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この住まいについて
湘南ふれあいの園は、神奈川県茅ヶ崎市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。茅ヶ崎駅から徒歩5分で、北茅ヶ崎駅（徒歩9分）も使えます。定員は114名、居室は48室です。居室の広さは35.5㎡です。
月額利用料は38.4〜57.7万円、入居一時金は0万円〜5,050万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は有限会社 湘南ふれあいの園です。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は茅ヶ崎中央病院です。入居している方の平均年齢は88.1歳です。
個々の健康状況に応じた介護サービスを実施し、行事・レクリエーションで季節の移り変わりを感じながら、日々ゆとりある生活を楽しんで頂けるようサービスの提供をしています。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年11月6日）
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃157,542円41%
- 管理費154,000円40%
- 食費72,900円19%
光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 3,290万円 | 24.9万円 | 管理費 15.4万円／食費 7.3万円 | 85歳・自立・36㎡ |
| プラン2 | 2,970万円 | 24.1万円 | 管理費 14.9万円／食費 7.3万円 | 85歳・要介護1・33㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
【1人入居で契約が終了した場合】 前払金×95％÷償還期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数＝返還金 【2人入居で一方の契約が終了した場合】 前払金の加算額を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
2人入居の場合は居室タイプにより42,750円から57,000円追加されます。
管理費開く ▾閉じる ▴
居室ごとに費用が異なります。 143,000円（4室） 148,500円（33室） 154,000円（35室） 159,500円（2室） 165,000円（7室） ※2人入居の追加費用は55,000円/月です。
食費開く ▾閉じる ▴
朝食347円（軽減税率適用）、昼食480円、夕食513円 ※希望者にはおやつ189円（軽減税率適用）で提供します。 ※厨房運営費 32,700円（一部軽減税率適用）を含みます。また、厨房運営費は召し上がった分に関わらず、お支払い頂きます。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
管理費に含みます。
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
買物代行：週1回無料、2回目以降30分1,100円(交通費別途) 役所及び行政機関への代行：30分1,100円(交通費別途) 外出介助：1時間3,300円(交通費別途) 医療機関への送迎や通院の介助：協力医療機関以外1時間3,300円(交通費別途) 標準回数を超える入浴介助：1回5,500円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 使用枚数分徴収 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | 標準回数（週3回）を超えた分は1回5,500円 | ||
| 特浴介助 | ・ | 標準回数（週2回）を超えた分は1回5,500円 | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | |||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 1時間3,300円（交通費別途） | |
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | 週1回実施 | |
| リネン交換 | ・ | ・ | 週1回実施 | |
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | |||
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | 実費 | |
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | 週1回実施。週2回目以降は30分1,100円（交通費別途） | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | 30分1,100円（交通費別途） | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | 30分1,100円（交通費別途） | |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ||
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | 年2回 | |
| 健康相談 | ・ | |||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | |||
| 服薬支援 | ・ | |||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | |||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | 協力医療機関以外は1時間3,300円（交通費別途） | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、67%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「若年性認知症の方の受け入れ（「若年性認知症入居者受入加算」）を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2022年1月6日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.58倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満3人17%
- 3〜5年5人28%
- 5〜10年1人6%
- 10年以上9人50%
- 10年以上5人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立19人26%
- 要支援111人15%
- 要支援210人14%
- 要介護112人16%
- 要介護29人12%
- 要介護34人5%
- 要介護46人8%
- 要介護52人3%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満2人3%
- 6か月〜1年8人11%
- 1〜5年39人53%
- 5〜10年15人21%
- 10〜15年6人8%
- 15年以上3人4%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで7人58%
- 医療機関へ1人8%
- ほかの施設・住まいへ4人33%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室（個室） | 35.5㎡ | 48 | — | — |
| 介護居室（相部屋）0人 | 35.5㎡ | 33 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
機能訓練室、健康管理室、茶室、和室、庭園、ラウンジ、プレイルーム、エレベーター
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
契約者からの申し出及び死亡、または重要事項説明書に記載の契約解除条件を満たしたとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る判断・手続き：一時介護室への住み替えなし料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：適切な介護サービス提供のため、やむを得ず居室移動が必要な場合は、一定の観察期間を設け、 医師の意見を聞き、入居者及び身元引受人の同意を得た上で居室を変更して頂く場合があります。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年11月6日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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茅ヶ崎市の他の施設
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