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この住まいについて
富士白苑大磯コーポは、神奈川県大磯町にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。大磯駅から徒歩17分です。定員は96名、居室は48室です。居室の広さは55.2㎡です。
月額利用料は33.9〜41.9万円、入居一時金は0万円〜3,100万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は社会福祉法人富士白苑です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は88.5歳です。
自立支援・介護予防に力を入れており、様々なアクティビティを展開しています。具体的にはクラブ活動（健脳倶楽部）、コミュニティ活動（月1回、鼻歌歌謡ショー、脳トレ学校、健康教室、映像クイズ会、射的大会）、運動器の向上（隔週、健康イス体操、毎昼食前口腔体操、ラジオ体操）、認知症予防（各週又は個別でコグニサイズ、脳トレプリント、脳トレパズル）、外出活動（年間行事、春・秋の個別外出プログラム）を行っています。提供している介護は、オーダーメイド方式となっており、それぞれの希望を入れ込んだものをお客様と施設で作り上げています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2026年1月6日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃170,000円50%
- 管理費88,000円26%
- 食費76,620円23%
- 光熱水費4,000円1%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
・要介護の方 ：入居一時金×75％×（2555日-入居日数）/2555日 初期償却率25％、償却年月数7年 ・自立・要支援の方：入居一時金×80％×（2920日-入居日数）/2920日 初期償却率20％、償却年月数8年
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
【月払い方式】 ＜1人入居の場合＞ 170,000円 ＜2人入居の場合＞ 250,000円 【一時金方式】 ＜自立している方・要支援の方＞ 一名入居時：一時金 8,000,000円/家賃 100,000円 二名入居時：一時金 13,000,000円/家賃 150,000円 ＜要介護の方＞ 一名入居時：一時金 7,500,000円/家賃 100,000円 二名入居時：一時金 12,000,000円/家賃 150,000円
食費開く ▾閉じる ▴
1日3食提供の場合。個別で選択可
光熱水費開く ▾閉じる ▴
電気代以外は管理費に含まれる。 電気代は個別測定による実費請求
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
自立者の前払い金は0円～20,000,000円 介護者の前払い金は0円～18,600,000円
その他の月額開く ▾閉じる ▴
電気代、電話代
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | |||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | |||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | |||
| 機能訓練 | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | 30㎞を超える場合は交通費は実費ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| リネン交換 | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ・ | |
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | |||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ケアプラン以上の希望は有料 | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | |||
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | |||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | |||
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、55%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。施設長の資格：社会福祉主事任用、実務者研修
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満2人18%
- 1〜3年2人18%
- 3〜5年2人18%
- 5〜10年4人36%
- 10年以上1人9%
- 3〜5年1人33%
- 5〜10年1人33%
- 10年以上1人33%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立12人29%
- 要支援15人12%
- 要介護15人12%
- 要介護29人22%
- 要介護35人12%
- 要介護45人12%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満1人2%
- 6か月〜1年2人5%
- 1〜5年22人54%
- 5〜10年6人15%
- 10〜15年4人10%
- 15年以上6人15%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで7人70%
- 医療機関へ2人20%
- ほかの施設・住まいへ1人10%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 55.2㎡ | 48 | — | — |
| 一時介護室1人 | 8.9㎡ | 1 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
談話室各階に設置。 エレベーター。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
＜施設からの契約解除＞ 以下の場合は、90日の予告期間をおいて、契約を解除することがあります。 １．入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。 ２．管理費その他の費用の支払いをしばしば延滞するとき。 ３．当苑の承認を得ないで契約者当事者以外の第三者との同居をしようとしたとき。 ４．建物、付属設備又は敷地を故意又は重大な過失により、汚損、破損又は減失したとき。 ５．管理規程、使用上の注意、原状回復の義務、第三者への転貸、譲渡等の禁止、又は動物飼育の制限の規定に違反したとき。 ６．入居者の行動（暴言、暴力、徘徊、騒音など）が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼすとき。 但し、以下より選択できる場合はこの限りではない。 ①外部ヘルパーによる付添い（自費）。但し、他の入居者への問題行動が改善された場合は、付き添いを速やかに解除することができる。 ②専門病院を紹介する。 入居者の行動が特定の病因に基づくものであると当苑の指定する医師に判断され、入居者が医療機関において通院入院による治療を受けている場合等については この限りではない。 ＜入居者からの契約解除＞ １．入居者は事業者に対して、少なくとも30日前までに契約解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することが出来る。 ２．入居者が、前項の解約届けを提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって本契約を解除されたものとみなす。 （入居一時金） 「３．利用料、解約時の返還」の通り計算し、契約終了日から起算して90日以内に返還します。
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室への住み替えなし。料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：介護居室への住み替えなし。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2026年1月6日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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