玉苑
写真準備中
施設に掲載用写真を依頼しています
OVERVIEW

この住まいについて

パークウェルステイト千里中央は、大阪府豊中市にある住宅型有料老人ホームです。牧落駅から徒歩12分で、桜井駅（徒歩17分）も使えます。

運営の方針（施設が書いた内容）

・スタッフ間での連携に重きを置き、スタッフ一丸となり、ご入居者様に 目を配りきめ細やかなサービスが提供できるよう努めます。 ・病気や介護の際も安心してより元気にお過ごしいただけるよう、 協力医療機関や専門スタッフによる手厚いケア体制を整えてまいります。 ①ライフサポートサービス ・来館者管理、各種予約／手配受付 ・シャトルバス、ラウンジの運営 ②アクティビティ（ディスカバリープログラム） ・館内共用部におけるエクササイズやイベント、文化活動の提供 ・地域／教育機関／行政と連携した生涯学習セミナー、ボランティア機会 の提供 ③ダイニングサービス

市の有料老人ホーム重要事項説明書

この住まいに当てはまる条件

該当なし

暮らし方

記載なし

FEES

費用

費用の目安

月額利用料
要問い合わせ
入居一時金
〜2,988万円

出典：www.city.toyonaka.osaka.jp。

払い方ごとの費用（1人で入居する場合）

記載なし

月額の内訳

記載なし

前払金（入居一時金）の幅

記載なし

料金プラン

2件
プラン前払金月額内訳（家賃・管理費・食費・介護費用）条件
プラン14,500万円—家賃 含む／管理費 5万円／食費 7.4万円75歳(想定)/1人入居・46.69㎡
プラン27,512万円—管理費 5万円／食費 14.8万円75歳(想定)/2人入居・62.73㎡

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。料金表に書かれたプランをそのまま載せています。

前払金の扱い・契約のお金

住まいの権利
利用権方式
償却の始まり
入居予定日（契約期間の始期）

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

それぞれの費目の中身

記載なし

料金に含まれるサービスと別料金

記載なし

玉苑に載っている住まいの中での月額の位置

月額の記載がないため、出せません

MEDICAL CARE

医療・看護の受け入れ

この住まいの原本には、医療的ケアの受け入れについての記載がありません。受け入れの可否は施設に確かめる必要があります。

受け入れ可と記載相談・条件付き受け入れ不可と記載記載なし

医療的ケア

胃ろう
経管栄養（鼻腔・腸ろう）
中心静脈栄養（IVH）
たんの吸引
在宅酸素
人工呼吸器
気管切開
インスリン注射
人工透析
ストーマ（人工肛門・人工膀胱）
尿道カテーテル・バルーン
床ずれ（褥瘡）
ペースメーカー
点滴
痛みの管理（麻薬）
看取り・ターミナルケア

病気・症状

認知症
パーキンソン病
ALS（筋萎縮性側索硬化症）
がん
糖尿病
心臓の病気
脳梗塞・脳血管の病気
精神疾患（うつ・統合失調症など）
感染症（MRSA・疥癬・結核・肝炎など）

暮らしの支え

リハビリ
食事の形態の配慮（刻み・とろみ・嚥下食）

施設が書いた医療的ケアの内容

記載なし

協力医療機関

社会医療法人純幸会 関西メディカル病院内科、外科、耳鼻咽喉科、眼科、リハビリテーション科他
医療法人ミナテラス かすがいクリニック豊中緑丘テラス[同一建物内クリニック]内科・循環器内科
医療法人ミナテラス かすがいクリニック訪問診療、急変時の対応、循環器内科、内科、呼吸器内科
社会医療法人大道会 帝国ホテルクリニック
医療法人城見会人間ドック専門施設
一般財団法人 住友生命福祉文化財団 住友生命総合健診システム人間ドック専門施設
医療法人聖翔会歯科診療、口腔ケア、摂食・嚥下リハビリテーション

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

介護報酬の加算（体制の届出）

記載なし

ADMISSION

入居の条件

入居の要件
※ 入居の際は、原則として日本国内に居住する入居者より年齢が低い親族、または 任意後見人を1名、身元引受人に定めていただく必要があります。 【介護居室への直接入居の場合】 ・ 原則として、入居時点で満65歳以上かつ要介護度３以上の方 ・ 公的健康保険、公的介護保険に加入している方 ・ レジデンスの運営趣旨をご理解いただき、他の入居者と協調して生活できること。 ※ 事前審査の結果、ご入居いただけない場合もあります。 ※ 介護居室に空室がある場合であっても、介護居室への入居者募集を実施していない 場合がございます。 ・入居者（入居者が２名である場合は入居者の全て）の死亡に至るまで存続し、かつ、 入居者が死亡したときに終了する。（入居者が２名である場合は入居者の一方が

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

体験入居

記載なし

入院したとき

記載なし

STAFF

職員

重要事項説明書・公表システムに届け出た人数です（記入日時点）。

職種ごとの人数

施設長1人常勤1・非常勤0
生活相談員23人常勤23・非常勤0
介護職員13人常勤11・非常勤2
看護職員12人常勤5・非常勤7
栄養士9人常勤9・非常勤0
調理員11人常勤9・非常勤2
事務員6人常勤6・非常勤0
その他の職員70人常勤39・非常勤31

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。常勤換算は、勤務時間を常勤の人の時間に直した人数です。

夜の配置

介護職員 0人（いちばん少ない時間帯）夜間の看護職員 0人（呼び出しで対応）

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

資格

介護福祉士 13人社会福祉士 1人

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

職員の経験年数・勤続年数

記載なし

前年度の採用と退職（看護・介護職員）

記載なし

RESIDENTS

入居者

記入日時点で暮らしている方の状況です。どんな方が暮らしているかの目安になります。

入居者
13人
入居率
50.5%
定員に対する入居者の割合

要介護度

  • 要介護26人46%
  • 要介護33人23%
  • 要介護44人31%

年齢

65歳未満5人
65〜74歳36人
75〜84歳184人
85歳以上118人

暮らしている期間

記載なし

前年度に退去した方の行き先

  • 住まいで最期まで10人77%
  • 医療機関へ2人15%
  • その他1人8%

医療機関へ移る方が多い住まいは、体調が変わったときに住み続けにくい可能性があります。

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

ROOMS & AMENITIES

居室・設備

居室の広さと数

記載なし

居室の中の設備

記載なし

お風呂

記載なし

共用の設備

エレベーター
あり（ストレッチャー対応）
消防の設備
消火器・自動火災報知設備・火災通報設備・スプリンクラー

そのほかの共用施設

記載なし

建物

構造
耐火建築物
延床面積
45,121.94㎡

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）。

OPERATION

運営・契約

契約・住み替え

記載なし

評価・保険・情報の開示

第三者による評価
受けている

出典：市の有料老人ホーム重要事項説明書。

PUBLIC LISTS

自治体の一覧表の記載

記載なし

SOURCES

出典

このページの数字と文は、次の公開資料から作っています。資料の記入日の時点の内容です。最新の状況は施設にご確認ください。

  • 市の有料老人ホーム重要事項説明書（2025年7月1日時点）原本を開く
  • 市の有料老人ホーム重要事項説明書原本を開く
  • www.city.toyonaka.osaka.jp
NEARBY

豊中市の他の施設

一覧で見る →
パークウェルステイト千里中央ケアレジデンス
大阪府豊中市介護付き

パークウェルステイト千里中央ケアレジデンス

月額
51.4万円
一時金
0万円〜2,244万円
最寄駅
牧落駅 徒歩12分
定員
78名
写真をご用意できますお問い合わせいただければメールでお送りします
大阪府豊中市介護付き

アクティブライフ豊中

月額
38.2万円
一時金
0万円〜2,207万円
最寄駅
千里中央駅 徒歩18分
定員
60名
写真をご用意できますお問い合わせいただければメールでお送りします
大阪府豊中市介護付き

メルシー緑が丘

月額
36.2万円
一時金
要確認
最寄駅
少路駅 徒歩1分
定員
64名
アシステッドリビングホーム豊泉家桃山台
大阪府豊中市介護付き

アシステッドリビングホーム豊泉家桃山台

月額
36.2〜37.5万円
一時金
要確認
最寄駅
桃山台駅 徒歩10分
定員
82名
写真をご用意できますお問い合わせいただければメールでお送りします
大阪府豊中市介護付き

CharmSuite（チャームスイート）緑地公園

月額
117万円
最寄駅
桃山台駅 徒歩17分
定員
128名
写真をご用意できますお問い合わせいただければメールでお送りします
大阪府豊中市介護付き

ラビアンローズ緑地公園

月額
46.4〜98.8万円
一時金
0万円〜7,000万円
最寄駅
曽根駅 徒歩14分
定員
50名
他をさがす無料で相談