この住まいについて
ケアセンターけやきは、東京都板橋区にある高級老人ホーム（グループホーム）です。上板橋駅から徒歩8分で、ときわ台駅（徒歩11分）も使えます。開設は2008年9月、定員は2名です。
一時金なしで入る場合の月額は36.1万円からで、前払金750万円のプランでは月額25.6万円です（介護保険の自己負担分などは別）。介護保険では看取り介護加算・認知症専門ケア加算を届け出ています。運営は医療法人社団健育会です。
協力医療機関は竹川病院です。入居している方の平均年齢は87.1歳です。
医療法人であり同一法人の回復期リハビリテーション及び医療療養型病院が隣接しており、隣接病院の医師や地域の診療所の医師、同一施設内訪問看護ステーション及び有料老人ホーム看護師との連携により、常勤看護師による日常の健康管理、急病時の対応、見取りも含めた医療連携が充実している。
厚生労働省「介護サービス情報公表システム」（記入日 2025年8月7日）
暮らし方
記載なし
費用
費用の目安
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。
払い方ごとの費用（1人で入居する場合）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書の料金表。払い方ごとに、月額がいちばん安いプランを載せています。前払金は入居するときの年齢や居室で変わります。
月額の内訳
プラン：家賃前払い金なし
- 家賃105,000円29%
- 管理費160,000円44%
- 食費66,360円18%
- 光熱水費30,000円8%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書。介護保険の自己負担分・おむつ代などの実費は含みません。
前払金（入居一時金）の幅
記載なし
料金プラン
| プラン | 前払金 | 月額 | 内訳（家賃・管理費・食費・介護費用） |
|---|---|---|---|
| 家賃前払い金あり前払い（家賃の扱い不明） | 750万円 | 25.6万円 | 管理費 16万円／食費 6.6万円 |
| 家賃前払い金なし | — | 36.1万円 | 家賃 10.5万円／管理費 16万円／食費 6.6万円 |
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。
前払金の扱い・契約のお金
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
それぞれの費目の中身
家賃開く ▾閉じる ▴
105,000円/月(内訳：修繕費、保守費、衛生費、支払保険料、減価償却費、地代家賃、その他賃借料、支払金利）
管理費開く ▾閉じる ▴
160,000円/月(内訳：その他の人件費、法定福利、賞与、福利厚生費、広告宣伝費、交際接待費、会議費、旅費交通費、通信費、行事費、消耗品費、新聞図書費、支払手数料、車両費、研
介護費用（上乗せ）開く ▾閉じる ▴
修研究費、消費税、業務委託料、本部経費）なし※介護保険サービスの自己負担額は含まない。朝食540円・昼食836円・夕食836円間食0円
食費開く ▾閉じる ▴
１日当たり2,212円×30日で積算厨房管理運営費円など（食事をキャンセルする場合の取扱いについて）
光熱水費開く ▾閉じる ▴
食事箋にて厨房へ提出。前日以前にキャンセルした食事代は請求せず。30,000円入居者占有スペースに共有スペースを按分し計算。１日当たり12,045円利用料の家賃8,833円＋食費2,212円＋水道光熱費1,000円算出方法（他、介護保険サービス自己負担額）
前払金の考え方開く ▾閉じる ▴
月額単価（105,000円）×想定居住期間（72ケ月）により算出（月額単価の説明）前払い家賃として72ヶ月で償却。72ヶ月経過以降の家賃はありません。※2年目以降家賃前払い金の変更プランあり(契約書の利用料金の内訳参照）（想定居住期間の説明）平均寿命から勘案し、81歳以上6年(72ヶ月）を基準とし想定
個別に選ぶサービス開く ▾閉じる ▴
一部有料（サービスごとの料金は一覧表のとおり）
料金の改定開く ▾閉じる ▴
社会情勢や介護保険法を鑑みて、月額利用料及び食費の費用並びに入居者が事業者に支払うべき費用の額を運営推進会議での意見を聴いた上で、改定する事がある。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
料金に含まれるサービスと別料金
記載なし
玉苑に載っている住まいの中での月額の位置
掲載している住まいのうち、61%がこの住まいより安く、残りが高い金額です。
医療・看護の受け入れ
施設が重要事項説明書・公表システム・公式サイトに書いた内容から、項目ごとに整理しました。実際に受け入れられるかは、入居する方の状態によって変わります。
医療的ケア
病気・症状
暮らしの支え
判定のもとになった記載（4件）開く ▾閉じる ▴
- 「看護師による、胃瘻管理、経鼻経管栄養、中心静脈栄養、点滴、インシュリン注射、尿カテーテル管理、ストーマ管理、酸素吸入、喀痰吸引、看取り認定特定行為業務従事者認定証の交付を受けた介護職員による喀痰吸引」重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「介護報酬の「看取り介護加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出・重要事項説明書「施設で対応できる医療的ケアの内容」
- 「介護報酬の「認知症専門ケア加算」を届け出ています」介護報酬の加算・登録の届出・重要事項説明書「入居の条件」
- 「認知症：可、自傷行為の恐れがなく他利用者と円滑な共同生活が可能な方」介護報酬の加算・登録の届出・重要事項説明書「入居の条件」
施設が書いた医療的ケアの内容
看護師による、胃瘻管理、経鼻経管栄養、中心静脈栄養、点滴、インシュリン注射、尿カテーテル管理、ストーマ管理、酸素吸入、喀痰吸引、看取り認定特定行為業務従事者認定証の交付を受けた介護職員による喀痰吸引
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
協力医療機関
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
介護報酬の加算（体制の届出）
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。加算は、その体制を届け出ていることを表します。一人ひとりへの対応の可否は施設にご確認ください。
入居の条件
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
体験入居
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
入院したとき
入院により1ヶ月間は契約の継続が出来ます。契約継続は居室提供料は使用所と同額を、水道光熱費は使用日分を日割りで請求させていただきます。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
職員
重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。
入居者10人に対して、何人の職員が配置されているかを描いています。 丸の上段が入居者、下段が職員です。
基準の1.00倍にあたります。
職種ごとの人数
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。
夜の配置
- 日中の介護職員
- 7人
- 夜間（19:45〜7:00／11時間）
- 介護1人
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
資格
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。施設長の資格：理学療法士
職員の経験年数・勤続年数
この施設での勤続年数
- 5〜10年3人43%
- 10年以上4人57%
- 1年未満1人20%
- 3〜5年2人40%
- 5〜10年1人20%
- 10年以上1人20%
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
前年度の採用と退職（看護・介護職員）
記載なし
入居者
記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。
要介護度
- 要介護21人11%
- 要介護32人22%
- 要介護42人22%
- 要介護54人44%
年齢
暮らしている期間
- 6か月未満2人22%
- 6か月〜1年1人11%
- 1〜5年5人56%
- 5〜10年1人11%
前年度に退去した方の行き先
- 住まいで最期まで2人100%
医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
居室・設備
居室の広さと数
| 種類 | 広さ | 室数 | トイレ | 浴室 |
|---|---|---|---|---|
| 居室（2階）定員10人 | 20.63〜22.6㎡ | 10 | あり | なし |
居室の中の設備
お風呂
共用の設備
そのほかの共用施設
記載なし
建物
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
運営・契約
契約・住み替え
契約が終わる場合・解約の条件開く ▾閉じる ▴
・事業者は、入居者が入居契約書第5章第29条の各号のいずれかに該当し、かつ、本契約を将来にわたって維持する事が社会通念上著しく困難と認められるものである場合には、入居者及び身元引受人に対して90日間の予告期限を置いて、この契約解除を通告する事があります。(入居契約書第5章第29条）・事業者に対して、この契約を解除する場合は、30日前に解除の申し入れを行う事により、本契約を解除することが出来ます。(入居契約書第5章第30条参照）
介護が必要になったときの部屋の移動開く ▾閉じる ▴
- なし一時介護室へ移る
- なしほかの居室へ移る
- なし提携ホームへ移る
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
評価・保険・情報の開示
出典：東京都 有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。
自治体の一覧表の記載
記載なし
出典
このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。
板橋区の他の施設
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- 0万円〜1,230万円
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- 一時金
- 0万円〜2,800万円
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