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この住まいについて
ドーミー中野江古田は、東京都中野区にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。沼袋駅から徒歩9分で、新江古田駅（徒歩13分）も使えます。開設は2013年12月、定員は85名です。
月額利用料は35.7〜49.9万円、入居一時金は580万円〜3,670万円です（介護保険の自己負担分などは別）。夜間でいちばん手薄な時間帯は、介護職員3名の体制です。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社共立メンテナンスです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関は医療法人社団 勝榮会 いにたに内科クリニックです。入居している方の平均年齢は87.3歳です。
1、事業所は、要介護状態（介護予防にあっては要支援状態）によって自立した生活が困難になったお客様に対して、心身の状態に合わせた個別の介護サービス計画を作成し、家庭的な環境の下で食事・入浴・排泄等日常生活の世話及び心身の機能訓練等の必要なサービスの提供に努めるものとする。 ２、可能な限り自立した生活が送れるように「自立支援・援助」をサービスの基本とし、お客様の意思及び人格を尊重し、お客様の立場に立った適切なサービス提供に努めるものとする。 ３、関係市町村や他の施設・団体・ボランティア等の福祉サービスを提供する者と綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努め、地域を生活圏とした社会生活上の便宜を図るものとする。
厚生労働省 介護サービス情報公表システム
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
出所：施設の公式サイト（2026年9月に確認）
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
- 家賃126,000円46%
- 管理費111,709円41%
- 介護費用36,960円13%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
料金プラン
記載なし
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
返還金＝前払い金-（入居経過月数×返還金月額単価） ※入居開始日および契約終了日が月途中の場合、１か月を３０日として日割り計算し、算出します。 ※返還金月額単価とは、前払い金を想定居住期間（介護居室は８４か月、自立居室は１２０か月）で除したもの。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
なし。
管理費開く ▾閉じる ▴
水道光熱費を含む。(自立居室は実費）
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
特別介護費として、一月あたり、36,960円
食費開く ▾閉じる ▴
一月あたり３０日で積算。
光熱水費開く ▾閉じる ▴
自立居室は実費
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
なし
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
入浴日を追加した場合、週３回目以降、１回あたり 10分 500円
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ||
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ||
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | |||
| 特浴介助 | ・ | |||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関） | ・ | ・ | ||
| 通院介助（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | |||
| リネン交換 | ・ | |||
| 日常の洗濯 | ・ | |||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | |
| おやつ | ・ | ・ | ||
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（通常の利用区域） | ・ | ・ | ||
| 買い物代行（上記以外の区域） | ・ | ・ | ・ | |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ||
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ||
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行（協力医療機関） | ・ | |||
| 入退院時の同行（協力医療機関以外） | ・ | ・ | ||
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、60%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
記載なし
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.20倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 28人
- 夜間（20:00〜7:00／11時間）
- 介護3人 看護なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。施設長の資格：介護福祉士 社会福祉主事任用
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満11人39%
- 1〜3年11人39%
- 5〜10年4人14%
- 10年以上2人7%
- 1年未満1人25%
- 1〜3年2人50%
- 3〜5年1人25%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立5人8%
- 要支援18人12%
- 要支援22人3%
- 要介護17人11%
- 要介護210人15%
- 要介護311人17%
- 要介護414人22%
- 要介護58人12%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満16人25%
- 6か月〜1年5人8%
- 1〜5年39人60%
- 5〜10年5人8%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで9人82%
- 医療機関へ2人18%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 一般居室（個室） | 31.25㎡ | 11 | — | — |
| 介護居室（個室） | 20.05㎡ | 69 | — | — |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
ロビー、理美容室、相談室兼応接室、多目的室、ランドリー、メールボックス、下足入れ、ラウンジ。
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
当社からの契約解除は、次の各号のいずれかに該当し、当社と入居者の信頼関係を損なうものである場合。３カ月の予告期間を置いて、契約を解除する。 ①契約締結時に提出した書類に虚偽の事項を記載し、または事実と異なる書類を提出する等により、不正に入居したとき。 ②家賃等、介護料その他諸費用支払いの３か月分以上を滞納したとき。 ③家賃等、介護料その他諸費用支払いを度々遅延することにより、その支払い能力がないものと乙が認めたとき。 ④事業所施設、付帯施設もしくはこれらに付随する什器備品を故意・重大な過失により汚損、破損、または滅失したとき。 ⑤契約又は管理規定に度々違反し、改善の見込みが認められないとき。 ⑥入居者の健康状態、日常行動又は言動が、入居者若しくは他の入居者の健康状態、生活に重大な影響を及ぼしたとき又は及ぼす恐れがあるとき。但し、それが特定の病因によるものであると、当社の指定する医師により診断され、入居者が医療機関において通院・入院により治療を受けている場合、この限りではない。 当社は入居者に対し、前各号による契約の解除通告を行うに先立って、入居者又は身元引受人に対し弁明の機会を設けるものとする。 当社は入居者に対し、３ヶ月の予告期間中に入居者の移転先の有無を確認し、移転先未定の場合は入居者、身元引受人、入居者の関係者又は関係機関と協議し、移転先確保について協力するものとする。 入居者が反社会的勢力に該当する場合は、当社は直ちに勧告なしに入居契約を解除することができる。ｌ
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- あり一時介護室へ移る料金：追加の費用なし
- あり介護居室へ移る判断・手続き：入居者に対して適切な介護を提供するために、本施設内における居室移動を行う場合がある。この場合、一定期間の観察期間を設け、入居者及び身元引受人の意向を確認し、医師の意見及び当施設内介護サービス計画を基に、入居者及び身元引受人の同意を得て、他の居室への移動を行う。料金：追加の費用なし
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
- 厚生労働省 介護サービス情報公表システム（2025年8月1日時点）原本を開く
- 東京都 有料老人ホーム重要事項説明書
中野区の他の施設
ニチイホーム江古田の杜
- 月額
- 42.4〜69.8万円
- 一時金
- 0万円〜3,520万円
- 最寄駅
- 新江古田駅 徒歩7分
- 定員
- 100名
シルバーシティ哲学堂
- 月額
- 47.4〜81.1万円
- 一時金
- 0万円〜4,700万円
- 最寄駅
- 沼袋駅 徒歩6分
- 定員
- 67名
メディカル・リハビリホームまどか哲学堂
- 月額
- 42.8万円
- 一時金
- なし
- 最寄駅
- 新江古田駅 徒歩8分
- 定員
- 52名
グランフォレスト哲学堂
- 月額
- 53〜90.5万円
- 一時金
- 0万円〜3,936万円
- 最寄駅
- 新江古田駅 徒歩9分
- 定員
- 43名
アリア哲学堂
- 月額
- 69.3〜114.5万円
- 一時金
- 0万円〜4,700万円
- 最寄駅
- 新江古田駅 徒歩7分
- 定員
- 45名
はなことばプラス哲学堂
- 月額
- 17.9〜19.6万円
- 一時金
- 0万円〜1,373万円
- 最寄駅
- 東長崎駅 徒歩8分
- 定員
- 75名
