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この住まいについて
パークウェルステイト幕張ベイパークは、千葉県千葉市美浜区にある高級老人ホーム（住宅型有料老人ホーム）です。海浜幕張駅から徒歩9分で、幕張駅（徒歩17分）も使えます。定員は908名です。
月額利用料は25.3〜38.9万円、入居一時金は5,058万円〜8,916万円です（介護保険の自己負担分などは別）。運営は三井不動産レジデンシャルウェルネス（株）です。
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 食費81,000円100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 5,058万円 | 25.3万円 | 食費 8.1万円 | 75～76歳・単身・52.51㎡ |
| プラン2 | 8,916万円 | 38.9万円 | 食費 16.2万円 | 75～76歳・2人入居・66.7㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：入居一時金 －（１か月あたりの入居一時金の償却額 ÷ 30 × 契約継続期間［日数］） ※返還金は無利息とし、1円未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てる 入居後3か月を超えた契約終了：｛入居一時金 －入居一時金の非返還対象分の額(初期償却額)｝÷想定居住期間［日数］×（想定居住期間[日数]－契約継続期間[日数]） ※返還金は無利息とし、1円未満の端数が生じた場合はこれを切り捨てる。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
※入院期間中も共益費及び基本サービス料金等の月額費用はお支払いただくものとします。食事基本料は入院日数（宿泊数）に応じて減額します。なお、入院日数（宿泊数）が１か月に満たない月は日割計算し、１円未満は切り捨てる。 共用部分の維持管理費・水光熱費等の増減や本レジデンスが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等、提供するサービス形態の変更、運営コストの見直し、関連法令の変更等
食費開く ▾閉じる ▴
1人あたり1日3食を30日召し上がられた場合 金81,000円（消費税込み） ※月の食費（税別）が食事基本料（月額金32,000円/人（税別））未満の場合は食事基本料（金35,200円（税込））を、それ以上の場合は喫食した実費分をご負担いただきます。 なお、アラカルトメニュー、ドリンクメニュー、その他メニュー等を選択もしくは追加された場合には、各メニューに設定されている金額が適用となります。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
使用量に応じた従量料金等（電気、ガスは供給事業者等と各入居者が個別契約を行います、水道は三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社にお支払いいただきます）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ・ | |
| おむつ代 | ・ | ・ | ・ | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | ・ | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ・ | |
| 機能訓練 | ・ | ・ | ・ | |
| 通院介助 | ・ | ・ | ||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ・ | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ・ | |
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ||
| おやつ | ・ | ・ | ・ | |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行 | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ・ | |
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ・ | |
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、32%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
記載なし
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 11人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護1人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 3〜5年2人17%
- 5〜10年3人25%
- 10年以上7人58%
- 1〜3年2人18%
- 5〜10年3人27%
- 10年以上6人55%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立262人86%
- 要支援117人6%
- 要支援26人2%
- 要介護19人3%
- 要介護25人2%
- 要介護32人1%
- 要介護41人0%
- 要介護51人0%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満246人81%
- 6か月〜1年57人19%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで2人25%
- 自宅へ5人63%
- その他1人13%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
記載なし
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・入居者（入居者が２名である場合は入居者の全て）の死亡に至るまで存続し、かつ、入居者が死亡したときに終了します。 （入居者が２名である場合は入居者の一方が死亡したときにその者に関わる部分の契約が終了し、他方が死亡したときに、入居者の一方が死亡した後も残存している契約部分（すなわち、契約の全部）が終了します。） ・上記の他、本契約の解除若しくは解約の規定に基づき終了します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2025年12月4日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
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