この住まいについて
リッチランド豊南郷は、千葉県船橋市にある高級老人ホーム（介護付き有料老人ホーム）です。最寄りの滝不動駅からは約4.1kmです。定員は144名です。
月額利用料は16.8〜18.7万円、入居一時金は394万円〜3,143万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・夜間看護体制加算を届け出ています。運営は株式会社エクセルシオール・ジャパンです。
入居できるのは自立・要支援・要介護の方です。協力医療機関はほそかわクリニックです。入居している方の平均年齢は88.9歳です。
この住まいに当てはまる条件
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暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：千葉県 有料老人ホーム一覧（PDL1.0）。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
記載なし
月額の内訳
記載なし
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） | 条件 |
|---|---|---|---|---|
| プラン1 | 1,359万円 | 19.1万円 | 管理費 11.6万円／食費 7.4万円 | 82歳・自立・27㎡ |
| プラン2 | 394万円 | 21.4万円 | 管理費 11.6万円／食費 7.4万円 | 86歳・要介護５・23.8㎡ |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
返還金の計算のしかた開く ▾閉じる ▴
入居後3か月以内の契約終了：受領済の一時金を全額返金する。ただし利用期間にかかる家賃、利用料を受領する。 （算定方法） 入居一時金－[(入居一時金－入居一時金×想定居住期間償却率)÷想定居住期間日数×入居日から契約終了日までの日日数] ※管理費・食費・介護保険料は日割り生産とする。 ※必要な原状回復費が有る場合は請求する。 ※2週間を超えた場合はハウスクリーニング代金を請求する。 入居後3か月を超えた契約終了：入居一時金－[(入居一時金－入居一時金×想定居住期間償却率)÷想定居住期間日数×入居日から契約終了日までの日日数]
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
それぞれの費目の中身
料金の改定開く ▾閉じる ▴
事業者は、諸物価、人件費等の高騰により事業者の収支が悪化し、入居者又は身元引受人に一部の負担を依頼すべきであると判断した場合は、事業者の施設が所在する地域の自治体及び国等が発表する物価指数、人件費等を勘案して費用の改訂をいたします。
家賃開く ▾閉じる ▴
入居一時金から初期償却費を引き、残額を償却月数で割り、月額費用を算出
管理費開く ▾閉じる ▴
116,050円：共有施設sの維持管理費、事務費、管理部門の人件費、自立者に対する生活支援サービス提供にかかる人件費、備品、消耗品費。 ２人入居の場合は2人目の管理費は59,400円。
食費開く ▾閉じる ▴
73,500円（朝食583円、昼食825円、夕食1,042円）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
介護居室（個室・多床室） 24,640円 かかる費用を入居者数で均等割りしたもの
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
| サービス | 介護保険で | 月額などに含む | 別料金 | 料金・補足 |
|---|---|---|---|---|
| 介護 | ||||
| 食事介助 | ・ | ・ | ・ | |
| 排泄介助・おむつ交換 | ・ | ・ | ||
| おむつ代 | ・ | ・ | ・ | 実費請求 |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | ・ | ・ | 週3回目からは2,200円/回 | |
| 特浴介助 | ・ | ・ | ||
| 身辺介助（移動・着替え等） | ・ | ・ | ||
| 機能訓練 | ・ | ・ | ||
| 通院介助 | ・ | ・ | 協力医療機関の場合は無料「 | |
| 口腔衛生管理 | ・ | ・ | ||
| 生活 | ||||
| 居室清掃 | ・ | ・ | ・ | |
| リネン交換 | ・ | ・ | ||
| 日常の洗濯 | ・ | ・ | ||
| 居室配膳・下膳 | ・ | ・ | ||
| 入居者の嗜好に応じた特別な食事 | ・ | ・ | ・ | 内容に応じ実費請求 |
| おやつ | ・ | ・ | ・ | 110円/日 |
| 理美容師による理美容サービス | ・ | ・ | ・ | 実費請求 |
| 買い物代行 | ・ | ・ | ・ | 440円/15分 |
| 役所手続き代行 | ・ | ・ | ・ | 440円/15分 |
| 金銭・貯金管理 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康管理 | ||||
| 定期健康診断 | ・ | ・ | ・ | |
| 健康相談 | ・ | ・ | ||
| 生活指導・栄養指導 | ・ | ・ | ||
| 服薬支援 | ・ | ・ | ||
| 生活リズムの記録（排便・睡眠等） | ・ | ・ | ||
| 入退院・入院中 | ||||
| 入退院時の同行 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の洗濯物交換・買い物 | ・ | ・ | ・ | |
| 入院中の見舞い訪問 | ・ | ・ | ・ | |
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。○の付いた欄の扱いです。料金・補足は施設の記載のままです。
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、12%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（1件）開く ▾閉じる ▴
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出
施設が書いた医療的ケアの内容
救急車の手配 入退院の付き添い 通院介助
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
協力医療機関
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
体験入居
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
入院したとき
記載なし
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の0.97倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 30人
- 夜間（17:00〜9:30／17時間）
- 介護2人 看護1人
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
資格
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。施設長の資格：社会福祉士、防火管理者、衛生管理者、
職員の経験年数・勤続年数
職員の経験年数（ほかの事業所での経験を含みます）
- 1年未満3人10%
- 1〜3年5人17%
- 3〜5年4人13%
- 5〜10年6人20%
- 10年以上12人40%
- 5〜10年1人14%
- 10年以上6人86%
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 自立17人20%
- 要支援14人5%
- 要支援24人5%
- 要介護120人23%
- 要介護215人17%
- 要介護311人13%
- 要介護46人7%
- 要介護59人10%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満24人28%
- 6か月〜1年7人8%
- 1〜5年23人27%
- 5〜10年20人23%
- 10〜15年8人9%
- 15年以上4人5%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで27人93%
- 医療機関へ2人7%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 介護居室相部屋 | 23.8㎡ | 6 | あり | なし |
| 介護居室相部屋 | 37.62㎡ | 4 | あり | なし |
| 介護居室相部屋 | 59.4㎡ | 4 | あり | なし |
| 介護居室個室 | 27㎡ | 12 | あり | なし |
| 一般居室個室 | 27㎡ | 12 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 33㎡ | 15 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 45.92㎡ | 16 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 47.52㎡ | 7 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 54㎡ | 6 | あり | あり |
| 一般居室個室 | 59.4㎡ | 15 | あり | あり |
居室の中の設備
記載なし
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
○入居契約書に虚偽の事項を記載するなどの不正手段により入居した時。 ○認知症以外で行動が他の入居者の生活又は健康に重大な影響を及ぼす時。 ○管理費その他の費用の支払いをしばしば遅滞する時。 〇入居者または、その関係者からハラスメント行為の発生によりケアが適切に提供できない状況になったとき等
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：厚生労働省 介護サービス情報公表システム（有料老人ホーム）（2026年4月17日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
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