この住まいについて
グランドホーム・カペナウムは、東京都清瀬市にある介護付き有料老人ホームです。清瀬駅から徒歩15分で、東久留米駅（徒歩21分）も使えます。開設は2004年11月、定員は33名です。
入居時に前払金がかかり、月額がいちばん安いのは前払金860万円・月額26.3万円のプランです（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員2名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社 ジュウロスです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は岡野クリニックです。入居している方の平均年齢は91.4歳です。
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書の料金表。払い方ごとに、月額がいちばん安いプランを載せています。前払金は入居するときの年齢や居室で変わります。
月額の内訳
プラン：Aプラン｜スタンダード居室
- 家賃40,000円15%
- 管理費145,500円55%
- 食費77,100円29%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） |
|---|---|---|---|
| Aプラン｜スタンダード居室一部前払い | 860万円〜1,350万円 | 26.3万円 | 家賃 4万円／管理費 14.6万円／食費 7.7万円 |
| Bプラン｜スタンダード居室前払い（家賃の扱い不明） | 1,100万円〜1,590万円 | 22.3万円 | 管理費 14.6万円／食費 7.7万円 |
2人で入居する場合のプラン（2件）開く ▾閉じる ▴
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） |
|---|---|---|---|
| Aプラン｜ご夫婦(2人の場合)一部前払い | 1,500万円〜2,000万円 | 39.4万円 | 家賃 4万円／管理費 20万円／食費 15.4万円 |
| Bプラン｜ご夫婦(2人の場合)前払い（家賃の扱い不明） | 1,740万円〜2,240万円 | 35.4万円 | 管理費 20万円／食費 15.4万円 |
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
た入居者の家賃等に充当返還金＝前払金の70％の金額÷1825日✕（1,825日-償却期間）※1償却期間は、入居日の翌日から、契約終了・居室明渡し完了日までの日数とします。※2償却期間が5年（1,825日）以上の場合は、返還金はありません。※3居室の原状回復のための実費を差し引かれることがあります。期間：３か月起算日：入居した日一時金償却期間の起算日から、3月以内において、また入居者が死亡した場合
入居から3か月以内に契約が終わったとき開く ▾閉じる ▴
期間：３か月起算日：入居した日一時金償却期間の起算日から、3月以内において、また入居者が死亡した場合は、目的施設の利用の対価として以下を申し受ける。日割り計算（下表参照）に基づく第24条の月払い費用から第26条に定める費用及び第31条に定める原状回復費用を事業者に支払うことで契約を終了できるものとします。事業者は当該費用の支払及び居室の明渡しを受けた後、90日以内に、受領済の一時金及び月払いの利用料の全額を無利息で入居者に返還することとします。なお、介護保険料は別途ご請求いたします。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
それぞれの費目の中身
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料（サービスごとの料金は一覧表のとおり）
料金の改定開く ▾閉じる ▴
目的施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費を勘案し運営懇談会の意見の聴取をした上で改定し、入居者及び身元引受人等へ事前に通知します。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
記載なし
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、26%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（3件）開く ▾閉じる ▴
- 「施設看護師による、経管栄養の管理、たん吸引、インシュリン注射、在宅酸素の管理等、相談に応じます。」重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
- 「認知症：要相談」重要事項説明書「入居の条件」
施設が書いた医療的ケアの内容
施設看護師による、経管栄養の管理、たん吸引、インシュリン注射、在宅酸素の管理等、相談に応じます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
協力医療機関
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
体験入居
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
入院したとき
入院により、1ヶ月以上不在の場合は、管理費を21,000円減額いたします。食費は、実費精算となります。なお、入院が長期にわたった場合でも、入居契約は存続しますので、退院後は入院前の居室に戻ることができます。ただし、有料老人ホームにおける通常の介護方法（法律の範囲内）で対応ができない場合は、契約の継続について個別にご相談させていただくことになります。入居者が次の３つの要件全てを満たしている時に限り、ご家族に説明後、同意を得て期間を定め、やむを得ず最小限度の身体拘束を行い経過観察を記録します。なお随時、複数職員にて会議を実施し、拘束の延長・解除時期の検討を行います。（Ａ）入居者本人又は他の入居者等の生命又は身体
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.20倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 16人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護2人 看護なし
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
資格
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。施設長の資格：介護職員初任者研修
職員の経験年数・勤続年数
この施設での勤続年数
- 1年未満2人13%
- 1〜3年6人38%
- 3〜5年1人6%
- 5〜10年5人31%
- 10年以上2人13%
- 1年未満5人56%
- 1〜3年2人22%
- 5〜10年2人22%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立1人4%
- 要支援13人13%
- 要介護13人13%
- 要介護26人26%
- 要介護33人13%
- 要介護45人22%
- 要介護52人9%
年齢
暮らしている期間
- 6か月〜1年1人4%
- 1〜5年16人70%
- 5〜10年4人17%
- 10〜15年2人9%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで5人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 居室（1階）定員1人 | 14.64〜23.63㎡ | 8 | あり | — |
| 居室（2階）定員1～2人 | 14.64〜30.85㎡ | 20 | あり | — |
| 居室（3階）定員1～2人 | 30.85〜40.25㎡ | 2 | あり | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
多目的ホール、機能訓練スペース、図書スペース、応接談話室、健康管理室、洗濯室、テラス約60坪、庭園約300坪、駐車場、有線放送設備
建物
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
期の検討を行います。（Ａ）入居者本人又は他の入居者等の生命又は身体が危険にさらされる可能性が著しく高い（Ｂ）身体拘束その他の行動制限を行う以外に代替する看護・介護方法がない（Ｃ）身体拘束その他の行動制限が一時的である。①入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき②月払いの利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき③第20条の規程に違反したとき④入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又は、その危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法でこれを防止できないとき
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- なし一時介護室へ移る
- ありほかの居室へ移る判断・手続き：より適切な介護を提供するために必要と判断した場合には、医師（協力医療機関）の意見を踏まえ、一定の観察期間をおき、ご本人と身元引受人の同意を得たうえで、居室の変更を行う場合があります。この際の居室面積減少に伴う費用変更はありません。料金：なし前払金：なし部屋の違い：居室面積の増減、居室の方角の向き、ミニキッチンの有無
- なし提携ホームへ移る
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2023年8月1日時点）原本を開く
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム
