この住まいについて
ゆうらいふ横浜事業所は、神奈川県横浜市都筑区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。仲町台駅から徒歩4分で、センター南駅（徒歩18分）も使えます。定員は132名、居室は126室です。居室の広さは18.4〜45㎡です。
月額利用料は33.1〜62.3万円、入居一時金は1,989万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯も、介護職員8名と看護職員1名がいます。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社ソラストケアです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。入居している方の平均年齢は89.1歳です。
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 管理費117,150円39%
- 食費98,970円33%
- 介護費用88,000円29%
家賃・光熱水費は、ほかの費目に含まれます。
出典：横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,989万円 | 33.1万円 | 管理費 11.7万円／食費 9.9万円／介護費用 8.8万円 | 90歳・要介護３・18.4㎡ |
| プラン2 | — | 62.3万円 | 家賃 29.3万円／管理費 11.7万円／食費 9.9万円／介護費用 8.8万円 | 90歳・要介護３・18.4㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：入居一時金から滞在期間中の利用料等を差し引いた金額を返還します。（詳細は管理規程参照） 入居後3か月を超えた契約終了：想定居住期間内に退去された場合は、経過日数により所定の算出式で返還します。想定居住期間を超えた場合は、返還金はありません。（詳細は管理規程参照）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
当ホームが所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等もしくは経営上の諸事由を勘案。
家賃開く ▾閉じる ▴
当ホームの設備賃貸料、設備減価償却費、大規模修繕を含む設備維持更新費、租税等の長期の支出総額とこの間の予測入居者・入居率・償却済比率を勘案して算出しています。
管理費開く ▾閉じる ▴
管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、医療機関との連携費、共用施設等の維持管理費です。
介護費用開く ▾閉じる ▴
介護サービスに要する費用のうち、介護保険給付および利用者負担分では賄えない額に充当するものとして合理的積算によって決定し、主に、手厚く配備した職員の人件費や自立者等の生活支援サービス対応要員の費用に当てられます。
食費開く ▾閉じる ▴
食事部門の人件費、事務費、食事提供のための食材費、物件費です。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
２～４階の重度介護居室で使用される光熱水費は月額利用料に含まれています。５・６階の軽度介護居室で使用される光熱水費は各居室での使用量による料金をお支払いいただきます。ただし６階単身用居室については定額制です。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | 実費 | |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | 備考欄参照／定められた回数を超える場合は2,200円/1回 | |||
| 特浴介助 | 備考欄参照／定められた回数を超える場合は2,200円/1回 | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | 医師の指示による | |
| 通院介助 | 備考欄参照／施設が定める近隣医療機関への通院は月額利用料内です。それ以外の医療機関への通院は2,200円/1時間 | |||
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | [○]／備考欄参照 | ||
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | 備考欄参照／規定回数以上の洗濯は１回につき550円。規定回数はパンフレット等を参照。ドライ品・大型洗濯物は別途事業者価格。 | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | 備考欄参照／季節の食材をふんだんに使用した食時の際はを追加料金をいただきご提供。 | |
| おやつ | ・ | 備考欄参照／通常のおやつは月額利用料内。月２回程度追加料金をいただき銘菓など特別なおやつをご提供。 | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | 備考欄参照／規定回数以上、およびパーマ、毛染めなどは別途事業者価格。 | ||
| 買い物代行 | 備考欄参照／規定回数以上、および区域外の場合は1,100円／1回。 | |||
| 役所手続き代行 | ・ | |||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | [○]／備考欄参照 | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | 備考欄参照／施設が定める近隣医療機関への週２回の洗濯物交換はスタンダードプランは無料、セレクトは1,650円／1回。 | |||
| 入院中の見舞い訪問 | 備考欄参照／洗濯物交換・買い物の場合と同じです。 | |||
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、52%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（2件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護職員がたんの吸引・経管栄養を行える「登録喀痰吸引等事業者」です」介護報酬の加算・登録の届出
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の2.31倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 70人
- 夜間（17:00〜9:00／16時間）
- 介護4人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。施設長の資格：介護福祉士
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1〜3年2人3%
- 5〜10年10人14%
- 10年以上58人83%
- 10年以上9人100%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立2人2%
- 要支援15人6%
- 要支援26人7%
- 要介護116人18%
- 要介護225人28%
- 要介護314人16%
- 要介護413人14%
- 要介護59人10%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満11人12%
- 6か月〜1年7人8%
- 1〜5年46人50%
- 5〜10年18人20%
- 10〜15年4人4%
- 15年以上6人7%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで19人83%
- 医療機関へ4人17%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室個室 | 18.4㎡ | 78 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 17.2㎡ | 11 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 15.4㎡ | 8 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 22.5㎡ | 21 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 45㎡ | 7 | あり | あり |
| 介護居室個室 | 15.4㎡ | 1 | あり | なし |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
〇入居者ご本人が死亡された場合 〇入居者ご本人または身元引受人の方は契約の解除を希望される場合 〇無届退去による場合 （詳細は入居契約書参照）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年3月31日時点）原本を開く
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
- 横浜市 有料老人ホーム重要事項説明書
横浜市都筑区の他の施設
ブランシエール港北２
- 月額
- 19.4〜43万円
- 一時金
- 4,376万円
- 最寄駅
- 仲町台駅 徒歩11分
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グランクレールセンター南
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- 24.6〜62.3万円
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- 5,429万円
- 最寄駅
- センター南駅 徒歩4分
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- 1,450万円〜2,870万円
- 最寄駅
- センター南駅 徒歩5分
グッドタイムリビング 横浜都筑
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- 26.9〜36.6万円
- 一時金
- 1,350万円〜2,460万円
- 最寄駅
- 都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
ヒュッテ荏田南
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- 740万円
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グッドタイムナーシングホーム・荏田
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- 25〜34.7万円
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- 5,820万円
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- 定員
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