12,100)円/室の定額。
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
一般居室（１～２人利用できます） 年齢別償却 70歳20年から一歳増えるごとに償却年数が一年ずつ減っていく。80歳～10年
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
おやつ代 1回100円（税込み108円） 私物洗濯代 月額5,000円(税込み5,500円) 自立型 有料サービス 350円/10分（税込み385円）
その他の月額開く ▾閉じる ▴
シニア生活支援サービス費（介護居室を利用する入居者が「自立」の場合） 月額30000円（税込み33000円）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ||||
| 排泄介助・おむつ交換 | ||||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ||||
| 特浴介助 | ||||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ||||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ||||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ||||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ||
| リネン交換 | ・ | リネンリース代は実費 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ・ | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | 実費 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | カット代は実費訪問費はなし | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ||||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ネットによる買い物代行あり | |
| 役所手続き代行 | ||||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | 年2回任意で実施。1回は管理費内。 |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ||||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 週１回 | |||
| 入院中の見舞い訪問 | 週1回 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、0%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助 その他 お見舞い等
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2024年4月16日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.07倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満1人4%
- 1〜3年4人17%
- 3〜5年3人13%
- 5〜10年5人21%
- 10年以上11人46%
- 5〜10年3人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立32人34%
- 要支援111人12%
- 要支援25人5%
- 要介護119人20%
- 要介護213人14%
- 要介護34人4%
- 要介護47人7%
- 要介護53人3%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満10人11%
- 6か月〜1年11人12%
- 1〜5年33人35%
- 5〜10年16人17%
- 10〜15年11人12%
- 15年以上13人14%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで13人87%
- その他2人13%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 64.48㎡ | 57 | — | — |
| 介護居室（個室） | 39.64㎡ | 36 | — | — |
| 一時介護室3人 | 26.26㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
多目的室、ロビーラウンジ、おしゃべりコーナー、ちらかし部屋、和室、サークル室、図書室、リビングルーム、健康管理室、屋上花壇、トランクルーム＊、ゲストルーム＊、駐輪場、屋上公園 ＊印は使用料がかかります
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき ・月払いの利用料その他の費用の支払いを正当な理由なく３ケ月以上遅滞したとき 他
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時的に、24時間の頻繁な介護等が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、一時介護室で介護します。一般居室の利用権が継続。(利用は一ヶ月が目安)料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：要介護認定重度又は継続的に介護居室での介護が必要と判断される場合 ①医者の意見を聴く ②緊急やむを得ない場合を除いて、一定の観察期間を目安に観察期間を設ける ③入居者の権利や利用料金等に関し本契約に重大な変更が生じる場合は、住み替え後の居室及び権利の変動、居室面積の変更に伴う費用負担の増減、又は費用調整の有無、提供する介護等の変更内容等について入居者.連帯保証人及び身元引受人に説明を行う ④入居者本人又は身元引受人の同意を得る料金：追加の費用あり
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月27日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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