この住まいについて
エバーグリーンシティ・寺岡は、宮城県仙台市泉区にある介護付き有料老人ホームです。最寄りの泉中央駅からは約4.1kmです。定員は72名、居室は72室です。居室の広さは28.4㎡です。
月額利用料は15.8万円、入居一時金は0万円〜2,500万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社松田会です。
入居できるのは要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89歳です。
・私たちは、いつまでも安心で快適に居室に住み続けていただくことを基本としております。ホーム内では、看護師による日常的な健康相談をはじめ、協力病院の医師による往診もできます。 ・全スタッフが、日常生活の支援サービスから、趣味・サークル活動・四季折々の行事のお手伝いまで細やかにサポートし、楽しいひとときを提供いたします。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年10月24日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費131,010円83%
- 食費26,983円17%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
○68％を6年で償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づき無利息で返還します。期間終了後は返還金はなくなりますが、追加入居金は不要。入居一時金×68％÷2191日×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ○入居一時金の算定根拠 地代、建設費、借入利息等を基礎とし平均余命を勘案した想定居住期間等に係る家賃相当額。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
それぞれの費目の中身
管理費開く ▾閉じる ▴
・事務管理部門の人件費、事務費、要支援者及び要介護者以外の入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費、共用施設の維持管理費。
食費開く ▾閉じる ▴
・調理師、栄養士等の人件費厨房の水道光熱費や衛生検査費、備品設備などの維持管理費。 ・上記内容に加え、実際にお召し上がりいただいた分の料金をお支払いいただきます。(単価：朝食720円、昼食820円、夕食1,320円)
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | １週間に２回 | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円/1h未満 | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | 1,100円/30分未満 | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | １回/週又は汚染時 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | 内容により異なる | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | |||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | 希望者有料 | ||
| おやつ | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費負担 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | 5km以内/550円 | |
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 10km以内1,100円 | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 1,100円/1回 | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 8,250円/1回 | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 2,200円/1時間未満 | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | 1時間 2,200円 | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、9%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満5人14%
- 1〜3年6人17%
- 3〜5年9人26%
- 5〜10年9人26%
- 10年以上6人17%
- 1年未満3人30%
- 1〜3年1人10%
- 5〜10年4人40%
- 10年以上2人20%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要支援11人1%
- 要介護115人21%
- 要介護213人18%
- 要介護37人10%
- 要介護420人28%
- 要介護516人22%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満9人13%
- 6か月〜1年7人10%
- 1〜5年23人32%
- 5〜10年17人24%
- 10〜15年6人8%
- 15年以上10人14%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで19人90%
- 医療機関へ2人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 28.4㎡ | 72 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
レストラン・ウォーキングプール・カラオケルーム・ギャラリー・アトリエ・サロン・ライブラリー・サービスカウンター・クラブルーム・ゲームルーム・ITルーム・健康相談室・医務室・多目的ホール・パーティールーム・ヘアサロン・トランクルーム・ゲストルーム・駐車場※一部有料
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
【入居者からの解約】 ・事業者に対して少なくとも30日前に解約の申し入れを行うことにより契約を解除することができます。 ・入居者が逝去した場合 【事業者からの解除】 ・入居申込書への虚偽の記載・諸費用の支払いをしばしば滞納するとき ・行動が他の入居者又は従業員の生命に危険を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室は設置していません。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：住み替えは以下の手続きの上検討致します。 ①事業者の指定する医師の意見を聴きます。 ②入居者の意思を確認し、同意を得ます。 （入居者の意思の確認、同意が困難な場合は、身元引受人等の同意を得ます） ③身元引受人等の意見を聴きます、 ④住み替え先の介護居室の概要、場所、介護の内容、費用負担等について入居者及び身元引受人等に説明を行います。 ⑤緊急やむを得ない場合を除き、一定の観察期間（30日間）を設けます。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年10月24日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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